房地产投资商,开发商有什么区别?
区别：
1、开发商主要就是找项目，签地皮，办理相关手续和对楼盘进行建设等。
2、投资商就是对项目进行考核，认为有投资潜力就进行投资开发，以期回报。
联系：
1、房地产开发商即是普遍我们所讲的盖房子的公司而投资商只是指将资金投资于房地产行业的，并不一定就是盖房子，可能只是购买一些房产物业来进行投资购房当然也就是与房地产开发商有关系了。
2、特别情况就是，如果先有投资商买下房产，再转卖出来的话，也就是二手房买卖，那这个购买二手房的购房者就是跟投资商有关系。
扩展资料
房地产开发企业，是指以营利为目的，从事房地产开发和经营、具有法人资格、实行独立核算、自负盈亏的全民所有制企业。
房地产开发企业设立的条件：
房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：
(一)有自己的名称和组织机构；
(二)有固定的经营场所；
(三)有符合国务院规定的注册资本；
(四)有足够的专业技术人员；
(五)法律、行政法规规定的其他条件。
设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合房地产管理法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合房地产管理法规定条件的，不予登记。设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。
参考链接 百度百科 房地产开发商
而投资商只是指将资金投资于房地产行业的，并不一定就是盖房子，可能只是购买一些房产物业来进行投资
购房当然也就是与房地产开发商有关系了。
特别情况就是，如果先有投资商买下房产，再转卖出来的话，也就是二手房买卖，那这个购买二手房的购房者就是跟投资商有关系
开发商和投资商的区别
1、投资商是出资金、看回报的人，会很客观及果断地把房地产开发作为赚钱的工具，见好就收。市场不景气时会收缩甚至“斩断”，做另外一个项目。他能调集各方面的专家把项目完成。2、开发商不但要具备融资、工程管理、销售能力，还要有申报开发手续的关系。不能客观判断市场的结果可能导致失去机会，或者...
开发商、投资商、发展商,这三者有什么区别?
发展商主要是负责楼盘推广和规模扩建等事务。 投资商就是对项目进行考核，认为有投资潜力就进行投资开发，以期回报。 开发商是一个名词.是某个项目的第一承担人。包括很多种类:房地产开发商、软件开发商、游戏开发商 等某品牌的开发商,但无特殊说明一般指房地产开发商. 开发商这个名词屡屡撞击公众视野...
发展商是指什么 与开发商有什么区别和联系?
发展商与开发商、投资商的区别：开发商是以销售为盈利模式，而发展商是以长期的租赁或投资收益为盈利模式的（一般都是商业地产），开发商是发展商的初级阶段，真正有实力的公司才会去做发展商，因为从长远来看，土地是升值的，投资或租赁收益才是最稳定的回报方式。开发商主要就是找项目，签地皮，办理...
房地产项目里面投资商和开发商是什么关系啊?
房地产开发商即是普遍我们所讲的盖房子的公司 而投资商只是指将资金投资于房地产行业的，并不一定就是盖房子，可能只是购买一些房产物业来进行投资 购房当然也就是与房地产开发商有关系了。特别情况就是，如果先有投资商买下房产，再转卖出来的话，也就是二手房买卖，那这个购买二手房的购房者就是跟...
房地产开发商与投资商一样吗,最大的区别是什么
而投资商只是指将资金投资于房地产行业的，并不一定就是盖房子，可能只是购买一些房产物业来进行投资 购房当然也就是与房地产开发商有关系了。 特别情况就是，如果先有投资商买下房产，再转卖出来的话，也就是二手房买卖，那这个购买二手房的购房者就是跟投资商有关系 ...
房地产中的发展商、开发商还有投资商有什么区别谢谢了,大神帮忙啊
发展商主要是负责楼盘推广和规模扩建等事务。 投资商就是对项目进行考核，认为有投资潜力就进行投资开发，以期回报。 房地产开发商即是普遍我们所讲的盖房子的公司 而投资商只是指将资金投资于房地产行业的，并不一定就是盖房子，可能只是购买一些房产物业来进行投资 ，购房当然也就是与房地产开发商有...
房地产开发商与投资商是什么关系?购房者所购房产是与哪一方相关呢?_百 ...
房地产开发商即是普遍我们所讲的盖房子的公司 而投资商只是指将资金投资于房地产行业的，并不一定就是盖房子，可能只是购买一些房产物业来进行投资 购房当然也就是与房地产开发商有关系了。特别情况就是，如果先有投资商买下房产，再转卖出来的话，也就是二手房买卖，那这个购买二手房的购房者就是跟...
在房地产行业中,发展商、投资商、开发商这三个有什么区别和联系?_百度...
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房地产的开发商、投资商、代理商的区别
"投资商":负责出钱的，对一房地产项目注入资金而不需要参与具体建设操作和管理工作．可以是银行、投资机构和企业联合体。投资商只负责资金投入，并因此获取收益．"开发商"不仅要出钱，而且要负责建设与管理．是由政府批准资质的房地产开发公司担任，负责项目的具体实施，获取专业收益．"代理商“主要工作负责...
请问地产开发商和投资商 有什么区别
房地产开发商是将投资用于开发房地产的，也就是搞房地产规划，盖房子的，然后按比例给付投资商房地产投资收益的，房地产投资商是将钱投入房地产开发项目的，不过现在中国的房地产投资商和房地产开发商有时混在一起了。
明具素 ： 房地产开发商即是普遍我们所讲的盖房子的公司 而投资商只是指将资金投资于房地产行业的,并不一定就是盖房子,可能只是购买一些房产物业来进行投资 购房当然也就是与房地产开发商有关系了. 特别情况就是,如果先有投资商买下房产,再转卖出来的话,也就是二手房买卖,那这个购买二手房的购房者就是跟投资商有关系
平远县18430134898： 请问地产开发商和投资商 有什么区别 - ？
明具素 ： 房地产开发商是将投资用于开发房地产的,也就是搞房地产规划,盖房子的,然后按比例给付投资商房地产投资收益的,房地产投资商是将钱投入房地产开发项目的,不过现在中国的房地产投资商和房地产开发商有时混在一起了.
平远县18430134898： 地产投资商和开发商有什么区别吗 - ？
明具素 ： 房地产投资商主要是对项目进行投资而获取利润,而开发商不但对项目投资还对开发项目进行管理.前者一般是大型项目,后者一般是中小型项目.
平远县18430134898： 房地产开发商与投资商有啥不同??急呀!!! - ？
明具素 ： 开发商是从事房地产开发的具体运作人,负责房地产项目从提出到整个工程完工收复这一过程.投资商一般是给予开发商一定项目运作的资金,并且有权在工程完工交付时获得利润的投资人.
平远县18430134898： 房地产项目里面投资商和开发商是什么关系啊? - ？
明具素 ： 投资商主要是资金投入,按投入资金比例最后分得利润.而开发商则是主要负责楼盘建设销售等相关活动的主体,有些楼盘某一个公司既是开发商又是投资商,但有一些只做其中的一项.如果从对项目负责的角度考虑那么开发商的责任要远远大于投资商.
平远县18430134898： 投资商是指什么?开发商是指什么?二者有何关系? - ？
明具素 ： 投资商是对某项目投资的人,开发商是具体开发某项目的人,二者多数情况下是合伙人的关系.也有自己投资自己开发的,那叫开发投资商.
平远县18430134898： 房地产中的发展商、开发商还有投资商有什么区别谢谢了,大神帮忙啊 - ？
明具素 ： 有!发展商,开拓业务,不一定有钱 开发商是发包的,牛! 投资上最有钱,不直接做事
平远县18430134898： 投资商和开发商有什么区别吗? - ？
明具素 ： 简单来说就是:投资商投钱,开发商干事.投资商与开发商的关系很像影视集团和导演之间的关系.影视集团会拿出影片的拍摄资金,而导演则拿这笔钱去拍电影,待影片上映之后,从获得的收益里按一定比例大家分成.(当然集团要拿大头,毕竟最开始干事的钱是人家拿的,话语权在集团,如果导演不听话,集团甚至可以中途换一个导演.)同理,投资商就是那个拿钱的人,而开发商则是那个具体干活的人,两相合作.通常投资商是那种具有超前意识的人,毕竟要把钱投给一个还没有成形的东西,需要的超前的眼光的长远的判断能力.而开发商则是那种实干者,他们要用投资商给的资金完成具体的任务,不管是拿地、组织、谋划、建设、营销他们都会不遗余力的操练起来.
平远县18430134898： 在房地产行业中,发展商、投资商、开发商这三个有什么区别和联系?？
明具素 ： 投资商与开发商的区别 投资商是出资金、看回报的人,会很客观及果断地把房地产开发作为赚钱的工具,见好就收.市场不景气时会收缩甚至“斩断”,做另外一个项目.他能调集各方面的专家把项目完成. 而开发商不但要具备融资、工程管...
