城里有房,去农村宅基地上建别墅房有必要吗,不常住,又不升值?
农村宅基地是指农村家庭或个人用于建设住宅而占用的集体土地，包括已建设房屋、曾建设房屋或计划用于建房的土地。根据2020年8月的《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》，自然资源部要求在2020年底前完成全国农村地籍调查，并将宅基地和集体建设用地登记率提升至80%以上，2021年底前完成宅基地和集体建设用地及房屋登记资料的清理整合。
因此，若你的户口已从农村迁出，变为城市户口，那么在农村建房子，包括别墅，都是违法的，除非你有途径在国土局获得房产证，但即使建成，也可能被国土局拆除。如果你的户口仍在农村，并且有资格使用宅基地，你仍受限于规定，每户平均每人可使用25平方米，五口之家不得超过125平方米，且建筑不得超过三层。
在农村建别墅有以下几个好处：
第一，同样的资金，在城市只能买一套房，而在农村可以建一栋楼房。
第二，农村空间大，环境优美，适合养老和偶尔度假。
第三，农村无需支付物业管理费、电梯费等费用。
然而，如果不常驻农村，就没有必要在那里建别墅。用那些钱在城里买一套房作为投资，并出租以获取租金可能更为明智。只有如果你有计划回农村发展，建别墅才可能有其价值。否则，花大价钱建的别墅最终可能变成老鼠窝。大家对此有何看法？
一、没有农村户口，你无法购买宅基地。
二、目前宅基地仅限本村人买卖。
三、基于以上规定，在农村签订协议建造别墅存在极大风险。
四、基于以上情况，如果还是决定建造，那可能只是有钱人在玩。
五、基于以上情况，如果还建造且不常驻，那确实是有钱人的做法。
六、关于别墅不升值的问题，关键在于是否合法。
城里有房农村还可以申请宅基地吗
只要户口没有迁到城里，还是在原来的农村，在城里买房之后也可以在原来的农村申请宅基地。1。当然可以拥有的，只要户口没有迁移，不能剥夺其村民待遇权利。2。村民只有使用权，没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设...
农村户口城里有房子在农村还能申请宅基地吗
能申请。1、必须是村集体经济组织成员，只有本村集体经济组织成员才能申请宅基地。2、必须符合“一户一宅”的规定，即一户只能拥有一处宅基地。
城里有房子还可以在农村申请宅基地吗
【法律分析】：城里有房农村还可以申请宅基地，但要满足条件：必须是本村集体经济组织的成员；必须长期在农村生活。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经济组织成员认定的一个重要标准。 【法律依据】：《中华人民共...
城里有房农村还能批宅基地吗?
城里有房和农村有宅基地是两码事儿，不冲突的。农村的“一户一宅”，指的是在农村一户只能拥有一处宅基地，如果符合一户一宅，又是本村成员，则可以合法的修建房屋的。
在城里买了房还可以在农村建房吗
法律分析：如果在农村有宅基地是可以的。农村建房是农民享有的基本权利，只要你是农民就享有这项权利。不管你走到哪里，在城里还是在农村生活，不管是否在城里买了房，重点的重点你要属于哪个自然村的村民。你属于哪个自然村的那就享有哪个自然村的建房权利。所以说只要你是农村人，你就能在农村建房。但...
在城里两套房,又回农村老家自建一栋,是否违法?
这个主要看你的户口是否还属于农村，如果说你的户口没有迁出去，那么你在农村自己的宅基地上建房子是没有人有权利对你进行干涉的，也不违反法律。但是如果说你的户口已经迁出去了，那么想再回到村里面建房子的可能性不大，因为宅基地是归村集体所有的，如果你已经不属于村里面的成员，你在村里面盖房子...
城里有房农村还可以申请宅基地吗
可以。只要户口是农户，就可以申请宅基地。我国土地和房屋是分别实行管理的，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地。所以在城里有房子了，户口在农村，可以申请宅基地。
城里有房农村还可以申请宅基地吗
法律分析：城里有房农村还可以申请宅基地，但要满足以下要求:必须是本村集体经济组织的成员;必须在必须长期在农村生活。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经济组织成员认定的一个重要标准。只要户口没有迁到城里，...
我在城市里有一套房子,想在农村修一套房子,可以吗?
在农村的父母健在，以父母的名义建房是可以的。根据《土地管理法》和相关法律法规的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，城镇居民无权使用。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。城市户口的公民可以继承农村房屋。但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要...
城里有房,去农村宅基地上建别墅房有必要吗,不常住,又不升值?
所以， 如果你的户口已经迁出农村，入户在城市，那么就没有必要建房子了，更别说别墅，都是属于违建的，除非你有关系在国土局搞到房产证，不然建也是白建，会被国土局拆掉的。如果你的户口在农村，并且老家还有宅基地可以建楼房，但是也有规定，按照你家里的人口，平均每人在25平方米，五个人不能超过...
剑风利肺： 如果在农村有宅基地是可以的.农村建房是农民享有的基本权利,只要你是农民就享有这项权利.不管你走到哪里,在城里还是在农村生活,不管是否在城里买了房,重点的重点你要属于哪个自然村的村民.你属于哪个自然村的那就享有哪个自然村的建房权利.所以说只要你是农村人,你就能在农村建房. 但是如果你将户口迁进城市,那就相当于你放弃了农村建房的权利.户口在农村是证明你是属于农村的村民,属于村集体组织的,这样才能申请农村建房.另外一点农村建房要注意,你在城里买了房,但在农村拥有多处宅基地,那么你就不符合一户一宅的规定.这样的情况原有的多出的宅基地要被回收,最后只能选择一处建房.
法库县15347038877： 城市户口的居民可以在农村宅基地盖房子拥有房产证吗? - ？
剑风利肺： 城市户口居民可以在农村购买宅基地并建房吗? 越来越多的城市人向往乡村生活,不少人都想到乡下购买宅基地自建乡村别墅,那么城镇户口的居民可以申请购买农村宅基地吗?再宅基地上建房子符合我国农村土地权属的规定吗?城镇居民在农...
法库县15347038877： 在城里购房的农户还可以在农村宅基地建房吗 ？
剑风利肺： 只要你的户口还在农村,可以按规定享受农村宅基地建房.
法库县15347038877： 城市户口在农村建房合法吗?这属于哪个部门管 - ？
剑风利肺： 不合法,按照农村宅基地的审批制度等规定,城市户口的人不能拥有农村的宅基地,更不能在宅基地上建房. 一,宅基地: 1,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地; 2,包括建了房屋、建过房屋或者决定用于...
法库县15347038877： 本人在县城买了一套房有房产证,现在又想在农村盖一套房,户口还是农村的行吗 - ？
剑风利肺： 你是说你本人在县城里买了一套房有房产证\现在你又想在农村盖一套房子\并且还是农村的户口\实际上买楼与建房没关系\因买楼你买的是商品房\而建房是农村应该你享有的宅基地\可以盖房.
法库县15347038877： 城市有房产可以在农村建房? - ？
剑风利肺： 应该没问题.
法库县15347038877： 我有工作,户口是城镇的,现在想回农村老家宅基地建盖房子可以吗? - ？
剑风利肺： 应依法办理审批手续.《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条 农村村民在村庄,集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理:(一)需要使用耕地的,...
法库县15347038877： 城里人到农村买房子合同法律支持吗 ？
剑风利肺： 城里人到农村买房子合同无效,农民的住宅不得向城市居民出售,所以城市居民购买农村房屋的行为是无效的《土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基...
法库县15347038877： 城镇户口想在农村修房 - ？
剑风利肺： 1、现在老人健在,修建房可以的;2、无需用你老婆的名义修房;3、就是 将来老人百年之后,她的房子你们可以居住和出租.
法库县15347038877： 城市户口亲戚想在农村盖房,用我户头批宅基地的话会有什么风险? - ？
剑风利肺： 用你户头批宅基地,意思就是说,亲戚是城镇居民,想在农村盖房子,由于是城市户口,不能在农村购置宅基地,包括不能在农村购买宅基地和违法建造住宅,也不能申请农村宅基地,所以才找到你,以你名义申请宅基地,然后再由亲戚出资盖房.如果产生纠结,结果是合同无效,因无效合同取得的利益应当返还. 如果不产生纠纷,城市户口的亲戚有房住,你没房住.
