一宅两户拆迁中谁签字才合法
房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立。房屋拆迁合同是指房屋拆迁人和被拆迁人之间就房屋拆迁事项达成的协议。房屋拆迁合同是双务合同，拆迁人负责补偿、安置被拆迁人，被拆迁人则应按约定迁出拆迁地。与其他合同相比，房屋拆迁合同最大的特点在于它的计划性、综合性和当事人的特定性。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
一宅两户的情况，如果需要进行拆迁补偿，一般需要以下流程：
1、确认产权：首先需要确认该宅产权属于哪个户主，需要查看房屋登记证明等相关证件；
2、协商划分补偿款：如果两个户主都有产权证明，需要协商划分拆迁补偿款。一般来说，如果两个户主协商一致，可以分别签字确认补偿协议；如果协商不一致，需要向当地拆迁办申请调解或通过法律途径解决；
3、签字确认协议：在协商划分拆迁补偿款后，每个户主都需要签字确认补偿协议，并在规定时间内领取拆迁补偿款。
综上所述，对于一宅两户的情况，如果两个户主的产权证明上标注了共有，那么需要两个户主共同签字确认拆迁补偿协议。具体的流程可以咨询当地政府部门或拆迁办公室。
【法律依据】：
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
一宅两户拆迁中谁签字才合法
1. 如果一宅两户属于共有产权，那么需要两户共同签字才能认定合法。2. 如果两户属于分别的产权，那么各自需要签字才能认定合法。3. 此外，签字过程还需遵守相关法律法规和程序，例如征收补偿协议、征收决定书等文件的签署和公示。二、房屋拆迁中签字合法人的身份确认：1. 如果房屋所有权人已故，其继承人或...
一宅两户拆迁中谁签字才合法
房屋拆迁协议必须户主签字、否则无效。房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立。房屋拆迁合同是指房屋拆迁人和被拆迁人之间就房屋拆迁事项达成...
一宅两户拆迁中一户签字影响另一户吗
影响。一宅两户属于双方共同房产，拆迁时是需要双方都签字同意的，如一方签字，另一方不知情会影响随后征收人对于补偿安置协议分割、继承等问题。一宅两户是指农村宅基地一宅两户，即两个家庭在同一块宅基地上居住。
一个宅子两个户主拆迁谁签字
无论拆迁采取按照房屋面积安置、按照户头安置还是按照户口安置，一房多户的居民都应当按照房屋面积、户头数、户口数享受相应安置政策，不能因为大多数人都是一房一户，那么一房两户的人家的补偿安置就应该打折扣。一个房子有两个户口拆迁的话分配办法内部可以协商，协商不成根据具体征收补偿方案、被安置对...
一宅两户怎么处理
在申请宅基地前，必须向村委提出申请，并提交相关证明材料，经审批符合规划建设条件和申请条件的，由村庄签署意见，报县政府批准，批准后发放集体土地使用证，方可建房；2、按人口、面积或者按户进行分配。一宅两户的拆迁补偿方式有两种，在实践中，首先是按两户人口、面积进行分配，其次是按户口进行分配。但...
一宅两户动迁只会认一户吗
具体如下：1、按两户人的人口进行补偿；2、按户口取得两块用于建房的土地进行补偿。一宅两户的动迁补偿标准是根据一户来进行补偿的，拆迁补偿都需要以管理部门出具的标准来补偿。其中，房屋拆迁补偿包含了对房屋的补偿，以及对宅基地的补偿，而被拆迁人可以选择是货币补偿方式或是房屋产权调换。若是属于...
两户一个宅基地拆迁怎么办
一、宅基地上有两户,拆迁应该怎么补偿宅基地上有两户,如果两家独立立户，就要按两户补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是...
关于一房两户动迁政策
实际操作中大多采用第二种安置方式，两户应当提前商量沟通，避免产生安置纠纷。具体补偿范围包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。二、一宅两户拆迁怎么赔偿宅基地上有两户，如果两家单独的立户，就要按两户补偿。农村的宅基地和...
一宅两户拆迁怎样安置
1. 安置依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》是处理一宅两户拆迁安置的主要法律依据。2. 独立立户原则：若两户人家独立立户，则各自按照一户的标准进行补偿。3. 宅基地与房屋补偿分离：在农村，宅基地和其上的房屋是分开补偿的。宅基地归村集体所有，而房屋是村民的私有财产。4. 安置补偿方式：通常...
一宅两户动迁只会认一户吗
一宅两户动迁只会认一户吗 在动迁过程中，若一宅涉及两户主，通常只会对其中一户进行补偿。动迁补偿主要包括以下几个方面：1. 被征收房屋价值的补偿；2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。拆迁法的补偿方式主要有以下三种：1. 货币补偿：根据专业评估...
泰应正必： 拆迁补偿安置协议要求房屋的所有权人,或者是合法的继承人与拆迁方双方签字后生效,实践中也有很多无权处分的现象,比如继承人中的一部分签字,比如房屋所有人的亲属签字,一旦签字再去打协议无效是很困难的.
山丹县18797813126： 拆迁最终由谁签字,是户主还是产权所有人? - ？
泰应正必： 有的户主就是产权所有人,而产权所有人并不一定是户主.应该由产权所有人签字.
山丹县18797813126： 房屋拆迁夫妻有一人签字,有一人不同意,协议有效吗 - ？
泰应正必： 房产证上面写的是谁的名字,谁签字就有效,要是上面的名字不是你们夫妻俩,是你们的爸妈,那就需要爸妈签字才有效.
山丹县18797813126： 房屋拆迁协议是否必须只能由户主签字? - ？
泰应正必： 是的,肯定需要户主签字. 房屋拆迁协议首先是协议的一种,协议也就是合同,合同必须有当事人,当事人一般最少有两个当事人.户主就是当事人之一,户主不签字该协议是无效的.因此必须户主在房屋拆迁协议上签字,否则该协议不成立.拆迁补偿安置协议: 拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法通则》和《合同法》.
山丹县18797813126： 一个房产同时拥有两个户主,遇到拆迁问题双方都需要签字吗 - ？
泰应正必： 遇到拆迁问题双方都需要带本人身份证到场签字,或者有本人委托办理的公证书,具体情况可打电话咨询本律师!
山丹县18797813126： 拆迁补偿安置协议该由谁签 - ？
泰应正必： 1、需要明确是城市拆迁还是农村拆迁?以下假设为城市拆迁: 2、拆迁协议只需要房屋产权人签字即可,产权人有权处置自己的房产. 3、拆迁协议之外有个安置协议,一般也是旧的房屋产权人(或安置对象的户主)签字. 4、城市拆迁安置以房产证为准,1个房产证还你一套房,新的安置房原则上不少于旧房,只会多. 5、城市拆迁安置与户口没有必然联系,你叔叔婶婶老婆都只有靠边站.
山丹县18797813126： 如果房子拆迁了我家有3个户口人在里面 请问是不是要每个人签字 才可以拆迁 要是 - ？
泰应正必： 拆迁是政策性很强的工作.依您所述拆迁时你户有3个户籍人口补偿安置.一般应全部到场签字.但由于特殊原因不能到场.可书面委托代为签字办理.在签订拆迁合同时拆迁公司一般与房屋原产权人签订协议.拆迁后的房产证仍为原产权人.如果原产权另户籍人员提出要求添加信息.经原产权人允诺.拆迁公司可以在拆迁协议进行添加.拆迁后的房产证为原产权人及共有人.的信息
山丹县18797813126： 我家的房子要拆迁,房子的户主是我的名字,我母亲签的字,拆迁算不算合法. - ？
泰应正必： 经你同意、授权,你母亲签字就合法,同时你在这件事的过程中收到补偿款没有,你收了就只能确认你是同意代签的.如果没经你同意、授权,也没收到补偿款,你母亲签字拆迁,你母亲就是侵犯你的财产权,拆迁也不合法.但一起诉就连你母亲也脱不责任.
山丹县18797813126： 房照是两个人名字,房屋拆迁协议男方签字有效吗? - ？
泰应正必： 如果房产属于两个人的共同财产,拆迁协议应当两个人同时签字才能具有法律效力,如果一方签字属于效力待定协议.《合同法》把主体不合格合同规定为效力待定合同.效力待定合同制度是一种合同效力的转换制度,这一制度的确立,最大限度地减少了因主体不合格而导致合同绝对无效的情况,而把这类合同的效力决定权归于权利人,充分体现了合同法鼓励交易、尊重当事人意思自治、契约自由、减少无效合同的立法价值趋向.《合同法》第47条第2款的规定,合同的相对人可以催告限制民事行为人的法定代理人在一个月内予以追认,法定代理人未作表示的,视为拒绝追认.
山丹县18797813126： 拆迁中,谁签字才有效?？
泰应正必： 土地证与房产证(主)签字有效.
