夫妻间，房产证上是一个人的名字，如果离婚后，另一方能有房产分配权吗？

夫妻间，房产证上是一个人的名字，如果离婚后，另一方能有房产分配权吗？~

　　1、夫妻间，房产证上是一个人的名字，如果这是婚前全款购买的且登记购买人的名下，则属于个人财产，对方不能要求分割；
　　2、如果这是婚前购买且有贷款，登记在购买人的名下，则在离婚时，配偶有权要求分割婚后还贷及其增值部分的价值；
　　3、如果这是婚后收入购买的，不管登记在谁的名下都是夫妻共同财产；
　　4、法律依据：
　　1）《婚姻法》（2001修正）　第十八条　【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　（一）一方的婚前财产；
　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
　　（四）一方专用的生活用品；
　　（五）其他应当归一方的财产。
　　2）（婚姻法》（2001修正）第十七条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　（一）工资、奖金；
　　（二）生产、经营的收益；
　　（三）知识产权的收益；
　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　（五）其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
　　3）《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》　 第十条　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

如果你的房子是婚前买的那是属于个人财产，离婚后另一方是没有权力分的，如果是婚后买的是属于夫妻共同财产，离婚后另一方有权利分。
根据《婚姻法》：第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1、工资、奖金；生产、经营的收益；
2、知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》中说明：
第十九条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
扩展资料
不属于夫妻共同财产的是：
第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
1、一方的婚前财产；
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
4、一方专用的生活用品；
5、其他应当归一方的财产。
第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
参考资料来源：百度百科-婚姻法

您好！如果是婚后买的房子，虽然房产证上写的是一个人的名字，但依然是夫妻共同财产。所以，离婚后另一方有房产分割权。

要看购房资金来源，而不是看是否只有一人名字。
如果是婚内夫妻资金购房，则无论登记的是否只有一个人的名字，都是共同财产，需要分配。
如果房产是一方赠与所得，且只登记一人名字，那么属于个人财产，离婚时不分配。
如果首付来源是一方父母，则首付部份为个人财产，婚后共同还贷部份为共同财产。离婚时分配。

如果是你们夫妻婚后共同购买的房子，即使房产证上写的一个人的名字，也是夫妻共同财产，如果离婚另一方是有房产的分配权的。

夫妻间房产证上写一个人的名字，如果离婚后另一方也有房产分配权，但前提必须是婚后夫妻双方共同买的房子，如果是一方的婚前财产，另一方是没有房产分配权的，因为新婚姻法规定婚前财产是谁的就归谁？如果婚后财产夫妻双方是平均分配的，还要看离婚的原因，如果有过错方财产分的相对要少一些。

你们只要是结婚后买的房子，有房产证上不管是一个人的名字还是两个人的名字，如果离婚的话，另一方是有分配权的。这个房产的分配诠释因为这是你们的婚后的共同财产，而且就是说如果一方要卖的话，必须得经过另一方同意。最后的另一方在婚后的共同财产，不是看你的房产证上有谁的名字和没有谁的名字就算是房产证上只有一方的名字，另外一方也有权利分配，你们婚内的共同财产。

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雄县19289758104： 婚后夫妻买房,写一个人的名字,是夫妻共同财产吗?还是只属于一个人? - ？
针应康均： 根据《婚姻法》的规定:婚姻关系存续期间购置的财产属于夫妻共同财产.但按照我国的房屋产权确权制度,采取的是房屋所有权人以房产部门登记为准,也就是房产证上是谁的名字,谁就是房屋产权人.——为了避免以后发生争议,建议房屋产权证上写上夫妻二人的名字,并明确产权比例各50%.

雄县19289758104： 房产证上写了一人的名字,这属于夫妻共同财产吗 - ？
针应康均： 1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割. 2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻...

雄县19289758104： 买房子房产证上写一个人的名字,算是夫妻共同财产吗 - ？
针应康均： 一般情况下都会被认定为共有财产,抄但是也有例外情况.由双方父母出资购买的不动产2113,产权5261登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外.买的房子属夫妻共有,离...

雄县19289758104： 房产证上是一个人名字,也是夫妻共同所有吗 - ？
针应康均： 房产证上是一个人名字,如果是婚内购置的房产,肯是夫妻共同所有的...如果是婚前全款购置的房产,就是属一个人的,不是共有了 .如果 婚前购的按揭房,婚后还房贷,这种就是婚后还贷的部份是属共有,婚前一部 份是个人.

雄县19289758104： 夫妻购房只写一方的名字有问题吗 - ？
针应康均： 婚后买房,写夫妻2人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产,除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”.标注了“单独所有”的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割.其程序是:配偶写一份放弃产权的声明,在房管局备...

雄县19289758104： 如果房产证上只写了一个人的名字,那么这个房子在法律是是属于夫妻共同财产还是个人财产呢? - ？
针应康均： 婚前买房 有证据证明是夫妻两人共同出钱买的房子,属于共同财产 没证据的话,看房产证,只写了一个人的名,就属于此人

雄县19289758104： 房产证上只有一个人的名字属夫妻共有吗 - ？
针应康均： 我国《中华人民共和国婚姻法》15条规定:婚后购买的财产,不论登记在谁的名下,一般都属于夫妻共同财产,而法律认可的婚后时间,从双方领取结婚证之日起记算.新婚姻法关于婚后买房的规定 结婚后,一方或双方共同出资购买一套房屋...

雄县19289758104： 只有一个人名字的情况下,夫妻财产如何分割,是一人一半,还是以房产证上的名字来定 - ？
针应康均： 如果是婚前房产,那么就是一个人房产证,如果婚后房产,那么夫妻共同房产,夫妻共同房产可以过户给其中一方. 离婚房屋分配: 离婚后法院判决离婚后房产款是对半分,如果对方不卖房可以申请法院强制执行.由法院出具协助执行通知书...

雄县19289758104： 婚后买房如果房产证只写了一个人的名字,算夫妻共同财产吗? - ？
针应康均： 婚后房产,不管是一个人的名字还是两个人的名字,都是夫妻双方共有房产.任何一个人都不能单独处置房产.