北京公积金新政:非京籍拟可在户籍地购房

非京籍人士可用公积金在户籍地购房，怎么办理~

不能
公积金不能用于异地贷款购房
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私
营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义:
(1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积
金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。
(3)住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工
个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公
积金个人帐户内。
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须
不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情
形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储
金，具有两个特征:一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，
实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。
以上述规定和信贷业务规定,在异地用住房公积金贷款买房是不能可以的.
你可以试着用其他方法进行异地买房,现在买房已经有多种方式,袋款买房不合算.
买房应多多斟酌,祝你能买到称心的住房.

都可以提取，在买房的时候名字或者还款人的时候写两个即可，这样另一方也有房贷，就可以申请提取公积金。具体需要的材料可以咨询当地住房公积金和北京住房公积金管理中心。

2015年12月16日，有消息称，北京住房公积金管理中心发布《关于进一步规范住房公积金提取业务等工作的通知》征求意见稿。根据意见稿，在京工作并缴存公积金的非京籍职工，可以申请使用公积金在户籍所在地购房。

【异地贷款松动】

非京籍可异地使用公积金

住建部、财政部、央行去年下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》中要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地申请住房公积金个人住房贷款。

北京从今年1月1日起执行新政，在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向北京住房公积金管理中心申请贷款。

但对于在京工作且缴存公积金的非京籍职工该如何在异地使用公积金购房，此前并无明确政策。此次征求意见中首次提出：职工在京缴存住房公积金，在北京行政区域外购房的，只受理申请人在户籍所在省份购买的住房，除北京和原籍两地外，在其他地区购房的不予受理。同时指出：在北京行政区域内购房的，除原有材料外，还需提供限购证明。

【严防骗提骗贷】

骗提公积金3年内不得申请

征求意见稿还提出，原则上不受理中介机构代他人申请提取住房公积金。由管理部认定中介机构的资质或资格，若管理部认定为正规的，如人才服务机构、信誉一直良好的中介机构等，可代理住房公积金业务，须将中介机构名单报归集执法处审核后方能办理。

审核人员审核发现房屋买卖合同、预售证所提项目楼号、发票等任一项为假的，即可停止审核并告知申请人。对提供假身份证、假合同、假发票的当事人列入黑名单并向社会公布，3年内不得受理公积金提取申请，也不受理其贷款申请。

同时，与当事人串通的中介公司的法人代表和经办人将被列入管理中心“个人不良信息库”，不允许其在住房公积金系统中办理开户和委托经办工作，构成犯罪的移送司法机关，追究刑事责任。

释疑

为何严管骗提公积金？

市公积金管理中心相关负责人表示，近期发现一些提供虚假材料违规提取和违法骗提他人公积金的现象，为此将严格把关。

我爱我家个人房产金融服务机构伟嘉安捷市场部经理吴昊表示，市场上确有不少“小黑中介”提供申请提取公积金代理业务，通常收取不低于1%的佣金，市场上也不乏被“小黑中介”骗佣金的事件。

异地政策可否再放宽？

目前我国公积金属地分散管理，贷款需求旺盛城市资金短缺，贷款需求不足的城市资金闲置。另外，公积金的金融业务要委托银行办理，管理成本高，服务效率低。

“很多专家建议成立全国统一的国家住房银行。”吴昊说，“全国职工缴纳的公积金将统一在这个银行，缴纳数量、申请信息将公开透明，届时异地贷款将有望全面放开。”

（以上回答发布于2015-12-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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日喀则地区13534535394： 非京籍人士缴存住房公积金可以在户籍所在地办理贷款购房吗 - ？
宇文陈鼻渊： 不可以用北京公积金贷款购买异地住房.可以在异地购买住房完毕,凭手续材料和证件,办理提取北京公积金手续.

日喀则地区13534535394： 北京的公积金可以在异地贷款买房吗 - ？
宇文陈鼻渊： 北京的公积金可以在异地买房子.根据国家最新政策,公积金是可以异地提取的.但需要到当地公积金中心咨询明确.住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,要求各地放松公积金贷款条件,今后职...

日喀则地区13534535394： 北京住房公积金可以在外地[户口地】使用吗? - ？
宇文陈鼻渊： 可以,今年改革的,可以跨地区使用!

日喀则地区13534535394： 北京公积金可以在异地贷款买房吗 - ？
宇文陈鼻渊： 您好,公积金异地贷款条件 申请条件 1、具有合法有效身份; 2、具有完全的民事行为能力; 3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力; 4、购买、建造、翻建、大修自住住房; 5、具有购买、建造、翻建、大修自住...

日喀则地区13534535394： 北京住房公积金可以在河南买房贷款吗 - ？
宇文陈鼻渊： 一般是不可以的,但是可以提取,然后再买房.可提取住房公积金账户余额的情况:1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、到国外、港、澳、台地区定居的;...

日喀则地区13534535394： 北京上的公积金在外地可以贷款吗 - ？
宇文陈鼻渊： 一般是不可以的.公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月,征信良好就可以贷款,贷款年龄是25到55岁,需要携带的资料是本人身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡.

日喀则地区13534535394： 北京公积金可在户籍所在地买房吗 - ？
宇文陈鼻渊： 1 公积金贷款是针对在哪个省市缴纳公积金就在哪个省市买房,不能够跨省贷公积金购房! 2 这得看你老家对购房有没有购房限制政策,据我所知成都、上海等地有限购政策! 3 你可以尝试在小公司开一个租房合同有、用于提取公积金.提取以后继续缴纳在北京买房子可以.别地儿就不知道了! 4 你如果先提公积金就可以用来付首付,先买后提就可能来不及! 5 一年可以提取一次 6 可以,一年可提取一次 7 只要在北京买房的外户口或没有居住证和军官证的人,都要求有5年纳税或者5年社保.