什么是住宅的开间和进深？交定金可能会遇到哪些套路？
什么是住宅的开间和进深？
开间就是指邻近2个墙梁的轴线之间的距离，毕竟是就一自然间的总宽来讲，故又称开间。住房开间一般不超过3.0-3.9米，砖混建筑结构住房开间一般不超过3.3米。在建筑上，净宽就是指一间单独的房子或一幢居住建筑过去墙面到后墙间的具体长短。净宽大的房子可以有效的节约用地，但为了确保建成的房屋建筑有较好的当然采光和自然通风标准，净宽外形设计规定不适合太大。
一般传统意义上的户型方方正正是指户型的净高与开间比例有效。净宽与开间之比一般处于1：1.5中间不错。净宽太大，开间太小，会影响到户型采光自然通风，屋子里就会显得较为暗；而净宽小了，开间太大不益于屋子隔热保温，消耗电力能源，北方地区尤其如此。非常方方正正的户型可以做到采光自然通风与隔热保温二者间平衡。
因此，净深和开间究竟多少有效都是没有统一的回答，不一样楼型、不一样户型，净深和开间的设计理念不一样，主要是看实际户型的遍布。为了确保住房具有较好的纯天然采光和自然通风标准，从理论上来说，房屋的净宽不适合太大。
交定金可能会遇到哪些套路？
当心了，尽管定金和订金从国语版上去听，分明就是一个词，可是，字面意思看来，他们根本不是一回事。订金不是一个规范化的法律名词解释，事实上其具有订金的特性，若购房者不履行合同义务，不能要回订金;若房地产商不行使权力，不需要二倍退还订金。
而定金在买房过程中的价值就基本在订金反过来了，由于定金也是有法律效力的，是合同当事人为保证合同的效力而自行合同约定的一种担保形式。商品房交易中，购房者合同履行后，定金理应抵作合同款或是取回;若购房者并没有合同履行，则没有权利规定退还定金。
因而，针对作为消费者的购房者来讲，定金和订金的差别就大了，当然，假如买房合同顺利地进行，这二者都能够当做购房款，差别不大。可是，一旦存有买卖协议的毁约状况，订金是不可以当做定金的二倍处罚的。因而，在签订认购协议时，一定要看清楚认购协议上写的哪一种金。
进深就是一个房屋的深度。开间指的就是横向定位的墙体的距离。可能会让你先缴纳一些保证金，而且也会让你缴纳房屋的维修基金费用，一会让你缴纳相应的物业费，而且也会让你缴纳保证金，并且也会对你的一些缴费行为进行限制。
指的就是宽度和长度，可能他们会故意让你交多一点的定金，或者是给你承诺是多长多宽，但是到后面又变了。
指的就是墙体之间的距离，很有可能会先让你交所有的定金，然后再跟你说会有非常多的福利。
什么是住宅的进深、开间?
基本概念 首先要了解横墙和纵墙，横墙：沿建筑物短轴布置的墙 纵墙：沿建筑物长轴方向布置的墙 开间：两横墙间距离 进深：两纵墙间距离 有些结构设计横墙不全在短轴，这种情况不能把开间简单看做两横墙间距离，而一般根据房间门的朝向来区分，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。
什么是开间和进深?
把画的图定为上北下南，左西右东，那么上开间就是房屋北边开间，下开间就是房屋南边的开间。同理，左右进深就是房屋西边和东边的进深了。有些图纸，左右进深一样，上下开间一样，也有不一样的。标准参数 在1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中，对住宅的开间在设计上有严格的规定。砖混结构住宅...
什么是住宅的开间、进深、层高和净高?
。4、住宅的净高，下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，净高和层高的关系可以用公式来表示：净高＝层高－楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫净高。商品住宅的开间、进深和层高，就是住宅的宽度、长度和高度，这三大指标是确定住宅价格的重要因素，如果这三大因素的尺寸越大，建筑工艺相对就越...
开间和进深是指什么
若是进深偏小，开间过大的话，也是不利于房间保温，从而浪费能源的。2、影响家居的布置即便是房屋面积相同的情况下，由于房屋的开间和进深不合理，那么在布置同样的家具时，其所获得的效果完全不同。比如，如果一个户型的进深长，而开间小，那么户型就会变得狭长，当然了，家具也随之挤在一起，这样一来...
住宅开间是什么意思?什么是住宅进深
如果人为地将狭长空间分隔，则分隔出的一部分房间就成为无天然光的黑房间。综上所述，相信大家对于什么是住宅开间以及什么是住宅进深有了一定的了解。我提醒大家，进深大的房子可以有效节约用地，但为了保证建成的建筑物有良好的自然采光和通风条件，进深在设计上有一定的要求，不宜过大。
房屋的开间和进深是什么意思?
3. 开间与进深的区分方法 要区分开间和进深，我们主要可以从它们的定义和测量方法上进行区分。开间通常小于进深，通过观察和测量空间的大小，可以清晰地辨别出哪是开间，哪是进深。一般而言，住宅的开间不会超过3.3米，进深则通常控制在5米以内，这样的比例既能保证良好的照明和通风，又能确保墙体的稳定...
住宅的开间和进深要达到什么比例才是好房子?
一套房子的总进深越大，南向厅室就越少，导致采光通风面不足，容易造成暗间；但进深大可以提高房间的利用率，因为走廊容易与餐厅或客厅动线重叠。但这并不是绝对的，具体还要看房子的空间布局。三、住宅进深与开间的黄金比例是多少？买住宅时一定要学会挑选进深和面宽，拿一个单个功能房间来讲，进深和面...
什么是进深与开间
因为是就一自然间的宽度而言，又被称为开间。住宅开间一般不超过3.0-3.9米，砖混结构住宅开间一般不超过3.3米。规定较小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。开间和进深的黄金比例是多少购房者在选房的时候，需要对房屋的开间和进深的比例进行了解，拿一个单个功能...
房间开间和进深的含义
因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅的开间在住宅设计上有严格的规定。根据《住宅建筑模数协调标准》规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米，规定较小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震...
房地产名词‘进深‘’和‘开间‘’的准确解释是什么?
3. 大开间住宅，即开间5米以上、进深7米以上的住宅，能够为住户提供较大的居住空间，可达40至50平方米。与建筑面积相同的小开间住宅相比，大开间住宅的承重墙减少一半，使用面积增加2%，更便于灵活隔断和装修改造。相反，小花间住宅虽然存在一些优点，如结构面积相对较大，但有效使用面积较小，且不易适应...
休平甲硫： 住宅的开间就是住宅的宽度.在1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中,对住宅的开间在设计上有严格的规定.砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米.住宅的进深就是指住宅的实际长度.在1987年实施的《住宅建筑模数协调标准》中,明确规定了砖混结构住宅建筑的进深常用参数:3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米.为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件,进深不宜过长.
绍兴市13165132469： 什么是房屋的开间、进深? - ？
休平甲硫： 开间指一间房屋的面宽,及两条横向轴线之间的距离;进深指一间房屋的深度,及两条纵向轴线之间的距离.
绍兴市13165132469： 在房地产术语中,开间和进深是什么意思啊 - ？
休平甲硫： 1.住宅的开间就是住宅的宽度.在1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中,对住宅的开间在设计上有严格的规定.砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米. 2.住宅的进深就是指...
绍兴市13165132469： 什么是住宅的开间 进深 层高和净高 - ？
休平甲硫： 开间:住宅设计中,住宅的宽度是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离.因为是就一自然间的宽度而言,故又称开间.住宅的开间在住宅设计上有严格的规定.根据《住宅建筑模数协调标准》(GBJ100-87)规...
绍兴市13165132469： 房地产名词'进深''和'开间''的准确解释是什么? - ？
休平甲硫： 首先要了解横墙和纵墙,横墙:沿建筑物短轴布置的墙 纵墙:沿建筑物长轴方向布置的墙开间:两横墙间距离 进深:两纵墙间距离开间进深是指住宅的宽度和住宅的实际长度.开间是指房屋的宽度,在住宅设计中,住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离.因为是就一自然间和宽度而言,故又称为开间.住宅开间一般为3.0到4.5米.规定较小的开间尺度,可缩短楼板的空间跨度,增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性;房屋的进深,则是指房屋的实际长度.
绍兴市13165132469： 住宅的开间,进深具体怎么解释啊?如题 谢谢了 - ？
休平甲硫： 居住空间 系指卧室、起居室(厅)的使用空间. 卧室 供居住者睡眠、休息的空间. 起居室(厅) 供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间. 厨房 供居住者进行炊事活动的空间. 卫生间 供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间. 使用面...
绍兴市13165132469： 什么是进深,什么开间 - ？
休平甲硫： 所谓开间与进深,开间就是指房屋的横向尺寸,即每间房屋的宽度;进深就是指房屋的纵向尺寸,即每间房屋的长度.其中开间与进深又分为净距尺寸和轴距离尺寸,在通常情况下,指净距尺寸.我国1987年实施的《住宅建筑模数协调标准》中, 规定砖混结构住宅住的开间、进深常用模数为:0.3米.老向回答,供您参考.
绍兴市13165132469： 建筑学上什么是房间进深? - ？
休平甲硫： 您好: 个人认为,我有必要解释“进深”和“开间”两个概念. 为了便于理解,我给出的前两个解释都是和通俗易懂的,便于记忆. 1.通俗点的回答: 进深:垂直于门的距离;开间(又称摆间):平行于门的距离. 2.稍带建筑术语的回答: ...
绍兴市13165132469： 什么是住宅的进深、开间?？
休平甲硫：什么是住宅的进深?住宅的进深,在建筑上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度.为了保证建成的住宅具有良好的自然采光和通风条件,住宅的进深在设计上有一定的要求.在住宅的高度(层高)和宽度(开...
绍兴市13165132469： 房地产里的开间和进深分别指什么 - ？
休平甲硫： 开间是指房间的轴线宽度,进深指房间的轴线长度
