...宅基地大改?房地一体确权颁证开始了!两增一涨土地新规!
首先，农村宅基地和农房将实施房地一体确权颁证。根据中央一号文件的规定，国家将稳慎推进农村宅基地制度改革试点，全面开展房地一体宅基地确权登记颁证工作，并加强规范管理，妥善解决历史遗留问题。这一政策将有助于明确农民与宅基地、农房之间的权属关系，为农民提供更强有力的权益保障。
其次，农村土地承包期将延长。中央一号文件明确提出，将研究制定第二轮土地承包到期后再延长30年试点工作的指导意见。这意味着农民与土地的承包关系将保持长久不变，有利于稳定农民的土地经营预期，同时也将提升土地的价值。
第三，农民从土地种植中获得的经济收益将增加。文件中提到，国家将探索建立兼顾国家、农村集体经济组织和农民利益的土地增值收益调节机制，确保农民能够公平分享土地增值收益。此外，国家还将加强农业基础设施建设，发展现代设施农业，提升农业科技和装备支撑，从而带动农业产业升级，使农民通过土地获得更高的收益。
综上所述，2023年农村土地将实现“两增一涨”，即承包期延长、土地价值增加、农民收益上涨。这些变化将为农民带来更多利好，也为农村发展注入新的活力。希望大家关注这些政策动态，把握机会，共同促进农村土地的合理利用和农民收入的提高。
农村宅基地旧房改造规定是什么?
1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去...
...宅基地大改?房地一体确权颁证开始了!两增一涨土地新规!
首先，农村宅基地和农房将实施房地一体确权颁证。根据中央一号文件的规定，国家将稳慎推进农村宅基地制度改革试点，全面开展房地一体宅基地确权登记颁证工作，并加强规范管理，妥善解决历史遗留问题。这一政策将有助于明确农民与宅基地、农房之间的权属关系，为农民提供更强有力的权益保障。其次，农村土地承包期...
农村宅基地大改?房地一体确权颁证开始了!两增一涨土地新规!
按照中央一号文件的相关规定来看，在今年国家会稳慎推进农村宅基地制度改革试点，要切实摸清底数，加快房地一体宅基地确权登记颁证，并且会加强规范管理，妥善化解历史遗留问题；还会探索宅基地三权分置有效实现形式。透过这段描述来看，已经为我们充分表明，在2023年农村宅基地农房将全面实施房地一体确权颁证。在...
农村宅基地改扩建政策有哪些?
1、符合城乡规划 依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条规定，在原有宅基地上翻建房屋的行为应当取得相关审批手续，第一步向乡、镇人民政府提出申请;第二步，由乡、镇人民政府报县政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证，有证即可翻扩建。2、已有土地证，可在权证范围内改扩建。根据《土地管...
是个好消息!宅基地改革提上日程,老房子可以翻新了,也能流转了
但是因为大批人回到农村，一些农村的宅基地出现了不够用的情况，有点供不应求了，申请难度也比较大。所以为了能够让申请人都能够轻松地拥有自己的宅基地，国家也要对于宅基地进行改革，并且试点已经确定，未来在宅基地上的老房子可以翻新了，也能够流转了，对于农村居民来说是个好消息！老房子翻新房子其实...
2024年宅基地建房新规
2024年宅基地建房新规如下：1、农村户口居民，常年居住在农村且名下没有宅基地的，可以申请宅基地；2、申请宅基地的年龄需满20周岁以上，有独立的经济来源，与父母分户的，方可申请；3、国家征收土地导致失去宅基地的，可申请一块宅基地，但不能选择以房换房形式补偿；4、洪灾或其他天灾人祸导致房屋破损...
宅基地试点改革有了新突破!老房能翻建了,宅基地也能流转了
一方面是因为涉及面太广，而另一方面，因为牵涉情况较多，牵一发而动全身，所以至今还没有全面的大改革。但是从某种程度上来说，农村宅基地已经到了一个不得不提上日程的时候了，因为从近几年农村宅基地的发展情况来看，几乎是陷入了一种“死循环”的状态。具体表现在，没进城的发愁，而进了城的更...
农村宅基地建房的最新政策?
最新的农村宅基地建房政策规定，农村居民在符合相关法律法规、城乡规划、建筑设计和安全标准的前提下，可以对宅基地上的住房进行改建、扩建或重建。以下是最新的政策要点：1. 宅基地改建：农村居民可以将老旧的宅基地房屋改建为新的住房，但必须遵守土地用途规划和建筑设计等标准，确保住房面积不超出规定范围。
现在农村宅基地上的房子翻建需要申请吗,要办什么手续?
现在农村宅基地上的房子翻建要办什么手续?1.村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。2.申请...
农村宅基地可能会迎来4项“变化”?村中有房子的朋友需关注动静_百度知 ...
国家出台这四项禁令，值得我们研究和学习，跟着国家的大政方针走，我们才能够跟上时代的步伐。一、不能利用非法手段回收宅基地在农村，几乎每家都有1到2块宅基地，但是由于其他家庭子女多，需要更多的宅基地建房，于是可能会买同村其他人的宅基地，但这种做法是属于违规的事情，不符合法律要求，因为农村的...
独娇康炎： 你少说了一项,应该说是家房地一体,宅基地不存在过户,可以是孩子当家做主,自动替换老人.另外在现实中有几家孩子结婚时老人不给盖好房子,让儿子在哪里组建新家庭.农村的宅基地房子要么是家,要么是违法建筑,谈不上遗产
南充市15869419844： 农村的房宅基地怎样办理土地确权,到哪里去办 - ？
独娇康炎： 1、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,这就意味着,如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地.2、村...
南充市15869419844： 农村宅基地确权是给农村的宅基地颁发房产证吗 - ？
独娇康炎： 不是,农村宅基地确权后发的证叫宅基地使用权证,是证明你在这块地上建房屋的合法性唯一凭证,也是办理房屋证(现在为不动产权证)的必要证件.
南充市15869419844： 没有建筑物的宅基地确权吗 ？
独娇康炎： 一、没有房子也能确权吗?有些农村家庭因为这样那样的原因使得在老旧房屋空闲倒塌或拆除后就没在管理,而后来才想起来,那这块地的能是他的吗换句话说就是宅基地...
南充市15869419844： 农村宅基地确权颁证 - ？
独娇康炎： 农民集体土地所有权人应当持集体土地所有权证明材料,申请集体土地所有权初始登记.登记程序:申请→地籍调查→权属审核→注册登记→颁发证书 申请人申请土地登记,应当根据不同的登记事项提交下列材料:(一)土地登记申请书;...
南充市15869419844： 如何解决国有划拨宅基地房地一体确权发证的问题 - ？
独娇康炎： 是宅基地就要执行宅基地的相关规定、政策,实际上宅基地房屋就是依据宅基地使用权确定房子的归属,不要想着利用房子违规违法使用宅基地,现在国家推行不动产登记,本质还是宅基地使用权,不过是换了个说法而已
南充市15869419844： 农村房屋确权什么时候发证 - ？
独娇康炎： 农村房屋确权什么时候发证要看什么时候确权,一般在确权之后就会陆续发证,根据2013年中央一号文件,《中共中央、国务院关于加快发展现代农业,进一步增强农村发展活力的若干意见》提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作.就可以知道宅基地确权是在2013年开始的,未来将组织开展农村宅基地和农房的调查,摸清全国宅基地的基本情况,力争在2020年基本完成宅基地使用权的确权登记颁证工作.具体详细开展的日期要据当地政府部门安排决定,也可以咨询一下村委负责人,或者是在网上搜一下乡政府国土部门的电话,问问乡政府国土部门的人员你所在村的具体开展时间.
南充市15869419844： 农村宅基地使用权确权登记发证需要哪些条件呢? ？
独娇康炎： 1、经县政府批准,非本农民集体的农民因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等异地建房的,可予确权登记发证. 2、已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民...
南充市15869419844： 在宅基地确权中,《土地不动产证》在什么部门办理,需要哪些证件?怎样的流程? - ？
独娇康炎： 在当地的国土资源局办理,其申办程序如下: 《国有土地使用证》办理程序:受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书. 土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请. 1、土地登记申请 (1)...
