二手房买卖要签几份合同，各有什么用途？
中介，买卖双方签署三方居间合同，这就三份了。
网签合同。这个合同就是办理贷款，交税过户时用的。组合贷，至少要签4份，商业银行一份，公积金一份，税务局一份，房管局一份。
二手房买卖双方在签订完二手房买卖合同后，一定要根据合同的条款内容行事，请仔细阅读合同，避免发生一些不必要的纠纷。
注意事项
1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。
2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件
扩展资料
签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区别：
购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。
二者区别在于：
预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。
商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。
因此，现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。
参考资料来源：百度百科——购房合同
二手房购房合同一式几份
法律没有规定二手房购房合同必须要一式几份，但最低情况下是一式三份，到房管局办理房产证过户时，需要向房管局提供二手房买卖合同，如果通过中介公司购买二手房，要签几份购房合同，以中介公司的安排为准。二手房购房合同应包括以下基本条款：房屋买卖合同应包括以下主要条款：(一)合同的主体，即双方当...
二手房交易时卖方在办理交易时签几次字?
在二手房交易中，卖方在办理交易时需要签字的次数没有固定的规定，需要根据具体的情况来判断。一般来说，二手房买卖合同是一式多份的，买卖双方各执一份，中介方持一份。在签订合同时，买卖双方需要签字确认。此外，在办理房屋产权过户登记时，卖方也需要签字确认。如果涉及到银行贷款、资金监管等环节，卖...
购房合同有几份都在谁手里
购房合同分别在谁手里：1、按揭是五份，一份购房者自留，一份开发商留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档。2、全款买房是四份，一份购房者自留，一份开发商留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档签定正式的购房合同。3、一般在缴纳首付之后就可以签订购房合同。在购房时签...
二手房买卖要签几份合同,各有什么用途?
中介，买卖双方签署三方居间合同，这就三份了。网签合同。这个合同就是办理贷款，交税过户时用的。组合贷，至少要签4份，商业银行一份，公积金一份，税务局一份，房管局一份。二手房买卖双方在签订完二手房买卖合同后，一定要根据合同的条款内容行事，请仔细阅读合同，避免发生一些不必要的纠纷。注意事项 ...
二手房买卖过户交易大厅要签几份合同?为什么我签了六份合同?
一般最少是两份，房管局一份，你一份。如果贷款的话，就会需要好多份。不同银行份数不同。
购房合同应该有几份,业主会有一份吗
规范的做法是，凡在合同上签名盖章的，以及要使用该合同办相关事的（例如个人房贷、合同登记、房产登记、公证处）各方，都应有一份合同原件。作为购房人，理应手里永远保持有一份合同原件。二者区别在于：预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。因此...
贷款购房签几份合同,贷款下来贷款方是否也有一份合同?
二手房贷款有合同。在购买二手房时，购房合同书应一式四份，一般银行一份以做贷款使用，卖方一份，房产管理局一份做为注册备案，买方一份。自签订之日起，买方就应该拥有一份购方合同原件，而银行的贷款合同书一般在贷款审批通过后，买方开始还款，银行就会给到买方。四、按揭买的房没有购房合同吗 有...
二手房交易的详细流程
二手房的购买流程有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。具体如下：1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的...
签购房合同时签了5份,开发商说按揭贷款的客户手里都没有购房合同,请问...
及时维护自身合法权益。购新房的购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。其格式都是一式四份，分别为开发商、购房人、贷款银行、房管局各执一份；购二手房的购房合同是由买卖双方自行签订的，过户核税时需另外填写房管局制定的统一格式合同，方便管理。
购房合同丢失怎么办,购房合同补办流程
在与开发商签订房屋销售合同后，合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。若是办理银行按揭，购房者所有的那本合同要放在银行质押(据此，你手里应该没有合同，合同已经质押给银行了)。如果购房合同丢失了，要采取如下措施补救，一、若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废...
乘凯珠珀： 1、购房合同一式几份在开发商处签订的购房合同一般是一式三份.由开发商执一份,买受人执一份以及银行执一份.2、其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的,银行那份是用来办理抵押的时候用的,买受人那份是用来房屋证明来用的.
乌海市15241663102： 二手房买卖签合同是什么手续 ？
乘凯珠珀： 为了促成交易,在买卖双方价格拉锯战中,有的中介公司建议双方签订两份合同(俗称“阴阳合同”):一份是在产权交易中心办理纳税申报以及过户手续时使用(合同上...
乌海市15241663102： 购二手房要签什么合同? - ？
乘凯珠珀： 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产.它是相对开发商手里的商品房而言的.购买二手房至少要签订以下合同:第一,房屋买卖合同,如果买卖双方不通过中介交易的,可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同.第二,居间合同,购买二手房一般都需要中介参与的,中介会安排交易双方签订一份房屋买卖居间协议.这份协议的主体包括购买方、出售方以及中介公司三方.第三,房屋抵押贷款合同,购买二手房若需要按揭贷款的,购买方需与银行签订贷款合同,并将所购房屋作为担保物抵押给银行.
乌海市15241663102： 我朋友买房为什么要签十一份合同,麻烦知道的告诉我这些合同都是做什么用的啊,拜托,谢谢啦 - ？
乘凯珠珀： 不会那么多的吧.一般4,5份就比较多了,主要和开发商,银行,房管局的合同.可能他买汽车车库也要签
乌海市15241663102： 二手房三方协议是什么 ？
乘凯珠珀： 1、二手房三方协议也叫二手房买卖三方协议,是在二手买卖过程中,由购房者、房屋中介、房屋出售人直接签订的房屋买卖协议,是一份法律关系较为复杂的合同,既包含了房屋买卖合同的内容,又包含了居间合同的内容.2、如果买卖一方违约,稍不慎就要支付佣金、违约金等费用,造成重大损失.
乌海市15241663102： 二手房买卖合同一共有几份 - ？
乘凯珠珀： 二手房买卖合同一般都是一式多份的.标准是要六份. 买卖双方各执一份,中介方持一份,到房管局过户时,交房管局、地税局、国税局各一份. 可在合同条款上注明一式几份合同,及各合同的去向或持有者.
乌海市15241663102： 二手房买卖过程中需要签订哪些合同 - ？
乘凯珠珀： 定金协议(如果在买卖二手房时涉及定金)、居间协议(通过中介办理才需要签订)、房屋买卖合同、网签合同(通过网上备案的二手房买卖)、银行抵押贷款合同(申请贷款才需要签订).shangeshgh
乌海市15241663102： 二手房的房屋买卖契约应该是一式几份? - ？
乘凯珠珀： 就看你是不是通过中介,还是通过朋友啦,通过中介就是一式三份,如果通过朋友就是一式二份,你们去过户房管局不要(但有的地方要郑州不要),你只要让卖主带着身份证,房产证,户口本,契证,土地使用证,去房管局过户就行啦.但是可麻烦,如果不想麻烦找个中介可以帮你们过户,给个几百就行啦.
乌海市15241663102： 出售二手房注意事项有哪些?总共签几份合同呢?？
乘凯珠珀： 一般为一式四份.合同一式四份,卖方、买方、银行、国土局各持一份.合同签订30日内到由发展商拿到国土局备案,备案后一次性付款的,付清全款后两份给买房人,贷款的两份给银行.不过出售二手房注意事项有很多,建议你在出售二手房时找个靠谱的中介公司帮忙办理,如果自己办理的话,一定要仔细咯.
乌海市15241663102： 二手房过户都需要注意什么? - ？
乘凯珠珀： 二手房过户买家注意事项:1.了解房屋情况.买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件.2.签合同.如卖方提供的房屋合法,可以交易,买方可以交纳购房定金(但不是商品房...
