是不是密度低的小区住着更舒适啊？

~ 密度低的小区通常指的是人口密度低、建筑密度低的社区，住在这样的社区中，自然环境更好，居住舒适度也会更高。但是，这并不是绝对的，因为不同的人有不同的居住需求和生活方式，不同的小区环境也有其特点和优缺点。

首先，住在密度低的小区可以享受到更好的自然环境。由于建筑密度低，这样的小区通常会有更多的公共绿地和空地，可以提供更多的植被和自然风光。住在这样的小区中，可以更容易地接触到自然，享受到更好的空气和阳光，这对于身心健康和居住舒适度都有着积极的影响。

其次，住在密度低的小区也可以享受到更大的私密空间。由于人口密度低，居住的人口相对较少，每个家庭都有更多的空间和私密性。这样可以让人们在居住空间中更自由地活动和发挥，可以更好地满足居住需求。此外，住在密度低的小区也可以减少噪音和交通压力等不良因素对生活的干扰。

但是，密度低的小区也存在一些缺点。首先，由于人口密度低，社区的设施和服务可能不够完善。例如，商业配套和公共交通等设施可能不如高密度小区丰富和便利。此外，由于居住人口较少，社区活力也可能不足，缺乏社交和交流机会。另外，住在密度低的小区可能需要更多的交通时间和成本，例如需要开车或者乘坐公共交通到达商业中心、工作地点等。

综合来说，密度低的小区住着更舒适的观点有一定的合理性，但也需要根据个人需求和生活方式进行选择。对于喜欢自然环境、更注重私密性和生活质量的人来说，住在密度低的小区确实可能更加适合。但对于需要更多社交和交流机会，对于设施和服务有较高要求的人来说，住在高密度小区可能更加合适。所以，在选择住房时，需要根据自己的实际情况进行综合考虑和权衡。

1、社区所在的地段
一个城市里，繁华地段的房子一定都不会差，各个方面都会很好。宜居社区是要看区域地段，从长远居住的角度考虑，并不是繁华地段或者是中心城区或繁华路段的区域就是好的地段，其更不是CBD、金融街或中关村的代名词。地段需要兼顾便利性与舒适性，如果大家住在CBD却在中关村上班，每日往返于城市两端，这种奔波劳碌的滋味并其实不好受。不同的生活方式让每个人对地段的价值判断相去甚远，不过把握一点即可：适合自己居住的就是好地段。
2、社区的生活配套设施
一个好的社区的配套设施一定齐全，这样可以方便居民的衣食住行。宜居社区要看社区的生活配套。社的基础配套是组成我们生活的基础，也可以说是我们居住的先决条件。随着社会的进步，科技的发展，当下人们已经不再满足于柴、米、油、盐的基本需求，大家更加关注娱乐、健身等身心需求。所以小区周边配套建设要合理，满足当下居住者的需求，缺一不可。
3、社区的物业管理
一个好的小区一定会有一个好的物业公司服务，保证居民的日常生活。宜居社区还要看物业管理。物业管理包括社区的治安、绿化、保洁、家政、房屋及机电设备维修保养等方方面面的事情，涉及社区生活的各个层面、各个角落，影响可谓无处不在。
4、社区的科技应用
一个先进的社区，里面的设施也一定先进，一定都是高科技产品。精明的买房人在购买房子或做内饰装修的时候，也大多会向售楼人员和装修师傅问一问环保、节能、安全等方面的事情。安全设施、智能系统、噪声处理、垃圾回收利用。
5、社区的人文氛围
一个好的社区，里面的文化气息一定浓厚，可会设置一些活动室。一个人文氛围好的宜居社区，远不止于临近科研院所、文化娱乐设施等硬件，其中社区对独特地域文化的传承，居民素质，生活方式等因素无所不包。因此似乎可以说，人文氛围乃是社区生活真正的底色。

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萧县15669872996： 容积率越大越好还是越小越好? - ？
犁伟禾乐： 越小越好 容积率自然是越小越好,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低.容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率.又称建筑面积毛密度.对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户...

萧县15669872996： 建筑密度低的话,,又有什么好处啊 - ？
犁伟禾乐： 当然有好处,房屋之间空间大,绿化面积可以增加,环境舒适.一般地块的建筑密度是由政府规划部门制定的,开发商品房不得大于政府规划部门制定的建筑密度.

萧县15669872996： 住房容积率是什么?值大好呢?还是小些好? - ？
犁伟禾乐： 房屋容积率的数值越小越好,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低. 在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种.通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许...

萧县15669872996： 小区容积率大还是小好?小区容积率怎么算 - ？
犁伟禾乐： 容积率是建筑容积率简称,也称为地积比率,是指总建筑面积与建筑用地面积的比值.容积率是城市计划中的一个重要技术指标,它间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,即土地的开发强度.下面我就讲下小区容积率大还是小...

萧县15669872996： 容积率低重要吗?？
犁伟禾乐： 回答:所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度.容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服.这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区.一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3.像你说的远洋一方这个CBD周边楼盘,容积率能做到低于2已经很不容易了.

萧县15669872996： 绿化率建筑密度是不是越低越好 - ？
犁伟禾乐： 一、绿地率=总用地面积(100%)--建筑密度--道路占有率--地上停车位占有率--休闲娱乐设置占有率等(注:--就是减号).所以,理论上,建筑密度越低,绿地率越高.在绿地率确定的情况下,建筑密度越低,道路、地上停车位、休...

萧县15669872996： 郊区的房子有什么好的? - ？
犁伟禾乐： 郊区的房子大多为低密度居处,楼间距大,通风和日照都比市区强,所以住在郊区相关于市区而言更加健康与舒适

萧县15669872996： 买房时选择位置还是选择低密度舒适度好的小区就可以 - ？
犁伟禾乐： 得看家庭成员 如果有孩子上学需要学区房或者是没车,得乘坐公共交通方便上班 那就得选位置好的 如果是家里有车,出入方便或者有老人,还是低密度的小区住的舒服

萧县15669872996： 购房者购房时能掌握哪些黄金法则? ？
犁伟禾乐： 1、不一定要新房买新房,固然是,可市区合适房源并不多,要么房价太高,要么户... 发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服.一个良好的低密度居住小区...

萧县15669872996： 柳州购买高层住宅应该注意什么? ？
犁伟禾乐： 1、梯户比 住在高层里,还想着靠走楼梯上下楼真的是太天真了.而这时,电梯的数... 3、物业水平 高层项目的小区,人口密度一般都比较高,小区人来人往就比较频繁. ...