刚买了一套96.87平方米的楼房,框架结构,怎么装修又省钱又漂亮？五楼，可以帮助做个预算吗？

我刚买了一套140平米的楼房，我想把我的房间装修一下，既想美观又想省钱，大概需要多少钱？~

至少十五万到二十万吧，装修时不要太省钱，材料使用是关键。用太差的材料后果很严重。家里的味道都难去掉。木地块要200左右的，太便宜的不行。床得一万左右，卫生间一套上下水及洁具没有近两万是下不来的，涂料不是很贵，约二十多一平米。

　　装修如何省钱
　　一、从用料的选择中省钱 1、 一般装修都是从泥水工开始的，泥水工方面唯一能省钱的就是瓷砖的钱了。省钱的购砖原则是：据我所知，现在最便宜的墙砖就是规格200x300mm的釉面砖，当然瓷砖的密度还是要有所要求的，否则会有水泥从后面渗透至面层的恐怖后果。地砖是300x300的防滑砖，这种砖一般很少出问题。当然，客厅卧室这些地方你是没理由采用防滑砖，我建议是采用防污能力较强的玻化砖，这点钱是不能省的，否则后患无穷。 2、 如果你的木工采用混油，你可以采用白木饰面板和线条，这是一种非常便宜的材料，虽然其表面比较粗糙，但也算是一种风格嘛。省多少？白木比红榉要便宜一半。这种省钱法比你不知道的情况下跑断腿到处"淘金"省的钱多得去了。 3、 买乳胶漆别管它什么五合一还是三合一，不管二代还是三代。你就买比较著名的品牌的普通货就行了。为什么这么说？因为我觉得它们实在差别不大，如果要看几年后的耐用性，不如这几年努力赚钱，然后再装算了。现在很多乳胶漆出问题，都是过分掺水所致，再好的材料掺多点水，性质就比普通货都要差了。 4、 买木地板的话，我觉得很多时候是一种心态问题，如果我自己用木地板，我就偏喜欢有色差的木地板，又便宜又有自然纹理。从省钱的角度来讲，买300x300的杂木地板并不会比760x95x18的地板在使用上差不了多少，而价格就得差几倍了。 二、从购料的途径中省钱 1、 有一些人说货比三家，是的，但比货也得要时间，时间就是金钱啊。所以如何比法是要讲究的，否则你跑来跑去，满头大汗可能省不了多少钱。我觉得你要比，只需要比两家即可，例如选择一家有规模的品牌建材超市和一些组合式的建材城比一下即可。但千万不要在小商店买货，被坑的机率太大，同一品牌的货在小商店虽然会卖得便宜点，但极可能等级会差很多。我就曾经有这么一种经历：有一次我到一条建材街的一家商店买乳胶漆，店小二从货架中拿出了一桶漆，我一看是假的就跟小二说：拿真的给我吧。那人瞧了瞧我，（**句话：我在建材城逛，一般人都看不出我是做装修的。）很爽快地说：行！于是从商店的里间拿了一桶新漆给我。我一看，还是假的。于是很不耐烦地跟店主说：要拿就拿真的给我，别浪费我的时间。店主马上赔笑说：行行！立即去仓库拿。店小二踩着单车出去了，隔了十几分钟才返回来，并提来了几桶新漆，还是假的！ 2、 利用价格战，价格战的最后羸家从来都是消费者。现在一些厂家经常动不动就打价格战，这正中咱的下怀。例如笔者撰稿时，空调正在大打价格战，这时候正中入货的好时机，我们不能期望他们打到血本无归地咱们才进货，因为那时候你家装修可能已经完了，最主要的是我们能省就省，目前能省多少就省多少。 3、 利用淡季概念进行装修。不同的地区，装修的淡季的时间是不同的，例如东南沿海地区，装修的淡季一向是梅雨季节的时候，这时候装修，往往无论是材料和工钱都是较低，正是入市好时机。至于梅雨对装修影响是否真的很大，说实话，从技术上来说，这些影响除了油漆干透时间较慢外，没有太大的影响。 4、 集中采购，争取优惠。如果你把一些同类的货品东家买点，西家买点，那么你可能连最基本的优惠都拿不到。从商业的角度来讲，商家不管卖不卖货，成本都是存在的，所以赚多赚少不会差多少，关键还是要卖得多，他们大部分都愿意给大宗客户给予更多的优惠措施。 三、从设计的优化中省钱 1、 好的设计，能让你首先把钱花在点子上。在有限的预算情况下，只有控制着花钱，才能达到主次分明的用钱目标。另一方面，设计中的对比处理，可以使部分项目使用一些极为便宜的材料。 2、 好的设计，能使花钱计划得到保证，避免不必要的错误而引起的返工费用。例如没经过设计就随便用色，最后又发现这样很难看，不得不返工修正，这就会无形中造成材料和人工的重复。 3、 好的设计师，还会为你提供用料方面的建议，分析不同材料的利弊，避免选材错误造成的直接和间接损失。 四、省钱的大忌 1、 不要一边省钱一边洒钱。有一些人瓷砖这省省，那省省，另一方面又大洒金钱地买了一台几千元一个的马桶。说实在话，我觉得现在一千左右的马桶和五千元的马桶在质量上实在差别不大。要省钱，首先就要克服自己的欲望。 2、 严格控制预算。合同中应该附加一条条款：合同内的项目决算时不得超过x元。这条条款是针对一些不良商人低预算高决算的损招的。

　　补充回答： 不要抄袭别人的家装模式；
　　别请不正规的装饰"游击队"；
　　不是工期越短越好；
　　买材料不是越便宜越好；
　　家居不要装成宾馆饭店的豪华套间，家要温馨，杜绝堂皇。
　　家庭装修工程虽然小,但是个专业工程活动,从市场操作到工程的设计、施工,都具有很强的专业性和规律性,而在整个工程活动中,始终需要家庭户主的密切配合。为了保证工程的正常进行,家庭成员应该具有一定的专业知识,并在思路上与装修设计人员达到基本统一。目前市场上有关装修的书籍较多,可以购买或借阅,电视、广播中也有很多专题节目。这些不仅能提供大量的专业知识,同时能给家庭成员以参考、讨论的依据。现在家庭装修已很普遍,同事、朋友、亲戚家已经装修或正在装修的工程实践经验,也为提高装修的知识提供了重要渠道。总之,在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。 　　　　　　　　　 避免破坏性装修
　　居室装潢，无疑需要考虑实用、方便和舒适，但更需要考虑安全。在富丽堂皇的居室背后，不要埋下不安全的祸根。安全，是家庭装修中一个绝不容忽视的重要问题，必须贯穿于家庭装修的设计、选材和施工等整个过程的始终。
　　不随意改造结构 　　
　　有的居住者为了改变原有居室的空间分隔，任意拆除承重墙或将承重墙改为轻质玻璃。有的居住者为了在墙上凿洞开门，在承重墙上切断受力钢筋。这些做法极易造成楼板开裂。因此，原则上应尽可能避免对原有居室结构进行改造。如必须改造，应在专业人员的指导下，通过浇注混凝土过梁或架设钢梁等方法进行加固，以确保安全。
　　不使用超重材料 　　
　　在家庭装修中，抬高地坪、大面积铺设大理石、用砖砌内墙和做结构复杂的吊顶等有时需要大量使用超重材料，可能会使房屋的承重超过设计标准，导致楼房倾斜和下沉。因此，在家庭装修中应尽可能选择轻质材料。抬高地坪时，可选用较轻的珍珠块材，避免采用实心结构的钢筋混凝土；铺设花岗岩和大理石时，应尽可能控制铺设面积；分隔房间的墙体最好采用轻钢龙骨或内填隔音隔热材料的木结构；做吊顶时，应简化结构，选用轻质材料。
　　不擅自改变房屋用途 　　
　　将厨房改成卧室，这种做法极其危险，因为一旦煤气泄漏，后果不堪设想。将外阳台改成厨房或卧室，此举同样不可取，因为外阳台楼板的承重力一般不大，而外阳台改成厨房或卧室后会使阳台楼板受力增大，很可能会导致楼板断裂脱落。 补充回答：
　　新房装修要注意些什么

　　一、如何计算材料款
　　在装修中我们要考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、装修过程中的损耗、铺地面对尺寸的比例。这样，我们还是总结一下各种材料在使用中的量，才能真正计算出材料款的多少。
　　地面铺瓷砖、花岗岩等材料， 每10m约用水泥90kg，沙子0.3m主材应预备5%损耗。
　　二、 如何划分各种材料款比例
　　我们到材料市场上去采购材料时，当然会准备一定的款额，这时就需要划分购买款项的比例，假如仅地面就花去了总款额的大部分，其他的材料就无法再进行下去了。 通常材料款的比例如下（此为参考数据，我们也可根据实际情况和自己意向划分比例）： 内容 说明 比例
　　地面 石材、瓷砖、木地板等 40%
　　门窗 门窗用木材、饰面板等 20%
　　非购买家具 需现场加工的储物柜等 10%
　　油工料 含涂料、油漆等一切与油式相关材料 10%
　　暖工料 改管线、换水嘴等 5%
　　电工料 改线、开关、灯具等 15%

　　三、 省下10%用到何处
　　花钱要有计划，还是"游刃有余"，作为居室装修的主人们，都是想少花钱多办事，装修之前也都有一个花钱的限额。如在装修时，我们建议您应在限额上省下10%，以备后用，此利大于弊。 因为就算您再有经验也难以事先将居室装修考虑完备，丢三落四是常事。门厅里少装一盏灯，影响了照明效果；边角想增添一个装杂物的柜子，诸如此类，东边一点西边一点，又要花去你不少钱，所以在装修之初省下10%以填补此空缺，也落得心平气和。

　　四、 花多少钱，办多少事
　　1． 绝不告诉装修公司自己准备了多少钱来装居室，假设本来整个房子的装修只需花4万元足够了，然而在自己不知情的状态下，透露了自己准备了6万元，那么装修公司却报来5.5万元,岂不大吃亏。
　　2． 不能只与一家装修公司交涉,应货比三家,谁家便宜就找谁家。
　　3． 装修公司报价时含有大量的水份,就算你砍去一半,但他还是有很大的利润,应算清装修的实际费用。 　 　　　　　　　　　　
　　五、 装修款的去处。
　　1． 主要材料（如木地板、贴面板、油漆等）。
　　2． 辅助材料（如地板胶、水泥沙子等）。
　　3． 运输费（从材料市场运至工地的车费）。
　　4． 工人工费（工人加付出劳动的工资）。
　　5． 损耗费（材料的损耗或剩余材料的费用）。
　　6． 工具耗料（如钻头，砂轮机等）。
　　7． 水电费（装修时所消耗水电总费用）。
　　8． 装修公司利润（装修公司给您装修，必得一部分利润）。
　　六、 如何降低造价
　　1． 要邀请有经验者一同去采购材料，因为熟悉材料市场的人了解市场价格，这既省钱又省时省力。
　　2． 所谓"淡期生意难做"，其实就是材料没人买，价钱又便宜，这时购买材料是一个好的节省开支途径。
　　3． 最好是不要请过大的装修公司，因为大的装修公司的成本比较高，费用未必能承受得起。
　　4． 为了保证质量，我们应避免进行二次返工，最好是不要请街边工人施工，图小便宜。
　　5． 大面积使用一种材料的部位降低价格，最终能省下不少的钱。
　　七、 容易忽视的地方
　　1． 客厅
　　a、较小的面积却铺了深色地面，使之有一种狭窄压抑的感觉。
　　b、墙面的电源和闭路插头忘了改线移位,距离准备摆放电视机、音响的位置太远，无法接上。
　　c、客厅内鞋子乱堆乱放、没有准备一个收纳柜。
　　d、沙发和电视柜之间是走道，有人在中间穿行，扰乱人欣赏节目。
　　e、地面的材质太硬太冷，人居其中会感觉有股寒意。
　　2． 卧室
　　a、床铺正对面设计一个向阳窗子，阳光会骚扰人的睡眠。
　　b、床头没有电源、插头；开关离床太远，每天摸黑上床。
　　c、小孩房的光线不够，影响视力。
　　d、邻近街头的窗未作隔音处理，噪音扰人心烦。
　　e、天花板的颜色过于鲜艳，使人兴奋，难以入眠。
　　f、衣柜附近未设计穿衣镜。
　　八、 家装中禁止拆改的地方
　　1、 以砖、钢筋混凝土建成的，厚度在240毫米以上，敲击声音比较沉闷的承重墙不能拆改。
　　2、 阳台的半截墙不能拆改。
　　3、 房间内的横梁和柱子不能拆改。
　　九、 玻璃世界
　　在日常生活中，我们可以经常见到玻璃，家装中不同类型的玻璃用于不同之处，也有很大的讲究，玻璃大致可以分为：磨砂玻璃、花纹玻璃、彩色玻璃、夹丝玻璃、玻璃砖。 居室装修中玻璃的用处有：玻璃柜门、卫生间玻璃门、隔断玻璃、玻璃门、玻璃砖隔墙、玻璃吊顶等。 提及玻璃，自然而然要想到镜子，居室中如没有镜子，是不可想象的。镜子的位置很重要，也就是说何种式样的镜子就应该放在何种空间里。如：卧室应配置穿衣镜、餐厅墙壁上应挂一面大平镜、卫生间用镜、展示柜用镜等。
　　十、步入家庭的铁艺
　　铁花制品最早用在户外，随着返朴归真的时尚，近年来逐步进入家庭，铁艺可谓处处可用，能起到冷静古朴的效果，也能体现现代感。
　　1、 铁艺只能作为画龙点睛。
　　2、 铁艺若能搭配使用，如铁隔断旁放一套铁制椅桌，效果比突然冒出一件来得自然。
　　3、 铁艺制品总体质感较冷，选择它时要慎重。
　　4、 在室内选择薄而轻的铁艺制品，一般感觉要舒服一些。

　　十一、"家装"合同的注意事项
　　A.充分做好两手准备。在双方签订合同时最好附加一条，如果甲方不满意装修队伍的施工，可在施工之日起十日内有权终止合同。
　　B.在签定合同之前，应检查乙方的营业执照是否由国家工商行政管理机构所签发的。
　　C.为了自己在材料上不吃亏，有必要在合同上详细注明哪一部分使用何种材料。　
　　D.合同中应注明付款方式，最好是分期付款方式。即合同签订后付30%，中期付50%，待竣工验收合格后再付清。
　　E.合同中双方的责任与义务：在施工中，施工方有责任按照客户的要求进行，中途不能无故更改，而客户也有义务给施工方提供水电等方面的条件。
　　F.施工期是由双方事先约定好的，由于施工方原因造成的拖延工期，责任由施工方负责，若由于客户有特殊原因或自然原因，工期应顺延，但应与施工方签订临时更改协议。
　　G.工程进行到最后时，对于施工过程中的验收必不可少，验收与否应有手续，不可口头协议，在手续上应加盖乙方的公章，不能只是代表签字。
　　H.为预防在施工中有违约现象的出现，所以签定合同时不应只写" 双方协同解决 "，应注明提请地方法院或消费者协会解决。
　　I.应与乙方签定安全生产及防火协议，如乙方在操作中有违章操作，甲方不能纵容，发现问题应及时制止。注意"暗藏杀机"的条款。例如合同上写的是工期50个工作日，但乙方想来干一天就干一天，不想来就不来，那何时才能凑够50天呢，应注明到某年某月某日竣工，如合约上写的是内墙涂饰面，不注明什么品牌，那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料。
　　J.注意" 暗藏杀机 "的条款。例如合同上写的是工期50个工作日，但乙方想来干一天就干一天，不想来就不来，那何时才能凑够50天呢，应注明到某年某月某日竣工，如合约上写的是内墙涂饰面，不注明什么品牌，那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料。
　　K.一般材料的损耗应该在5%以下，有些施工队伍不注意材料的节约，乱裁乱挖，致使材料的损耗相当大，所以签定合同时要在备注栏中加以约定。注明：如乙方在施工过程中造成的材料损耗超过5%，其损失费用由乙方承担。
　　十二、"家装"工种区域分类
　　正规的装修公司对于工种的分类也应该是很严格的，要求细致，各负其责。我们有时见的那些一个人既会砌砖，又会电焊，那属于"野路子"，一般正规的装修公司的分工如下:
　　工地工长：负责全面工作。如组织纪律与住户交流，同包工头和设计人员探讨方案等。
　　木 工：负责所有的木制工作。如吊顶、制作家具、木地板、暖气罩、门窗包边、安装镜子等。
　　电 工：负责所有的与电有关联的工作。如布置线路、安装灯具和电开关等。
　　油 工：负责所有的油漆工作。如门、窗、家具、墙壁涂刷油漆等。
　　水 工：负责水管、气管的改装及其安装浴室设备等。
　　泥 工：负责石材、磁砖类的铺设及一切与水泥沙浆有关的工作。
　　假如"家装"工程量大，还需配备杂工，负责打扫卫生、清运垃圾、搬运材料等。工程小的话，这样的杂工便可由其他的工种取而代之。
　　对于家装公司选定的另一个至关重要的方法就是注意其公司管理人员素质的高低。信誉不好的公司其内部管理混乱，管理人员会经常犯以下毛病：
　　1、 投机取巧。客户不在场时指令工人用次料施工，当客户检查时，他便抵赖或者闪烁其辞。
　　2、 说话不算数。和客户约好时间后，经常不守时，或找别的借口干脆推掉会晤。
　　3、 记性差。客户提出的种种要求不能给予满足，忘记得干干净净，或者故意拖着不办。
　　4、 态度蛮横。当客户与其签定合同后，态度便骤然变之，甚至以恐吓的言辞威胁。
　　所以如要把自己的居室装修得很靓丽，其重要的就是选定一个正规的装修公司。
　　补充回答： 这100条经验可是非常的有用的
　　防水
　　1、 防水施工宜采用涂膜防水
　　2、 防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做
　　3、 防水施工完成后要做2次蓄水试验
　　4、 浴室防水层应该不低于1.8米
　　5、 地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水
　　6、 地漏要用防臭地漏
　　7、 冷热水管左热右冷
　　8、 水管尽量不要从地上走
　　9、 冷水管在墙里要有1CM的保护层,热水管是1.5CM，因此槽要开得深 10、 装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度，这样管子不会露出来
　　11、 烧菜只有几分钟，洗菜要很久，水斗一定要买大的
　　12、 龙头和台盆要配套，弄不好就装不上去了
　　13、 马桶安装不能用水泥，要用硅胶
　　14、 马桶、龙头安装好后要注意保护
　　15、 买马桶时要考虑马桶的坑距
　　16、 洗衣机要考虑是上排水还是下排水
　　17、 卫生间里最好不要装电话，容易受潮
　　18、 卫生间里的镜子要先考虑好尺寸，否则镜前灯很容易就装高了
　　19、 卫生间管道最好留检修孔
　　20、 强电弱电不能穿在同一根管子里
　　21、 左零、右相上接地
　　22、 电源插座距地300，开关1.4米
　　23、 开关不要装在门背后
　　24、 插座多多宜善
　　25、 大功率电器用16A插座，如电烤箱等
　　26、 暗盒要用好的
　　27、 暗盒一定要和面板配套，否则有可能装不上
　　28、 PVC电线管内电线截面面积不得超过电线管截面面积的40%
　　29、 卧室的空调不要对着床
　　30、 空调洞要考虑向外倾斜，否则雨水会进来
　　31、 灯尽量考虑双控
　　32、 卫生间最好安装防溅插座
　　33、 阳台上要考虑个插座
　　34、 电线槽要横平竖直，排好照，以后用起来方便
　　35、 公用烟道要装止逆阀
　　36、 买来的电器一定要好好让工人看说明书
　　37、 说明书和保修卡等资料一定要留好
　　泥工
　　38、 水泥超过出厂期三个月就不能用了
　　39、 不同品种、标号的水泥不能混用
　　40、 黄砂一定要用河砂，用嘴尝味道就知道了
　　41、 墙地砖要浸水两小时以上，阴干后才能贴
　　42、 墙地砖宁可多买几片，不要少买，否则容易出现色差
　　43、 一面墙上不能有两排非整砖
　　44、 擦缝完成后要立即对瓷砖进行清理
　　45、 地面贴大理石(浅色)，石材背面要做防水
　　46、 阳角处要割45度角
　　47、 地砖要向地漏处倾斜，否则容易积水
　　48、 墙砖碰到管道口要采用套割的形式，这样看起来还是整块的砖
　　49、 地面大理石宜干铺
　　50、 地砖一定要耐脏，防滑，不要光为了好看
　　51、 亚光瓷砖难清理
　　52、 阳台地砖要注意排水方向
　　木工
　　53、 地龙骨最好用烘干落叶松
　　54、 大的木板材买来后就要锯开风干
　　55、 木工进场先要弹房子水平线
　　56、 花色面板一进来就要买油漆刷一遍，防止被弄脏
　　57、 吊扇不能装在吊顶龙骨上
　　58、 花色面板施工时要预先挑色
　　59、 吊顶的吊筋距离墙边不得大于300
　　60、 石膏板要用沉头自攻螺丝固定，进入板面1~2MM，并做防锈处理，不能用枪钉
　　61、 石膏板钉子之间的距离不得大于200
　　62、 石膏板要与墙有3MM的缝，以便进行防裂处理
　　63、 石膏板阳角处最好做阳角条保护
　　64、 木门的上下冒头处要刷油漆
　　65、 卫生间门套的底部要刷一下防水
　　66、 房门的大小应该一致
　　67、 家具尽量不要让木工做，做也做不好的
　　68、 橱柜尽量买整体的，木工做不好，设计也不行
　　69、 各中尺寸一定要考虑好，改起来就比较麻烦了
　　70、 自己做的移门不要做暗轨道，以后没办法维修的
　　71、 卫生间小的话尽量做移门，不要做开门，占地方
　　72、 吃不准的木工活一定要与工头多交流，千万不能让他们自作主张
　　73、 钱在手里是硬道理
　　74、 家里有小孩，玻璃要少用
　　75、 一定要让工人好好看图纸
　　76、 厨房抽屉很有用
　　77、 地板木龙骨平整度是5MM
　　78、 毛地板要铺成30度或45度，板和板之间留2~3MM，缝要错开
　　79、 地板和墙之间要留8~10MM的缝
　　80、 复合地板长度超过8M时要考虑伸缩缝
　　81、 尽量少用中密度板做门套
　　82、 铰链和五金一定要用好的
　　83、 浴霸要装在木龙骨上，不能直接装在吊顶上
　　油漆工
　　84、 中、深色乳胶漆施工时尽量不要掺水，否则容易出现色差
　　85、 石膏板接缝处要上绷带
　　86、 墙面有缝隙的地方要上的确凉布比较好
　　87、 原来墙面有的腻子最好铲除，或者刷一遍胶水封固
　　88、 尽量买知名品牌的油漆，装修公司推荐或工头推荐的没名气的尽量不要用
　　89、 天气太潮湿，油漆不要刷
　　90、 油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行
　　91、 下一道油漆施工必须等前一道油漆干透后进行
　　92、 金属面的油漆要做防锈处理
　　93、 天气太冷，油漆施工质量会差的
　　94、 门油漆时，要用美纹纸贴住铰链和门锁
　　95、 天太热，要注意通风
　　96、 贴墙纸时，要在墙上刷清油
　　97、 贴墙纸时，要把开关、插座的面板卸下来
　　98、 亮光、丝光的乳胶漆要一次完成，补的容易出现色差
　　99、 踢脚线安装好后要用腻子和乳胶漆补一下缝
　　100、 磨砂玻璃要用报纸保护好

嗯。现在都轻修重装饰。
先把基础装修做好，我建议这方面可以找装饰公司做。毕竟有保障一些（最少三年质保）。别外装饰公司会给你出一套全面的方案，房子装出来效果就不会差，这时候你最好挑个好点的设计师，因为他会在软装上也给你不少的建议。
其实所有的房子出效果都是在软装上，比较说墙纸，比如说窗帘，比如说沙发套和餐桌布椅子套等。
其家具能自己去买的最好自己去买。现在市场也出现的不少价格适中，质量不错，而且样子非常漂亮的家具。另外像卫生间厨房的吊顶也自己去跑市场。（一般都会包安装，价格也比装修公司报的少不少。）
防水可以自己做。自己操作也简单，刷二遍就好，买好一些的防水涂料就可以。
预算的话，也不好说，一般你的基础给装饰公司做应该会在2.4-2.8万之间。如果家里全部做少来的应该在8.5万左右，不含电器。
还有，一定不要让装饰公司做全包，我敢保证在效果和质量方面都不会让你满意。

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廛河回族区19341848311： 我买了一套90多平米的房子,交钥匙时,开发商说房产局测量房子大了5.8平米,要我补交房款,请问这个测量有？
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廛河回族区19341848311： 买了一套86.2平面的房子,3980元每平米,共34万左右,首付10万 按揭20年,每月要还多?这个利息怎么算的 - ？
大季甘田七： 买了一套86.2平面的房子,3980元每平米,共34万左右,首付10万 按揭20年,按人民银行基准利率6.55%计算等额本息法还款,每月要还款金额是1796.45元,20年共计还款本息金额431147.34元.你可以打开建行首页,找到理财计算器,输入贷款金额、年利率、还款方式、贷款年限,就可以自己测算一下还款情况.如果帮到你,请选为满意回答支持我,谢谢!

廛河回族区19341848311： 我买了套七楼117平米的房子.实际面积才97平米,这是不是不太对啊? - ？
大季甘田七： 我买了套七楼是117平米的房子,实际面积97,这是不是不太对呀?对对着呢,就是房子一般都是二,公摊面积是20.

廛河回族区19341848311： 关于房屋合同!本人刚买了一套商品房,建筑面积是92平方米,套内面积是72.78平方米,公摊面积是1 - ？
大季甘田七： 房产证的面积的计算,是按照建筑面积计算的.具体为:1、多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算;2、二层及二层以上按外墙外围水平面积计算.备注:房产证上的面积属于总建筑面积,总建筑面积=实用面积+公摊面积.公摊面积=房子墙体计算面积+公共部分;如(楼梯,电梯,走道,设备间,水井,电井)等等.一般无电梯楼房公摊面积为建筑面积的16一18%,有电梯楼房公摊面积为建筑面积的20一22%.望采纳

廛河回族区19341848311： 刚买了小高层88平米的房子,套内建筑面积是63.7,请问公摊率是多少啊 - ？
大季甘田七： 公摊面积的计算方法就是公摊面积除产权面积就是公摊率,计算方法如下:产权面积是88平米,套内面积是63.7平米,公摊面积就是88-63.7=24.3,那么公摊面积就是24.3平米,公摊率就是24.3/88=27.6%,公摊率就是27.6%.

廛河回族区19341848311： 本人买了一套93平方的新房,如果按照现在的市价来算,大概需要多少钱,同时想找一家宜昌市的装修公司,性价比比较好的？
大季甘田七： 如果您的房子是毛培房 93平米人工辅料主材全算上应该在10万元左右.