津南区域的房子升值空间如何？
从地理位置来看，津南区地处东南，海河下游，东临天津港，西至河西区，作为连接滨海及市区的黄金走廊，具有得天独厚的地理位置，以及较为优良的发展条件。
从政策条件来看，随着天大南大及其他五所高职高专学校的迁入，海河教育园区正在逐步形成。津南区政府将着力打造环境宜人、功能完善、品质一流的教育园区。由此将吸引相关技术产业，各类大中小及小微企业依托高校进行协作发展。届时将吸引大量中高端人才流入，形成购房刚需。
从交通预期来看：地铁1号线延长线正在施工中，延长线西从原有的津南区双林站，东至津南区双桥河站，途经国家会展中心，全长15.891公里，与此同时，津南整体的居住性和通达市区的快捷性会继续加强。终点站位于双桥河的地铁1号线延长线预计将于今年年底通车。且海河教育园区的地铁8号线建设也在规划建设中，地铁8号线起点为南开区资阳路站，终点为咸水沽站。据了解，在海河教育园区将设置3个站点，预计2022年通车，运行后可极大方便新家园地区、海河教育园、咸水沽镇等沿线居民出行。此外，终点站位于双港工业区的地铁6号线预计2021年通车。 交通规划完善，升值前景较为乐观。
从配套商圈来看：早期商圈津南区商业密度较低，预计今年将有4个中大型购物中心开业，将带来全新的惬意舒适购物体验场景。商圈内主要项目有天津新濠广场、天津新华城市广场、永旺梦乐城天津津南、天津深特广场和天津新城吾悦广场。完善的配套会吸引更多市区外溢人群，形成集聚效应，保值升值潜力大。
因此，综上看来，津南区不仅可以作为刚需及改善的选择，也是投资升值的理想区域。
津南现在房价低，滨海多少钱一平，津南才多少钱一平，但地理位置津南比滨海可差远了。
津南整体升值空间还是很大的。
1，地铁1号线东延线到达津南的辛庄，海河教育园，咸水沽。熟话说地铁一响黄金万两，会大幅拉动区域的发展。
2，天津第四个永旺梦乐城入驻津南。
3，天津大学和南开大学两所高校入驻津南海河教育园，将进一步促进津南整体教育水平的提高。
4，津南北闸口拿了四块地，楼面价在1.3万，后续入市将促进津南房价的上涨。
小城市的房子还会升值吗?
房价的高低和需求有关，如果一个城市的人口在不断减少，房子却越来越多，那房价自然会下降。尤其是小城市，房价会越来愈不值钱。正如2019年百度贴吧上一篇《流浪到鹤岗，我花五万块买了套房》的文章突然爆火，在忍受了20年的高房价之后人们才发现，原来中国还有这么便宜的房子啊！一些小城市房屋过剩可能...
钦州房子能不能买
钦州作为一个五线城市，即使在广西也不是很显眼。它资源很少，自身实力不强，无法维持高房价。对于钦州来说，低房价甚至可以促进其经济发展，吸引人才。未来的趋势是人口向区域性大城市集中，小城市人口外流只会更加严重，房子更不值钱。如果要投资买房，还是选择大的区域城市，不考虑升值空间，至少更有...
房屋正南方向好不好
如果没有好的建筑，可以买低楼层;如果有建筑，你的楼层应该向上选择。这也取决于两个建筑物之间的楼层间距。楼层间距越小，楼层选择越高，避免被其他建筑遮挡。所谓定向良好的房屋在通风和采光(日照时间)方面表现良好。良好的通风会改善室内空气质量，充足的阳光有利于室内卫生。朝北朝南被认为是一个很好的...
想在成都买房,哪里比较好?
武侯区也是传统强区,成都“南富西贵”之说中的“南富”指的就是武侯区,“西贵”指的是青羊区。 与发展成熟的老城相比,武侯区、金牛区这些后起之秀的发展更为迅速,更具房子升值和投资的潜力。 另外,这两个区域的购房压力比老城区小,房价属于中上,生活节奏也适中,生活水平也中上,可以说是一些经济条件较好的家...
为什么火车站周边的房屋升值空间小呢?
物业的升值潜力是由地段、交通、学位、配套、环境、产品等多方面因素共同组成的。所以，一个楼盘升值潜力有多大，得看它具备以上哪些条件，而并非单单由一个火车站所决定。此外，不管是广州，还是全国，大家其实可以发现一个共同点：90%的火车站，不会建在市中心，而是建在比较偏远的郊区。这就决定了一...
买房如何选地段?
买房如何选小区：1、小区不能太大。未来二手房容易形成出货竞争，房子卖不起价。2、不要碰那种只有一两栋楼，没有形成社区的楼盘。园林景观和居住氛围缺失，房子的溢价能力很差。最适中的是4万平方米左右占地，6-7栋房子的小区！
老家的房子,到底是卖掉好还是出租好呢?
空着又浪费，出租能把钱赚回来吗？对于不住的房子，不少人觉得如果能出租出去给年轻人居住，不仅可以减轻每个月的压力，靠收租过日子，更加轻松自在些。而且不住的房子最好还得是周边地段好，交通方便，不偏僻的房子，这种房子未来还有升值空间，留下来好好升值，等到房价涨上去再卖会是比较不错的一种...
哪几类房子“难转手”,应该谨慎入手?
一、房龄超过20年的二手房 银行一般在审核贷款时，会查询二手房具体房龄，通常要卖一套二手房的话，它的年龄必须控制在25年以内。但对于一些严格的银行来说，他们会缩小条件比如说15年以内，房龄太长的话肯定也难以出手。很多朋友在买房的时候由于手头比较紧，所以也会购买一些20年以上的房子，毕竟这些...
买房升值关注六大要素 买这样的房子有底气
房产能否升值，所在的区位是非常重要的一个关键性因素。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展前景。城市中心，无疑最能享受城市发展的红利，最具升值空间。而如果购房者在市中心的某个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产极有可能大幅升值，这类房产...
上海最大的小区是哪个上海哪里的房子有大升值空间
上海作为发展较快的一个城市，有很多人都想在这里拥有一个家，那么上海最大的小区是哪个以及上海哪里的房子有大升值空间。上海最大的小区是哪个这个小区就是中远两湾城，是普陀内环市区的著名大盘，是上海内环里最大的一个小区。从地形上来看，以中潭路为界，两城湾分东西两区，北靠轻轨线、南以苏州...
茹该同贝： 津南有很多楼盘 如果你想买升值空间的房屋我可以推荐你!我研究炒房很长时间了!从西大桥到大三元之间的楼盘最有价值!如博雅花园,大学城海河教育园起步区!如辛庄还迁区 大学城周边繁华区域大量人流,房屋价格低升值空间大,离南大天大很近!而且有地铁六号线 还有机场南路通机场和东丽 去那里买吧!!我已经买了一个了 秘诀别外传哦!! 希望给分 也可以和我多探讨津南楼盘现状 大概的我都知道
哈巴河县17723313494： 天津市津南区八里台房子有升值空间吗? - ？
茹该同贝： 近几年不会升啥值,看看星耀五洲以后咋样吧,
哈巴河县17723313494： 天津市哪个区域投资买房升值潜力最大 - ？
茹该同贝： 津南,西青,主要还是津南这一块地方,这几年津南发展的比较迅速,等通地铁了,那边房价还会涨.
哈巴河县17723313494： 天津市津南碧桂园的房子有升值空间吗?求详细？
茹该同贝： 按我估计现在这样的房价很高了..我也有一套碧桂园的联体别墅.我感觉正常呢2-3大涨没什么机会了..你是什么时候买的?
哈巴河县17723313494： 津南区和宝坻区那里升值空间大 - ？
茹该同贝： 明显是津南区大 宝坻未来的房会很多
哈巴河县17723313494： 天津哪个区房子升值最快 - ？
茹该同贝： 目前是津南 目前最热还是市内六区,环城四区及滨海新区.武清还差很多
哈巴河县17723313494： 投资买房子要注意哪几点? - ？
茹该同贝： 如今局面确实很尴尬:一方面是刚刚公布的“国十一条”,国家在大力打压房价;一方面是房价继续在高位运行,未来一段时间,房价摸不清楚是继续上升还是下行.而对于投资者来讲,房价是涨是跌关系到自己的切身利益,投资房产,担心房...
哈巴河县17723313494： 知名度高的房屋中介有信用吗? - ？
茹该同贝： 1由于害怕上当.总觉的中介有个门脸,可靠性高,不知道他们最擅长拖,能一周办完告你要一个月,能压你款就压你款.2想省事.觉得找了中介可以少跑腿,其实你要是清楚带什么手续,跑腿次数一样,还不怕证件被人挪做他用.别信什么知名度高,尽是连锁加盟,各自独立,就算所在品牌要求严,不合格的被踢调,照样顶着原先的牌子干,除非出了事才有人捅出来.自己眼睛擦亮些,多调查多看看比什么都强.
哈巴河县17723313494： 这里的房子有升值空间吗 - ？
茹该同贝： 升值空间的的话需要看未来政府的规划,有没有地铁,交通方便不,配套齐全不.买房子是大事建议自己去了解.
哈巴河县17723313494： 2010.天津哪里买房子有升值空间?？
茹该同贝： 这样跟你说吧,天津现在外环以内的房子基本一万以上,这样的价格就算是2012来了也不会跌的,买哪的房子都是有升值空间的,但是哪里能涨的多这个就不好说了,不过目前来看海河沿线、滨海新区、梅江的房子潜力较大,仅供参考吧
