杭州买房需要什么条件?杭州买房2022年政策有什么规定?
杭州买房条件1、杭州户籍
(1)本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);
(2)本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房;
(3)落户临安区、建德市、桐庐县、淳安县未满5年的，须落户满2年且在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内购买住房。
(4)以父母投靠成年子女方式落户本市的，须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。
(5)落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房，需在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月。
(6)将本市限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房;受赠人家庭须符合本市住房限购政策(不含遗赠)。
2、非杭州户籍
非本市户籍居民家庭购买首套住房需提供在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月。(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房)方可在本市限购范围内限购1套住房。
杭州买房2022年新政策1、杭州限贷政策
补充说明:
(1)在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，执行二套房信贷政策，公积金与商业贷款首付款不低于60%。公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍起执行。
(2)杭州市住房公积金贷款的最高额度是100万元，其中个人申请公积金贷款，最高限额为50万元，夫妻双方缴存公积金并申请贷款的，最高额度是100万元。
(3)严格审核个人住房贷款首付款资金来源，严禁各类“加杆杠”金融产品用于购房首付款。
2、新房摇号政策
(1)2018年4月4日起，杭州实施公证摇号方式销售新建商品房;
(2)对高层次人才无房家庭、无房家庭实施倾斜
“无房家庭”认定:
1在我市限购范围内无自有住房;
2户籍所在地属于我市非限购范围内的购房家庭(临安区、桐庐县、建德市、淳安县)，还需同时在其户籍所在地无自有住房，且在意向登记之日前一年起已在我市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月;
330周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人和离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人;2018年4月4日后转让本市限购范围内住房的，在本市限购范围内无自有住房记录满3年，可认定为无房家庭。
4高层次人才无房家庭倾斜:经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，按不高于20%的比例优先供应。。
2021年1月27起，高层次人才转让本市限购范围内住房的，须在本市限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。
(3)2020年7月2日起，实施公证摇号公开销售的新建商品住房项目，购房家庭自该项目意向登记之日起至摇号结果公示当日止，不得参加其他项目的购房意向登记;无需公证摇号公开销售的新建商品住房项目，购房家庭自该项目意向登记之日起至意向登记结果公示当日止，不得参加其他项目的购房意向登记。
(4)中选后放弃选房、购房达二次的家庭，自放弃选房、购房之日起3个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记;中选后放弃选房、购房达三次(含)以上的家庭，自放弃选房、购房之日起6个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记。
3、杭州限售政策
(1)2021年1月27日起，以优先购买方式取得的热点商品住房(含高层次人才无房家庭和无房家庭)，自取得不动产证之日起5年内不得转让。
(2)2021年1月27日起，新建商品住房项目公证摇号公开销售中签率小于或等于10%的，自取得不动产证之日起5年内不得转让。
4、税收政策
(1)本市范围内购买新建商品住房，在办理房屋不动产证时方可缴纳契税。
(2)个人住房转让增值税征免年限为5年。
2023年三亚买房条件
3、有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上；年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母做为担保贷款。4、对在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在三亚中心主城区、海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品住宅的。需提供从购房申请之日前，在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明，...
云南省红河州河口县买房子限够吗
题主是否想询问“云南省红河州河口县买房子限购吗”？视个人情况而定。针对有3套及以上住房的本市户籍家庭，不得再次购买住房，拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不得再购买，非本市户籍但是在本市有缴纳社保或者个人所得税半年以上记录的，可以购买1套新建商品住房，已经拥有1套且尚未在本市...
外地人全款在昆明买房需要哪些条件
外地人来昆明买房不限购，而且政策相对宽松。外地人在昆明买房条件如下：1、只要核验购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、《房改房情况协助查询表》等有关资料，并与《申报表》、《家庭住房查询结果表》进行复核。2、只要能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得...
在美国买房贷款需要夫妻签字
美国购房贷款如何申请 现在,很多的投资者都会去到美国投资房产,但是若是金额不够怎么办?我也为各位整理了美国购房贷款如何申请,各位也可以参考一下,一起来看看吧! 在美国贷款需要满足哪些条件? 1、首付比例30%～40%,这是一个先决条件; 2、要给银行提供以下3类文件: 1)收入证明,是指贷款申请人每年的稳定收入证明...
我户口是内蒙古的可以在云南红河州河口买房子吗?
那有的看当地的政策，允不允许你买房子？比如北京要交5年社保，5年个税才可以买房子，云南是不是是政策就不了了之了，你再具体问一下当地的社保局或者房地产开发公司。
非红河州蒙自县的户口能在红河州蒙自县贷款买房吗?
可以的~~房地产商会帮你的~只要首付30% 其他就可以贷款了~ 不一定非要蒙自户口的！具体的你可以咨询像你售房的房地产商的
三亚买房需要什么条件
3、三亚无住房 在国内范围内有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少六成以上，契税不能减免优惠。4、工作收入条件 有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上；年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母作为担保贷款。5、个人信息 购房者的户口本、身份证、...
中国人在德国买房需要绿卡吗?
5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;8、 相关部门规定的其它条件。
在贵州凯里市旧州镇买房分期付款,首付多少,不是那里的户口可以买吗_百...
首付是你买房价的3成，不是那的户口也可以买的
奥兰多买房置业需要什么条件?奥兰多这个国家好吗?
美国奥兰多在哪儿奥兰多位于美国佛罗里达州，交通便利，文化教育、医疗条件丰富多彩，且旅游休闲、科学研究、买东西层面快速发展。这种优点立即体现在了房地产业，吸引了很多买房者目光。奥兰多房地产业现阶段价钱与大城市对比还比较低，且房地产税相对性不太高，非常值得项目投资。佛罗里达州奥兰多安全不奥兰多的...
郝戚复方： 杭州各区针对买房落户,购房的金额要求: 1、上城区、钱江新城买房落户,要求单套房屋总价达100万. 2、江干、西湖、下城、拱墅、滨江区买房落户,要求单套房屋总价达80万. 3、下沙经济开发区买房落户,要求单套房屋总价达60万且...
井陉县18834063610： 关于非杭州户口在杭州买房要求及办法 - ？
郝戚复方： 非杭州户口在杭州买房要求 1、申请人年龄在18周岁以上,具有高中以上文化程度和完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策; 2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任; 3、申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定生活来源; 4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出.(参考资料:杭州民政局官方网站)
井陉县18834063610： 外地人在杭州买房需要什么条件? - ？
郝戚复方： 简单说就是,三年内缴纳两年以上社保 原话是,非本市户籍家庭,需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上的个人所得税或社会保险证明.另外,临安区不限购(暂时)
井陉县18834063610： 杭州买房条件 - ？
郝戚复方： 目前的政策您只要在杭州无房且能提供一年以上在杭的社保或个税缴纳证明就具备买房资格. 对于贷款若您在外地办理的按揭在央行征信系统可以查到的话就按二套房执行,查不到就按首套执行;一般来说不是时间很长的话均可以查到.二套房首付6成起,利率1.1倍起.
井陉县18834063610： 想在杭州买房,是否一定需要杭州户口或是在杭州交社保满一年? - ？
郝戚复方： 一、非杭州户口贷款买房条件 外地人杭州买房条件(1)疑问:非杭州户口可否买房按揭,按揭要有什么条件 回复:据了解,外地户口在杭州买房贷款,必须在杭州交满一年的社会保险.以下是贷款所需资料:1、夫妻双方身份证复印...
井陉县18834063610： 外地人在杭州需要怎么样的条件参加摇号买房? - ？
郝戚复方： 随着房价的一路高升,大部分大城市都出台了相应的楼市调控政策,意在通过限购、限售、限价等政策减缓房价的上涨,杭州市也不例外.杭州也是8个摇号买房城市中的一个.下面我们一起看看购房者们在杭州市买房需要满足哪些购房条件?...
井陉县18834063610： 杭州购房入户的条件 - ？
郝戚复方： 2006年3月20日之后在以下范围内买房一次性购房或按揭付清相应房款的.购房入户政策实施范围由杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城区域扩大到上城、下城、西湖、江干、拱墅区等区域.购房者为非杭州市区户籍人员(不...
井陉县18834063610： 外地人可以在杭州买房吗? - ？
郝戚复方： 符合条件就可以.非杭州户籍买房条件: 非本市户籍居民家庭购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明.(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房) 非本市户籍居民家庭限购一套住房.
井陉县18834063610： 外地人在杭州买房(首套)需要什么条件 - ？
郝戚复方： 杭州现在限购,非杭州户籍人员在最近两年内需要有一年以上的社保或者完税证明才能买房,补缴无效
井陉县18834063610： 2017外地人在杭州买房需要什么条件? - ？
郝戚复方： 在市区范围内可以向以下居民家庭出售新建商品住房和二手住房(买房条件):1、未拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭; 2、未拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭; 3、可以提供自购房之日起前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上...
