房地产策划是做什么的
房地产策划是一项基于市场情况，为房地产项目从项目定位、产品设计到营销定位、推广、销售等一系列工作提供合理化建议和策略以及具体执行，根据市场、产品以及销售要求，根据项目不同阶段、不同情况提供不同的解决方案，是一项综合性很强的工作。
按项目的建设过程来看，主要分为：
1、项目前期投资决策（包括投资研究——地块价值研判、财务成本分析、投资回报率测算、风险分析等。项目可行性研究/建议）。
2、项目立项后，作项目详尽的形象、产品、市场定位及实施方案、建议。
3、项目后期配合工程工期，做相关的市场推广和营销方案并监督实施。
4、同时策划还要协调工程部、预算部、建筑公司的关系，并与设计院随时保持联系，还要与媒体、广告设计公司和制作公司沟通、监督执行，并于销售部紧密结合共同实施好各种营销方案。
扩展资料
房地产策划师是从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。从事的主要工作内容包括：房地产项目的市场调研和咨询策划；整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；房地产项目的产品营销工作；房地产项目的运营工作。
1、房地产策划能使企业决策准确，避免项目运作出现偏差。房地产策划是在对房地产项目市场调研后形成的，它是策划人不断地面对市场而总结出来的智慧结晶。因此，它可以作为房地产企业的参谋，使企业及企业家决策更为准确，避免项目在运作中出现的偏差。
2、房地产策划能使房地产开发项目增强竞争能力，使其稳操胜券，立于不败之地。房地产企业重新“洗牌”，概念不断创新，开发模式不断突破，一个个近千亩的大楼盘相继出现，竞争越来越激烈，决定者大有“四面楚歌”的感慨。
在这种情况下，房地产策划就更能发挥它的特长，增强项目的竞争能力，赢得主动地位。
3、能探索解决企业管理问题，增强企业的管理创新能力。房地产企业要赢得市场，商品房要卖得出去，重点是管理创新。策划人帮助房地产开发企业管理创新，就是遵循科学的策划程序，从寻求房地产开发项目的问题入手，探索解决管理问题的有效途径。
4、能有效地整合房地产项目资源，使之形成优势。要开发好一个房地产项目，需要调动很多资源协调发展，如概念资源、人力资源、物力资源、社会资源等。
这些资源在房地产策划还没参与以前，是分散的、凌乱的，甚至是没有中心的。房地产策划参与到各种资源中去，理清它们的关系，分析他们的功能，帮助它们团结一起，围绕中心，形成共同的目标。
参考资料来源：百度百科-房地产策划
房地产营销策划公司是干嘛的?具体工作是什么?
房地产营销策划公司，其实是代理销售公司，一般业内称其为代理公司，也叫乙方 具体工作 1、开发商提供营销策略，代理销售房子，并通过销售获得代理费用。2、根据各公司特长不同提供包含但不限于如下服务：营销代理、房地产信息及咨询、房地产互联网、房产经纪、旅游地产服务、商业地产顾问、房地产广告传媒、...
房地产营销策划怎么做
2、广告策略 ：广告推广阶段计划，广告推广目标，诉求人群 项目诉求重点，各类广告创意。（报纸，户外，电播等）3、媒体投放策略 ：媒体选择，媒体组合，投放预算，媒体计划，媒体排期。4、公关策略：媒体公关，软文撰写，公关活动策划，协助活动执行。前期做网络营销，打名气，开盘前蓄水时候电视、电台、发...
房地产策划是怎么理解的
从广义来说,房地产策划分为以下三个内容。如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程策划。根据需要开发商可以选择不同的菜单。一,项目的前期定位策划:即房地产开发项目的可行性研究,包括市场调研,项目定位,项目的经济效益分析等。二,项目的推广整合策划:包括项目的VI设计,项目推广期、促销期、...
房地产策划员是做什么的?
从广义来说，房地产策划分为以下三个内容。如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程策划。根据需要开发商可以选择不同的菜单。一，项目的前期定位策划：即房地产开发项目的可行性研究，包括市场调研，项目定位，项目的经济效益分析等。二，项目的推广整合策划：包括项目的VI设计，项目推广期、...
房地产策划经理包括那些工作内容
房地产策划经理包括那些工作内容 一、项目策划也就是房地产开发项目的可行性研究。 可行性研究的内容 可行性研究的根本目的是实现项目决策的科学化、民主化，减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。 可行性研究的主要内容有：(1)项目概况；(2)开发项目用地的现场调查...
房地产策划应具备哪些能力?
房地产策划需要具备以下能力：1、 负责完成项目策划推广工作的落地执行；2、 负责项目周报、月报、年度营销报告等文件中策划数据及内容的编写；3、 负责对项目所在区域市场以及项目周边竞品项目的动态监控，并将动态监控内容在周报、月度营销报告以及阶段工作报告中体现；4、 负责对所在项目与设计部、开发商的...
房产策划具体指什么?
房产策划是在房地产领域内运用的科学规范的策划行为。它根据房地产开发项目的具体目标，以客观的市场调研和市场定位为基础，以独特的概念设计为核心，综合运用各种策划手段（如投资策划、建筑策划、营销策划）等。房产策划还可以运用房地产领域外的其他手段（如体育、旅游、IT行业等），按一定的程序对未来的...
房地产策划主管岗位的主要职责是什么?
6、负责与相关媒体对接,具体实施地产项目的品牌及文化建设的推广、宣传，做好活动的策划、包装、宣传、跟进等实施工作。7、负责项目营销策划工作，进行项目的相关营销、定位策划。8、负责市场策划方案、广告方案的撰写与编辑。9、负责房地产项目营销策划工作。10、负责与相关媒体，广告公司对接，做好项目推广...
我想换工作,想去做房地产策划,问一下需要什么样的技能和素质才能胜任...
1.负责公司项目的前期定位及营销策划工作；2.负责拟订项目营销策划总体方案，全面负责项目的营销策略、策划和推广主题；3.熟悉房地产项目的营销策划推广工作的全程体系，具备较强的策划执行能力；4.具有较好的口述能力、沟通能力及团队协作能力，有强烈的进取心和成功欲望，具备一定的抗压能力；5.有2-3个房...
商场企划or房地产营销策划,两份工作该如何选择呢?
2） 如果考虑提成营销策划比商场策划高一点呢。但是两者是可以互转的，工作的主逻辑是差不多的。以上仅为个人从业多年的总结，仅供参考。大家好，我本身就是一位从事了十年房地产的营销人员，也做过很多的房产类型，那我来回答一下这位网友的提问，希望能给你提供一些帮助 企划是大系统，战略层面。营销...
蠹忽芬必： 房地产策划相对来讲是个比较新的职位,没有特别通行的岗位职责,尤其是在很多不太正规的房地产开发公司,往往有一身兼多职的现象发生.大体上可以分为前期策划和推广策划两种工作类型,前期策划主要工作内容是房地产项目的市场研究、可行性分析、目标地块的产品策划和定位、开发策略、项目总体营销策略等,主要工作体现在房地产项目正式销售之前的时间段内;推广策划主要工作内容是项目开始销售之后的一些策划执行工作,比如价格表的制作、阶段性推广方案的制定和实施、促销方案活动的制定和执行、销售分析以及相关问题的解决.当然了很多公司的房地产策划是不分工很明确的,很多房地产策划师也会根据不同的项目和工作重点调整自己的工作内容.
抚州市17048981338： 地产策划做些什么? - ？
蠹忽芬必： 大体上来说呢,作为一个房地产策划人员,要参与的事情包括充分的市场调研,这是基本功,也是最重要的环节,市场调研出了偏差,那此基础上得出的任何结论,很可能南辕北辙,做的决策也很可能导致致命的失败.按项目的建设过程来看,...
抚州市17048981338： 房地产公司的的策划是干什么的? - ？
蠹忽芬必： 做调查,做报告表,做报告.做分析,做市场调查,广告类型的选择,广告媒体选择,产品市场定位,价格定位,广告主题推广,策划广告文案,策划就是为了做销售,完成销售目标!!! 房地产营销策划:简单的说策划就是策动...
抚州市17048981338： 房地产策划要做的工作内容是什么?有做过的说下啊 - ？
蠹忽芬必： 说得那么复杂啊 策划有很多种:前期策划、营销策划、活动策划……每个行业都需要策划 你有在学校学生会做过吗?搞过活动吗?想简单理解的话,例如地产前期策划:就是 一块什么都没有的地上面,让你发挥 了解周边市场,了解客户,然后分析你这块地该做什么,怎么做,卖给谁!
抚州市17048981338： 房地产营销策划是做什么的? - ？
蠹忽芬必： 简单来说就是为本项目做推广 好像策划还分什么文案策划和推广的吧! 如车体广告,户外广告,和策划活动等.
抚州市17048981338： 房地产策划是干啥的啊 - ？
蠹忽芬必： 房地产策划(real estate planning),指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划部分.2005年3月31日,劳动和社会保障部正式向社会发布了以“房地产策划师”为主的第三批10个新职...
抚州市17048981338： 房产策划的工作是作什么啊 - ？
蠹忽芬必： 房地产策划主要包括;1、房地产项目市场定位;2、项目总体规划;3、项目建筑风格设计你去书店看看,一般都有这方面的专业书的. 再说一句多余的,本人就是做房地产策划工作的,呵呵~
抚州市17048981338： 房地产策划是做什么的 - ？
蠹忽芬必： 程策划广义流程 从广义来说,房地产策划分为以下三个内容.如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程策划.根据需要开发商可以选择不同的菜单. 一,项目的前期定位策划:即房地产开发项目的可行性研究,包括...
抚州市17048981338： 房地产策划是干啥的啊？
蠹忽芬必： 从广义来说,房地产策划分为以下三个内容.如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程策划.根据需要开发商可以选择不同的菜单. 一,项目的前期定位策划:即房地产开发项目的可行性研究,包括市场调研,项目定位,项目的经济效益分析等. 二,项目的推广整合策划:包括项目的VI设计,项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等. 三,项目的销售招商策划:包括售楼人员培训,销售手册的编制,分阶段销售价格的确定等;项目的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划.
抚州市17048981338： 请教一下房地产策划师具体是做什么工作的,有前途没有? - ？
蠹忽芬必： 房地产策划师职业名称:房地产策划师职业定义:房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的人员.从事的主要工作内容:(1)房地产项目的市场调研和咨询策划;(2)整合设计、建设...
