车库改住房违法吗
1、车库所在的建筑物属于住宅用途，且未达到建筑物规划用途的容积率和建筑密度标准。
2、车库改建后的住房必须符合国家有关住房建设、消防、环保等方面的规定和标准，例如必须满足居住条件、有足够采光、通风、排水设施、消防设施等。
3、必须经过相关部门的审批和验收，取得相关许可证才能居住。
车库可以改造住人吗
如果车库拥有独立产权，并且改造行为不违反土地使用性质，那么将车库改造为住房是合法的。然而，物业公司私自将车库改造为住房，或者改造公共车库或公共位置的车库为住房，都属于违法行为。根据《物业管理条例》的规定，物业管理区域内的公共建筑和共用设施不得改变用途，违反这一规定的，可能会面临五千元以上三...
车库自己可不可以改成住房
车库改成住房是否合法主要取决于车库的产权，物业私自把车库改成住房、将公共车库或公共位置的车库改成住房均属于违法行为，拥有车库独立产权且不违反土地性质的属于合法行为。
小区车库改造住房是违建吗
小区车库改为住宅是否合法，主要取决于车库的产权。1、车库的主人拥有该独立的车库产权，并在不违反土地质的情况下是不违法的。2、如果是物业私自把车库改成住宅，则是违法的行为。如果是公共车库或公共位置的车库，改成住宅也是违法的行为。1、防潮 进行车库装修时，一个要解决的问题就是防潮。因此在选...
车库改住房违法吗
【法律分析】：车库改住宅是不允许的。如果是物业私自把车库改成住宅，则是违法的行为;如果是公共车库或公共位置的车库，改成住宅也是违法的行为。车库是不能随意的更改成住宅的，如果遇到了这种情况，侵犯到了本人的合法权益可以起诉处理。买车库需要注意什么（一）首先，买车库最关系的问题之一应该就是车...
车库改建住房违法么
法律分析：车库改住宅是不允许的。如果是物业管理擅自把车库改成住宅，则是违反规定的个人行为；如果是公共性车库或公共性部位的车库，改成住宅也是违反规定的个人行为。车库是不可以随便的更改成住宅的，假如碰到了这类情况，侵害到自己的合法权利能够提起诉讼解决。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿...
车库改住房算违建吗
属于违建。根据《城市规划法》和相关法律法规的规定，建筑物的建造和改建需要符合国家和地方政府制定的规划和建设标准。如果车库改建住房未经相关部门批准，或者违反了规划建设要求，就会被认定为违法建筑或违建。此外，根据不同地区政府的政策和规定，对于车库改建住房的容积率、建筑面积等方面也有一定的限制...
小区车厍改住房属违建吗?
小区车库改为住房不属于违建。小区车库改为住宅是否合法，主要取决于车库的产权。车库的主人拥有该独立的车库产权，并在不违反土地性质的情况下是不违法的。如果是物业私自把车库改成住宅，则是违法的行为。如果是公共车库或公共位置的车库，改成住宅也是违法的行为。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（...
小区车厍改住房属违建吗?
小区车库改为住房不属于违建。小区车库改为住宅是否合法，主要取决于车库的产权。车库的主人拥有该独立的车库产权，并在不违反土地性质的情况下是不违法的。如果是物业私自把车库改成住宅，则是违法的行为。如果是公共车库或公共位置的车库，改成住宅也是违法的行为。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（...
小区车库改造住房是违建吗
但如果只是轻微改造，并不影响用途，则不构成违章。一、小区车库改造住房是违建吗1、车库改造是否构成违法违章，是需要结合当事人对车库改造的内容和程序进行区分的，如果是将车库改造为住宅，则当然属于违法的。但如果只是轻微改造，并不影响用途，则不构成违章。2、《中华人民共和国民法典》第二百七十五...
将车库改为住房违法吗
如果是物业私自把车库改成住宅，则是违法的行为；如果是公共车库或公共位置的车库，改成住宅也是违法的行为。根据规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和...
厨人青思梦： 要是自己有产权改是没问题,问题在于改了之后您打算怎么处理,您要是出租买卖给人住肯定不行,因为产权证上都有使用用途的,因为您擅自改变房屋使用用途,会导致您和承租人签订的租赁合同无效,您取得租金就没有法律依据.而且车库的产权期限一般与住宅都不一样.您要是没有产权证只有使用权,那就更没有权限改动了.当然这是从法律理论而言,风险就在于承租人可能以此主张合同无效,而且违法出租可能被其他人去房屋租赁管理部门举报.
临县18237447290： 高层车库改成住宅房属于非法建筑吗? - ？
厨人青思梦： 高层车库改成住宅房属于非法建筑的.
临县18237447290： 小区车库改为住宅合法吗 - ？
厨人青思梦： 能不能买要看有没有产证 有产证一般都可以买 还有就是房子能不能通水电
临县18237447290： 有房产证,可以把车库改建成房间居住吗? - ？
厨人青思梦： 《住宅区物业管理办法》第二十七条第一项、第二项都有明文规定,业主和使用人使用房屋和住宅区公用配套设施的时候,房屋装饰装修不得危及房屋安全,未经有关部门批准不得改变房屋结构,不得私搭乱建,处理建筑垃圾必须符合有关规定;改变房屋用途和外貌,应当符合有关规定.也就是说,擅自改建车库、改变停车用途,必须先履行报批手续,否则应视为违章建筑.建议您先去规划局和房管局办理审批手续.以上建议供您参考.
临县18237447290： 我住的小区有很多人把一层车房改装成住房,他们这样做合法吗,如果不合法向那个部门投诉? - ？
厨人青思梦： 应该是合法的,房子是他的了,他愿意放车还是居住是他可以决定的.在上海有很多人都把自己的车房改后出租给别人住
临县18237447290： 车库改变用途,合法吗 - ？
厨人青思梦： 如果改变后与不动产权证的用途不相符是违法的,行政执法部门会下达限期整改通知,通知上有告知违反的法律条款.如果不改正,会上征信黑名单,限制房产交易.
临县18237447290： 小区车库都改成住宅可以么 - ？
厨人青思梦： 是规划违法行为可向规划局投诉; 侵犯其他业主权利,可向法院起诉. 违反管理规约和物管条例可向房管局要求查处
临县18237447290： 开发商将架空层车库改作住房合法吗?？
厨人青思梦： 物权法.“第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要. 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有..” 车库改作住房.如果以合法方式取得的独立不妨碍相邻的车库,没有消防等安全隐患的,认为做为老人或其它临时房使用的应该合理.
临县18237447290： 小区车库非法改装成住房找什么部门 - ？
厨人青思梦： 小区车库非法改装成住房可以找县级以上地方人民政府房地产行政主管部门,即当地的城建部门进行举报. 根据《物业管理条例》第六十三条违反本条例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,...
临县18237447290： 小区内业主有权利将自己的车库改成起居室吗? - ？
厨人青思梦： 要先和小区物业委员会通过,还要经过你邻居同意才能将车库改成起居室(前提是你这个车库所有权是你的)
