房产策划具体指什么？
房地产策划是一项基于市场情况，为房地产项目从项目定位、产品设计到营销定位、推广、销售等一系列工作提供合理化建议和策略以及具体执行，根据市场、产品以及销售要求，根据项目不同阶段、不同情况提供不同的解决方案，是一项综合性很强的工作。
按项目的建设过程来看，主要分为：
1、项目前期投资决策（包括投资研究——地块价值研判、财务成本分析、投资回报率测算、风险分析等。项目可行性研究/建议）。
2、项目立项后，作项目详尽的形象、产品、市场定位及实施方案、建议。
3、项目后期配合工程工期，做相关的市场推广和营销方案并监督实施。
4、同时策划还要协调工程部、预算部、建筑公司的关系，并与设计院随时保持联系，还要与媒体、广告设计公司和制作公司沟通、监督执行，并于销售部紧密结合共同实施好各种营销方案。
扩展资料
房地产策划师是从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。从事的主要工作内容包括：房地产项目的市场调研和咨询策划；整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；房地产项目的产品营销工作；房地产项目的运营工作。
1、房地产策划能使企业决策准确，避免项目运作出现偏差。房地产策划是在对房地产项目市场调研后形成的，它是策划人不断地面对市场而总结出来的智慧结晶。因此，它可以作为房地产企业的参谋，使企业及企业家决策更为准确，避免项目在运作中出现的偏差。
2、房地产策划能使房地产开发项目增强竞争能力，使其稳操胜券，立于不败之地。房地产企业重新“洗牌”，概念不断创新，开发模式不断突破，一个个近千亩的大楼盘相继出现，竞争越来越激烈，决定者大有“四面楚歌”的感慨。
在这种情况下，房地产策划就更能发挥它的特长，增强项目的竞争能力，赢得主动地位。
3、能探索解决企业管理问题，增强企业的管理创新能力。房地产企业要赢得市场，商品房要卖得出去，重点是管理创新。策划人帮助房地产开发企业管理创新，就是遵循科学的策划程序，从寻求房地产开发项目的问题入手，探索解决管理问题的有效途径。
4、能有效地整合房地产项目资源，使之形成优势。要开发好一个房地产项目，需要调动很多资源协调发展，如概念资源、人力资源、物力资源、社会资源等。
这些资源在房地产策划还没参与以前，是分散的、凌乱的，甚至是没有中心的。房地产策划参与到各种资源中去，理清它们的关系，分析他们的功能，帮助它们团结一起，围绕中心，形成共同的目标。
参考资料来源：百度百科-房地产策划
房产策划师具体负责什么工作
您好：我是天津房地产策划师培训中心 房地产策划师的工作是一套流程：①房地产项目市场调查研究 ②房地产项目定位 ③房地产项目投融资管理 ④房地产项目整合营销策划 ⑤房地产项目售后服务和物业管理 这些都是作为一名策划师应该做的工作。一个策划师相当于一个军师，这场仗打得输与赢，策划师很...
很多人不了解产品策划师,产品策划师主要做什么工作?
我们都知道现在的时代是一个高速发展的时代，各行各业也是在蓬勃发展，同时也有非常多的新兴行业，如雨后春笋一般喷涌而出，产品策划师就是一个非常典型的例子，我们都知道产品策划师是能够对产品的功能，体验问题等各方面有清晰的策划思路和方向，主要是对于产品提出新的需求来完善产品。也是一个非常有...
做一个产品策划需要那些步骤?
营销目标,是指通过营销策划的实施,希望得到销售收入与预期的利润和产品在市场上的占有率 4.制定营销战略 必须围绕已制定的目标进行统筹的安排,结合自身的特点,指定可行的营销战略,包括以下几个方面 1)目标市场战略是指采用什么样的方法,手段去实现自己制定的目标市场也就是说企业将采用何种方式去接近消费者...
请问:在房地产行业里面,企划和策划的工作内容有什么不同?
这块地做什么产品（前期策划），产品做出来后，如何实现良好、经营效益佳的销售（营销策划），这就是这两种策划的岗位职能。企划的区别是范畴广一些，包括但不限于房地产公司；然后专业更模糊一些，深度更浅一些；也是策划的活，但主要是围绕企业的一些阶段目标来执行工作。
房地产营销策略都从哪几个方面着手?
2、广告策略 ：广告推广阶段计划，广告推广目标，诉求人群 项目诉求重点，各类广告创意。（报纸，户外，电播等）3、媒体投放策略 ：媒体选择，媒体组合，投放预算，媒体计划，媒体排期。4、公关策略：媒体公关，软文撰写，公关活动策划，协助活动执行。前期做网络营销，打名气，开盘前蓄水时候电视、电台、发...
策划是什么?应该如何做好策划?策划要做那方面的工作?
策划分为，策略方案的思考与计划编制这两个过程。策略思考又称策略性思考，指的是为达成某种设计，编制具体行动的计划的过程；或为达到某种特定的目的，所需采用的方法论的思考与设计。计划编制是指按照已经确定的方法论，编制具体行动的计划的过程。一、做有理有据的数字化的营销战略。一个企业的营销...
...设计和开发策划、生产个服务提供策划之间的区别是什么?
4，生产和服务提供策划：生产阶段或者服务阶段的策划，包含生产的工艺流程、材料、人员、设备、方法、特殊过程等，策划的结果是生产计划、作业指导书、工艺规范、服务规范。在策划质量管理体系时应综合考虑工程监理单位的具体管理状况，以达到提高企业管理水平、提高监理服务质量、增强企业信誉度和提高市场竞争...
房地产销售策划方案
房地产销售策划方案5篇 房地产商是指专门经营房地产的单位或个人。房地产商是介于一般房地产业主或从事开发房地产的资本家与业主之间,是专门从事房地产买卖和出租活动的,房地产促销活动方案怎么策划呢? 下面我给大家带来房地产销售策划方案,希望大家喜欢! 房地产销售策划方案1 时间:20__-4-05——4-08 地点: 1...
策划是做什么的
策划指的是从事咨询策划活动的工作者，策划的工作内容有：1、根据不同的需求对活动进行策划，并编写活动方案。2、根据确定的策划方案能够找出有创意的方案以及设计表现。3、跟踪活动的效果，并及时的更正活动的可行性以及对方案进行一定的修改；4、和参与活动的各个部门能够进行有效的沟通和统筹，对具体的...
房地产营销策划毕业论文
一、营销策划在房地产营销中的重要作用 房地产策划是指在房地产领域内运用科学规范的策划行为,根据房地产开发目的具体目标,以客观的市场调研和市场定位为基础,以独特的主题策划为核,综合运用各种策划手段,按一定的程式对未来的房地产开发专案进行创造性规划,并以具有可操作性的房地产策划文字作为结果的活动。 一个...
呼国滴通： 策划怎么做? 或者你看一下这个网站吧,全国最大的策划公司 www.winfang.com
通城县19211959221： 房地产策划是干啥的啊 - ？
呼国滴通： 房地产策划(real estate planning),指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划部分.2005年3月31日,劳动和社会保障部正式向社会发布了以“房地产策划师”为主的第三批10个新职...
通城县19211959221： 请问房地产策划指什么?能具体说明吗?谢谢了!请问房地产策划指什么 ？
呼国滴通： 职业定义: 房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的人员. 从事的主要工作内容: (1)房地产项目的市场调...
通城县19211959221： 什么是房地产营销策划 - ？
呼国滴通： 房地产营销策划是指根据前期市场分析,确定项目的整体市场定位,并确定目标客户群定位,进行目标客户群体分析,在市场定位和营销策划总体思路下,提出产品规划设计基本要求,协助确定符合市场需求和投资回报的产品设计方案,产品规划、设计理念,最终完成产品定位.
通城县19211959221： 什么是房地产销售策划 - ？
呼国滴通： 地产销售策划 是一项专业性很高的工作可以分为几个步骤 一.房地产项目分析 1. 周边环境分析2. 地段价值分析3. 房地产项目自身分析 4. 房地产产品配套分析 5. 房地产产品设计分析 6. 房地产项目卖点与买点的提炼 7. 房地产项目卖点的提炼 ...
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呼国滴通： 房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员.从事的主要工作内容包括:房地产项目的市场调研和咨询策划;整合设计、建设、营销、广告、服务等资源,制定策划方案;房地产项目的产品营销工作;房地产项目的运营工作.来自百度百科
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呼国滴通： 职业定义:房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的人员. 素质要求:房地产策划至少跨越了文化、建筑、营销、广告专业,房地产策划师必须是一个通才. 需求指数:从近几年对各行业职位需求的分析来看,房地产行业的职位需求数量始终列居前十位.根据世界银行预计,在未来二十年当中,中国的房地产开发总量将接近全世界开发总量的50%.中国房地产业的高速发展,也为房地产策划人才带来前程似锦的发展商机. 职业“钱”景:据调查,时下在房地产行业中,优秀的专业策划师薪水一路上扬,风头压过会计师、律师,月薪已经突破万元大关. 相关专业:房地产管理、建筑类、广告学、市场营销专业.
通城县19211959221： 房地产活动策划具体指的是什么? - ？
呼国滴通： 简单说就是吸引客户关注上门的手段,一般有暖场活动(小型),开盘活动(大型),展场活动等
