第一次买房，房子66.2平米，老本不唯一，价格38万。我还需要再交什么费用，各是多少钱。谢了。

通洲的房子一般多少钱呀？我要交通便利的2居~

800到一千,尤其是在京通快速路两边的房子

以前向中原的经纪人咨询过买房子是，除了交首付的钱，还要交契税，如果不唯一还要交一个个税。住宅房按房屋总价的1.5%缴纳契税，非住宅房(网点)按房屋总价的3%缴纳契税。住宅登记费：住宅房每套80元，非住宅房按平米数不同80-800元不等。印花税:是对经济活动和经济交往中书立、领取凭证征收的一种税。它包括两种:在办理交易合同登记时，交纳购房款的0.05%。在领取产权证时，每件交纳5元的印花税。登记费:按每建筑平方米0.3元计算收款。房屋所有权证工本费:每证件收费4元。共有执照工本费2元/件。

税费参考如下：
　　查档20元
　　公证费成交价*0.3%
　　营业税：成交价*5.6%
　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征
　　个人所得税：成交价*1%
　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。
　　契税：
　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
　　土地收益金： 成交价*0.5%，房改房征收。
　　土地增值税：
　　1、成交价*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
　　印花税：成交价*0.05%
　　1、住宅类，暂免。 2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
　　转让手续费：
　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
　　2、面积*6元/平方米，商品房。
　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
　　产权转移登记费：
　　1、80元/本，住宅及配套车库 2、550元/本，非住宅及不配套车库。 3、10元/本，共有权证。
　　贴花税：5元/件。
　　比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

具体什么费用太麻烦了，但是最多不超过42万

你那是什么地方啊买房子好便宜啊如果近的话我也打算去买

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唐海县15526928636： 我是首次买房,买老本不唯一的二手房76平米50万,首付要多少钱,上税+过户费多少钱? - ？
淳和佳乐： 首付约20万.因为老房产银行评估价不会太高,所以不一定能按50万卖价的30%作为首付.买卖过户如房产证过五年不用交营业税,非唯一房产要交个人所得税1%,还有契税1.5%,其它过户税费约数百.即过户税费总共约为房产报税价的2.8%左右.即14000元.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.

唐海县15526928636： 第一次买房有什么优惠 ？
淳和佳乐： 居民在购买第一套住房时享有按揭贷款利率的优惠.1、个人首次购买90平方米以下的普通住房,享受契税税率下调到1%的优惠;2、暂时免征收印花税和土地增值税这两...

唐海县15526928636： 第一次买房的首付标准是多少?一般月付多少,大概多少年供完? - ？
淳和佳乐： 从2010年9月29日开始,不论是90方以下还是90方以上,首次购房的首付都要30%.以一套100万的房子为例,首期30万,贷款70万贷20年来算,按照基准利率来计算的月供是4991元,如果利率八折的话,每月供4524.1元.看自己的还款能力跟银行签贷款合同,并选择贷款的时限.

唐海县15526928636： 我是第一次购房,房子不到50平过户费是多少钱 - ？
淳和佳乐： 您好.房产过户费用具体有如下:(一)契税1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是...

唐海县15526928636： 第一次买房要缴纳那些税和费用 - ？
淳和佳乐： 第一次购房除了房价外,首先你如果办理按揭的话,需要交公证费与印花税,房产局需要收抵押登记费,如果一次性付款这些均可省掉.其次是交房时办理产证的费用包括契税、房屋公共维修基金、登记费、印花税. 假如你的房子是90平方米以下,总价是50万,首付20%,其他所有费用加起来大概一万六左右.

唐海县15526928636： 第一次贷款买房的首付是多少? - ？
淳和佳乐： 第一次买房,并且在90平米以下(不过这个条件先忙很多银行卡得不严),首付是20%

唐海县15526928636： 第一次购房契税是多少 - ？
淳和佳乐： 去户口所在地房管局开名下无房证明,有了这张证明,如果购买90平方以下的房子是房款的1%,购买90~144的是房款的1.5%,144以上包含144平方的是房款的3%.

唐海县15526928636： 第一次买房要缴哪些税? - ？
淳和佳乐： 买二手房需要交纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税.如果房子有营业税的话为5.5%,1%的个人所得税.10%的土地出让金(限经济适用房.)中介费为房价的2%,买卖双方各承担1%.如果卖方报价净得的话就有买方来承担3%了. 以上是大概哈,你自己算一下.

唐海县15526928636： 第一次买房要缴纳契税吗?？
淳和佳乐： 购房必须缴纳契税,二手房和商品房都一样. 所谓职工购买公房是指房改房,即单位在福利分房时分配的房子,但改变为私人产权时,仍然要缴纳契税. 所谓自己想买的房子属于公有住房,换房对象也有资格购买的话是不切实际的说法.公房房改(私有化)是有特定对象的,不是想买就可以买的;换房对象有资格购买公房,乃是凤毛麟角. 现行契税税率是:90平米以下缴纳1%,90-144平米的1.5%,144平米以上的3%.

唐海县15526928636： 我第一次买房,请问手续是怎样的?首期付款需要多少? - ？
淳和佳乐： 1.看你要什么样的房子?你是第一套物业,如买的是90M以下的首期就是2成,以上3成2.你购买的是一手还是二手的?一手的开发商办理的,二手的确定房子红本在手,就去银行申请按揭,接着去办理产权登记手续