租房交了定金没签合同能退吗,微信转账,没有定金收条

~ 租房定金不管你有没有收据，都是不会退给你的。因为你不租了，算是违约金，房东不会退给你的。如果你租了就会转化为租金的一部分，没租就会当成违约金。当然运气好会遇到一些好人房东，看着你租房也不容易的，就退钱给你。但是这样的人非常非常少的。
租房交了定金房东不租了解决方式如下：
1.房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。
2.可以根据合同的约定来执行,拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下,租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。
担保主合同的签订特点如下:
1、订约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。 主合同指租赁合同。也就是说，承租人虽然没有与房东签租赁合同，但并不影响所交的定金的法律效力，这两者不存在共存亡的法律关系
2、订约定金的法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。
法律依据：《民法典》第五百八十六条第一款
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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东明县17548114005： 租房没签合同交了押金能退吗 ？
强庭己酮： 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,押金能退.2、根据法律规定,当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持.3、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除.如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还.《民法典》第七百一十四条【承租人妥善保管租赁物义务】承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任.

东明县17548114005： 租房定金没签约可以退吗 ？
强庭己酮： 租房时交了定金如果没有签订定金合同,你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金.在租房子时候交的租房定金,是指租赁双方为担保租房交易的履行,由租...

东明县17548114005： 租房定金能退吗 - ？
强庭己酮： 租房交定金,一般是在没有签订正式的租赁合同之前,先定下该房子的意思,如果你不去签署正式租赁合同,这个定金是不能退还的,如果是房东不出租给你了,他是要双倍退还给您定金的.一旦双方签署了正式的租赁合同,这个定金或者是转为租金,或者转化为押金.那么租金或押金的退还就要根据双方合同的约定了,尤其押金也具有一种担保功能,就是当承租人违约时,出租人可以用押金退还的权利与承租人进行债务抵销,从而达到弥补损失的目的.那么如果您违约了,根据合同有违约金条款的话,您要计算一下,押金是否应抵扣一部分违约金,剩余部分也是应该退还的.如果押金不足以支付违约金,那么出租人扣留押金之后,还有权向您主张其他的损失.

东明县17548114005： 租房子,交了定金,没签合同,第二天不想租了,可以退吗 - ？
强庭己酮： 成约定金,按照合同法相关规定:交定金的一方不愿签订协议,定金被对方没收;收受定金的一方不原签订协议,应返还双倍的定金给对方. 有定金收据,在约定的一个星期内是愿意签租赁协议的,房东违反定金的约定将房屋租给.所以可以以定金收据要求房东履行协议或者返还双倍定金. 注意: 1、定金数额必须在租房合同金额的20%内为有效的定金约定. 2、定金收据条必须是明确地写明“定金”二字,否则只是押金收据条无法实现合同法定金的功能. 3、如果是“押金”,可以要求对方返还此押金,以为押金无法实现定金的功能.

东明县17548114005： 租房交了定金还没有签合同 租金可以退吗 - ？
强庭己酮： 根据定金罚则,如果给付定金的一方违约则无权要求返还定金.因为合同尚未真正履行,所以你并未违约,可以要求返还定金.但是房东之所以不租是由于你的租赁期限由7个月变为了4个月,所以定金退的话,可能没法全部退给你.

东明县17548114005： 租房子,交了定金,提前告知会有变化承诺可以退定金的,没签合同,有收据,第二天不想租了,可以退吗? - ？
强庭己酮： 如果你租房子,并且交了定金,即便是没有书面合同,也等于租赁合同生效.现在你不想你不想租房了,可以直接去找房东协商,以提前告知会有变化承诺可以退定金的说法要求退定金.如果能够退定金是最好的.如果对方以定金不能退,或者定金属于违约金,你就不能退,即便是打官司你也很难胜诉.

东明县17548114005： 租房子交了定金,没签合同,不想租了,定金可以退么 - ？
强庭己酮： 这个应该退定金,同时赔定金同样数额的违约金.就是双倍返还定金.合同就是签了,违约金一般也就是一个月的租金.

东明县17548114005： 交了定金没签租房合同,定金能要回来吗 - ？
强庭己酮： 因租房定金属于“订约定金”,出租人在收了定金之后放弃了和其他人订约的机会,定金在此起了担保的作用,因为并不能要回定金.假如房东在收了定金后把房子租给别人,这种情况可以要求房东双倍返还定金. 但是,定金也不是完全不能要...

东明县17548114005： 租房交了订金但没签合同,可以退订金吗 - ？
强庭己酮： 房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为.房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同.房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租...

东明县17548114005： 租房定金能退吗?没签约合同,只是一晚上就后悔了可以退吗? - ？
强庭己酮： 没签合同就可以退.但也存在房东不承认的情况.根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征:1.定金具有从属性:定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭;2.定金的成立具有实践性:定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立;3.定金具有预先支付性:只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用;4.定金具有双重担保性.即同时担保合同双方当事人的债权.