父母一方过世现将房产过户给我需要其它子女签字吗
一、如果产权是婆婆的名字,那么不需要其他人同意,只要婆婆去改名字就可以了。不需要其他子女签字。
二、如果是你公公司名字,那就要做继承公证了。就是子女平分。
三、补充问题那里:和一一样,在没有公证这套房子钱或者是什么东西的情况下,只要产证上只有婆婆名字,那么婆婆就可以做主了。
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首先看产权是哪一方的名字,如果是去世方的名字,那么就要走继承程序,有遗嘱,根据遗嘱继承房屋产权,
如没有遗嘱,配偶为第一继承人,如果产权是在世人的名字,那么可以拿着死亡证明直接卖房,至于卖房签字的问题,
法律规定的是房产为夫妻共有财产,只要夫妻共同签字才能生效,一方死亡有死亡证明或遗嘱即可卖房,与子女无关。
扩展资料:
准备资料
房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,
应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
参考资料:百度百科-房产过户
需要签字,他们承诺放弃相关继承权。
这是共同财产,需要公证签字
必须的
签。事情很多。
父母一方过世后房产的处理
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謇庄萨尼: 1、父母不在了,留下了房产.按照《中华人民共和国继承法》的规定,由第一顺序继承人儿女等继承.2、按相关程序,所有法定继承人必须带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证.3、公证部门工作人员受理...
宁远县18756271369: 父母一方去世办理房产过户需要带哪些材料 - ?
謇庄萨尼: 要带 房屋产权证、房主的身份证、户口本、如果已婚要带结婚证(单身或是离异的话要去派出所开单身证明).被过记方(买房方)也一样,身份证、户口本、结婚证或是单身证明.就可以去房屋交易大厅办理了,先是照相然后房屋评估,之后查维修基金,最后交契税就可以了,办完所有手续之后差不多半个月会下来新的产权证
宁远县18756271369: 父亲去世,房产证过户到我名下需要什么手续? - ?
謇庄萨尼: 你好:我是专业做二手房的,你的情况不行 你父亲去世了,那属于你父亲的那一部分的财产要先做继承才可以进行交易,而你父亲的财产的第一顺位继承人有你母亲、你自己、你爷爷和你奶奶四个人,只有做完继承之后才可以对这一部分财产进...
宁远县18756271369: 房子过户需要哪些手续?房产证上有一个人去世了,需要什么手续? - ?
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宁远县18756271369: 老人去世后房产过户需要哪些手续 - ?
謇庄萨尼: 1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行.2、申请办理继承房产过...
宁远县18756271369: 父母过世了,房子怎么过到我的名下,需要什么手续? - ?
謇庄萨尼: 带上房产证和死亡证明及身份证和户口本直接到当地房管所就搞定
宁远县18756271369: 父母一方过世,房产如何过续给子女 - ?
謇庄萨尼: 父母双方一方过世,房产是是需要其他继承人放弃继承权才能过户到子女名下...因为房产属父母双方共同房产,其中父母双方一方过世,如果在没有遗嘱说明的情况下.过世一方的一半房产,应由死者第一序列继承人(配偶、父母、子女)三方平均分配.如果要过户到子女名下,是需要其他继承人签订放弃房产弃权书,并一同到公证处获得房产放弃公证书.并带上弃权书、公证书、房产证、身份证,就可以到房产交易中心,去办理继承过户到子女名下了.
宁远县18756271369: 父亲刚刚过世,房产证上是母亲自己的名字,现在母亲想把房子过户给我,需要父亲的死亡证明跟继承公证吗? - ?
謇庄萨尼: 是需要办理继续公证的.因为虽然房产证上只有你母亲姓名登记的,但房产一般为夫妻共同共有财产,你父亲去世后,母亲原本拥有一半产权,另一半产权系你父亲遗产,在无遗嘱情况下,应由第一继续顺序继承人按份继承.