夫妻房产公证到一人名下可以吗

~ 夫妻双方的房产可以公证在一方名下。
需要双方先一起持身份证、户口簿、结婚证、房产证，一起到住房所属房管部门，申请办理一方名字房产证。双方再一起持以上证件和一方名字房产证，一起到本地公证处，做产权公证，明确住房为登记人一人所有，一起签字按手印。得到公证书注意保管。
婚后房产可以公证给一个人所有。婚姻关系中的夫妻如果在双方自愿的情况下，可以签订财产的协议书。夫妻双方可以对现有房地产签订协议，确定为夫妻中的一方所有，或者房产分割的份额。财产协议书要有法律效力，需满足两个条件。首先，协议必须是书面的，且需要公证。其次，协议需要符合法律的规定。
婚后房产可以公证给一个人所有。但是需要注意的，如果将婚后房产给予一个人，需要双方当事人都同意，并签订相关的协议。然后进行公证，方可有效，如果只是一人的意思，则无法办理公证。
法律依据：
《中华人民共和国公证法(2017修正)》
第二十七条　申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
第三十二条　公证书应当按照国务院司法行政部门规定的格式制作，由公证员签名或者加盖签名章并加盖公证机构印章。公证书自出具之日起生效。
公证书应当使用全国通用的文字；在民族自治地方，根据当事人的要求，可以制作当地通用的民族文字文本。

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铜山县19412506119： 去公证该房产只属于夫妻一方财产,可以吗 - ？
邰奚盐酸： 去公证该房产只属于夫妻一方财产,只要双方达成了共识是可以的: 但是方产公证了,不等于房产就是你一人的了,公证书也是可以更变的,也是可以的以的以悔的.(只要人还是活着的,任么情况都有可能发生) 只有在达成了共识后办理公证书,然后再进房产过户才是属个人的房产了,国家才最 终确认这房产是你个的归属权.

铜山县19412506119： 买了一套房子,夫妻双方可以做个公正,然后其中一人到房产局办理房产证吗? 请高人解答! - ？
邰奚盐酸： 不需要公证,房管局按照《房屋登记办法》规定的“依申请登记”原则,可以将房产登记到夫妻一方名下,另一方视为放弃财产权.如果你购房合同(合同已在房管局备案)或网签时已有夫妻双方的签名,那么办产权登记时只能办两人的共有产权,除非权利人主动放弃产权(根据《房屋登记办法》第38、39条规定,放弃所有权的,需要向房管局书面申请放弃.具体条件自己查第39条列出了).公证对于物权的效力低于房产证.如果你是购买二手房,那就直接只办一人的姓名即可.

铜山县19412506119： 婚后房子怎么公证到一个人的名下 - ？
邰奚盐酸： 可以办理.需要双方当事人一起,持各自身份证,户口本,结婚证一方名字房产证,到该住房所在地公证处,申请公证,可以公证该住房产权属于登记人一人所有. 《婚姻法》: 第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有.约定应当采用书面形式.没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿.

铜山县19412506119： 夫妻共同房产现在要过到女方一人可以公证吗 - ？
邰奚盐酸： 不可以,一个人做公证在法律上说是无效的.除非男方不在了,还要出具各种证明才可以

铜山县19412506119： 夫妻房产证过户到一方可以吗 ？
邰奚盐酸： 1、共同房百产是可以过户到一人名下的.2、夫妻双方都同意,一起到房产所在地地房管局办理过户即可.3、即便过户到一人名下,即房产证上只有度一人的名字了,也还是夫妻共同财产,婚姻家庭法律上夫妻还是各享50%产权.4、如果一人的部分知产权转让给你,共有人须出具同意转让的证明,按买卖房产缴纳税费道.但是办理赠与手续就可以减免买卖产生的税费.5、办理赠与手续的步骤.对方写赠与书,版去公证.你拿着赠与书、公证书、产权证去房地产交易中心办理过户,缴纳过户手续费和房屋所有权证登权记费,各地区收费不同,同时要有共同房产人到场.

铜山县19412506119： 结婚后,房子能不能公证给一方名下,不属于夫妻共同财产,就是结婚后,房子还能不能公证为婚前财产 - ？
邰奚盐酸： 可以的,只要夫妻双方都同意并且已经签订了协议,就可以到公正处进行房产归属公正.

铜山县19412506119： 按揭的房子可以公证为一方所有吗 - ？
邰奚盐酸： 只要夫妻双方自愿,就可以到公证处对各自婚前的财产或婚后的夫妻共同财产进行财产约定公证,双方可以约定夫妻财产为一方个人所有,也可约定贷款由谁承担.

铜山县19412506119： 婚后买房子可以公正为个人财产吗? - ？
邰奚盐酸： 可以 但是要提供有力的证明这些钱是由你婚前的积累的钱购买的且你的他/她不过度追究,要不然法律是不承认你这个房子属于个人财产的 ,

铜山县19412506119： 房产证上有夫妻二人的名字,公证归一人单独所有.有效吗 - ？
邰奚盐酸： 我国的房地产实行的是登记制度,也就是说,房屋的合法权属,是属于登记在房产证上面的产权人的,如果把房屋过户到你名下后,房子的合法权属就属于你了,公证是没用的,除非你再过户回去. 看你的提问,应该是孩子入学时需要在学校所在地有正式住所吧?还是需要用房产证迁移户口?你可以跟你父母商量一下,去当地房管部门办理共有产权,也就是说,你和你父母共同拥有这套房子,也许这样就能解决你的问题了.

铜山县19412506119： 房本上共有人是妻子,可以公证为丈夫个人所有吗 - ？
邰奚盐酸： 不可以.按照《物权法》规定,共有的房产,由权利人共同拥有所有权,不能擅自占为己有.一【共有的两种形式】 共有分为按份共有和共同共有.(1)按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务.(2)共同共有人对共有财产享有权利,承担义务.二【《物权法》规定的共有权利】 第九十三条: 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有.共有包括按份共有和共同共有. 第九十四条: 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权. 第九十五条: 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权. 按照上述规定,共有的不动产,未经其他共有人同意,不得改变所有权.