物业经理很嚣张怎么整治

~ 如果物业经理的行为过于嚣张，您可以考虑采取以下措施：
1. 收集证据：首先，确保记录下物业经理的任何不当行为或投诉的证据。这可以包括他们的口头或书面评论、他们所做的工作以及您对他们的期望。证据可以包括邮件、短信、照片或视频等。
2. 与上级领导沟通：如果物业经理的行为仍然没有得到改善，您可以考虑与他们的上级领导联系，并说明您的情况。这可能有助于解决问题，因为上级领导通常会更愿意听取和解决员工的问题。
3. 报告不当行为：如果您的公司有正式的投诉程序，您可以考虑通过这个程序来报告物业经理的不当行为。这可能需要您提交书面投诉，并参加相关的调查会议。
4. 寻求法律援助：如果您认为您的权益受到了侵犯，您可以考虑寻求法律援助。您可以与当地的律师联系，了解您的权利和可能的法律选项。
5. 寻求社区支持：如果您在物业经理的行为问题上得到了其他业主或居民的支持，您可以考虑与他们一起行动。这可能包括向物业公司或相关政府部门提出正式的投诉或组织公众活动。
请注意，每种情况都是独特的，因此您可能需要根据您的具体情况来决定采取哪些步骤。无论您决定采取哪种方法，都要确保保持冷静、专业，并遵守适用的法律和公司规定。

由于大陆现行的物业管理制度和业主大会制度都有缺陷，造成业主维权的制度性困境。
在没有成立起业主大会和选出业主委员会前，单个业主以物业服务服务公司不作为或服务不周为由，拒绝缴纳物业费被起诉，败诉的几率还是非常高的。其原因在于物业服务不周很难取证和存证。
1、找小区所在街道办
如果是物业公司不做为，一般来说是物业公司根源问题，找物业已经起不到作用了;可找小区所在的街道办进行投诉，街道办不仅对物业事件有受理及协助处理的权利，能更好的督促物业公司处理问题。
2、找房管局物管科
房管局物管科是属于直接监督管理所在辖区内物业公司的部门，负责物业制度改革、市场监管、物业管理的监督及政策修改，物管科的作用相当于交警对交通的管理;所以对于物业问题可直接找物管科进行投诉，物管科会对业主投诉问题做出审核后会进行处理或协调。
3、找开发商
一般小区在快建成之初，都会先行选择物业公司到自己所开发的小区进行小区管理工作，如果一些物业不作为的问题，在找物业公司经理无果可和开发商投诉;正常情况下开发商对于业主的投诉，都能很快的形成处理结果
4、找媒体、网络平台
在物业不作为的情况下，业主可手机视频、音频等证据，可直接找媒体或网络平台进行曝光;曝光的事件影响较大，一般有关部门都能很快的处理问题。
物业不作为的情况在全国各地都很常见，如果只是物业问题相对来说问题影响还没那么大;最可怕的是物业和业委会“狼狈为奸”，坑害小区业主的利益;这两种情况在全国各地的小区应该都会发生，毕竟这是“利益至上”的年代。
5、拒交物业费
对于物业管理不好，或者是向物业反映问题，物业迟迟不给解决方案。那么对付物业最直接的办法，就是拒绝交物业费，等到物业将投诉的问题解决好之后，再交物业费。
6、拨打12358举报
12358是对于商家收取费用不合理而建立的一个投诉平台，可以维护所有公民应有的权益。而作为业主的我们，如果遇到流氓物业胡乱收取相关的费用，那就可以直接拨打12358进行投诉。相关部门在接到投诉信息之后，会根据您投诉的片区以及举报内容进行审查
7、找房管部门举报
如果对物业有不满的话，还可以找当地房地产行政主管部门举报。这是最直接、最有效的解决办法，尤其是在服务方面。因为房地产行政主管部门属于物业的上级领导，所以选择他们进行投诉是非常靠谱的。
法律依据
《物业管理条例》
第三十五条　物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

---

保靖县13424296164： 物业经理很嚣张怎么整治 - ？
独孤寿氟康： 如果物业经理的行为过于嚣张,您可以考虑采取以下措施:1. 收集证据:首先,确保记录下物业经理的任何不当行为或投诉的证据.这可以包括他们的口头或书面评论、他们所做的工作以及您对他们的期望.证据可以包括邮件、短信、照片或视...

保靖县13424296164： 物业管理很嚣张怎么办 - ？
独孤寿氟康： 搞清楚物业公司全名和资质,到物协或地区房管办投诉他,现在国家追求和谐只要有投诉了肯定处理.

保靖县13424296164： 物业经理猖狂了,直接断业主家的电,应该怎么解决这个问题? - ？
独孤寿氟康： 这个问题copy主要是你们业主不团结,如果你们业主拧成一股绳,心往一处想,劲往一处使,换2113掉这个物业公司,5261那么就很简单了,他就不敢断你们的电,停你们的水,所以4102说,关键的问题就在你们不团结,你们无法形成集体的力量,无法撤掉这个物业公司.1653

保靖县13424296164： 小区物业太霸道,如何让其难受 - ？
独孤寿氟康： 召开业主大会,投票选举换物业公司! 他再嚣张就让他去别的地方嚣张、霸道去!

保靖县13424296164： 如何投诉物业?以及物业的顶头上司?物业经理怕谁?到哪里投诉物业?(上海东湖) - ？
独孤寿氟康： 1、投诉可能不能解决问题(或者很难),方便说一下什么问题吗?或者可以能给一个明确的解答.2、 1)如果你交了物业费,并且把车停在了他画出的管理区里边,你可以找学校和物业交涉,也可以去消协投诉. 2)最有保障的方法就是提起...

保靖县13424296164： 请问到什么地方可以投诉物业经理 - ？
独孤寿氟康： 1.你们没有成立业主委员会吗?可以建议业主委员会炒物管;2.物管的上级公司,如总公司或开发公司;3.物管政府管理部门,建设局或房产管理局,有专门受理物业管理投诉的部门.

保靖县13424296164： 物业经理不接电话还蛮横 - ？
独孤寿氟康： 你到办公室,公开,骂他,没素质,挂电话. 经理一般是胆小鬼...

保靖县13424296164： 物业经理和街联合骂老百姓,怎么处理 - ？
独孤寿氟康： 眼前最好的办法就是组织起来动员群众到物业经理的办公室门前大骂,为什么要这样呢这以牙还牙,物业的经理骂了百姓又构不成扰乱社会治安又不能给予他治安拘留,也只有先不仁百姓们只有不义了.这样骂他两次今后他就老实多了,叫他当众丢丑比叫他的顶头上司批评两句作用大多了.这就叫《以其人之道,还治欺人之身》这句成语用在这个物业经理身上最好了.

保靖县13424296164： 小区物业管理处的工作人员态度很差,找哪个部门可以投诉? - ？
独孤寿氟康： 投诉及处理方法: 1、如果只是在平时一些管理上的问题,可以向小区基层的物业人员反映,一直没有反映效果的话,建议找他的领导或者上司,或者更高级别的管理层,直到有合理的回复为止. 2、遇到不合理的情况,一定要追到结果,否...

保靖县13424296164： 作为一个物业小区经理如何管理好小区 - ？
独孤寿氟康： 首先一点,要建立与小区业主良好沟通渠道,这个不必细说.第二,小区建设质量如何,要做到心里有数.水电、煤气、卫生、安全、消防通道、房屋维修等等这些方面,哪些是你们小区容易出问题的,一定要了解清楚,做好心理准备.第三,...