在自家房屋上加二层属违法吗
擅自加层违法，违反了《中华人民共和国城乡规划法》，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。
宅基地归属的规定有下面这些：
根据《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”
二、宅基地用于商业出租合法吗
宅基地用于商业出租合法。依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：
1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2、农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
3、农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
4、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》
第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
在自家房屋上加二层属违法吗
宅基地加盖二层不合法，需要报建审批后才能建房。擅自加层违法，违反了《中华人民共和国城乡规划法》，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。宅基地归属的规定有下面这些：根据《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民...
农村自建房加盖二层属于违建吗
农村自建房加盖二层即为在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门...
房屋加层是否违法
1、根据城乡规划的有关法律规定，如果没有取得规划许可证，或者没有按照规划许可证的规定来进行建设，这种房屋加层的行为就是违法的。有些房子如果进行了擅自加层就违反了规定，对房屋的结构造成影响，给其他业主带来一定的安全隐患。2、所以除了要进行一定的罚款之外，同时还需要进行限期改正，限期拆除，对...
农村自家宅基地上加盖二层合不合法
不合法，需要报建审批后才能建房。根据《国土资源部印发〈关于加强农村宅基地管理的意见〉的通知》(国土资发[2004]234号)进一步对法律上的规定做了具体解释，明确提出：农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并经张榜公布无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。宅基地归属...
按风水来说房子加盖二层好吗
老房子加盖二层小心风水犯凶。风水中所说的“旧屋加楼、当心受克”是指原有房屋的房主小心被克，老房加盖新楼层的房上房属于包袱房，主压运、破财、招灾，对宅主来说是不好的。可以请在线财神网五行八卦福化解。
自家房屋加层,需要报建吗?
自家房屋加层，需要报建。下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；（二）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；（三）街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；（四）逾期未拆除的...
农村加盖二层要申请不
要申请。按照有关规定：农村加盖二层，必须向当地户籍所在地的村委会或土地拥有所有权的经济组织提出申请，通过村委员会或土地拥有所有权的经济组织协商批准，并申请加盖户主名单、家庭人数、原房面积、申建占地面积、位置等。根据《农村村民住宅建设管理办法》第十四条规定，村民个人申请住宅建设的，应当持...
在楼上加层属于谁?
建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。在这个事件中，因为3楼漏水，应当认为加层防漏是3层的房产所有人也就是乙为方便生活所应取得的最低利益，故一二层所有人也就是甲理应为乙提供便利。但乙应当注意不能在施工过程中损害甲的房产，否则是要赔偿的。
在房东楼上再修两层房子属自己的吗?
当然不属于。租房子租户在上面盖房子,有约定，按约定，没有约定参考如下法条处理《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条。承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民依照...
请问房屋加层是否属于违法建筑?
（3）擅自改变了使用性质建成的建筑。（4）擅自将临时建筑设成为永久性建筑。（《中华人民共和国城市规划法》第39条和40条）二、违章建筑的特征违章建筑，是指违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物，通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。违章建筑最主要的特征就是不具有...
漫独参术： 一、房屋加层需要提前申请审批,一般加层建筑是算在建筑物总面积里面的,所以需要获得审批才可以. 二、房屋擅自加层违反了《中华人民共和国城乡规划法》,如果是擅自加层,那么属于违章建筑,是非合法的.
隆昌县17295581514： 我在自家宅基地建两层房,属于违章建筑吗?村委和城管有权干涉吗? - ？
漫独参术： 翻建房屋都需要经过当地土地管理局审批,否则属于违法建筑,城管有权干涉.
隆昌县17295581514： 在自己家的房顶上又起了一层共两层,想分开办房产证,怎么办,我这属于违建么,需 - ？
漫独参术： 在自己的房屋顶上加层,需要先到城建部门办理规划和建设手续,否则,不能办理房产证.原则也不允许分层办理房产证.除百两层房产,不是同一个人.
隆昌县17295581514： 私有房产能否在第一层楼上加盖第二层房? - ？
漫独参术： 你好,房屋改扩建属于《房屋登记办法》中规定的房屋变更登记的情形之一.所以该房屋是否可以办理产权登记,首先要看其是否符合办理房屋变更登记的要求,即该加盖的一层房屋是否办理了建设工程规划许可手续?如果没有,则属于违章建...
隆昌县17295581514： 农村加层算违法建房吗 - ？
漫独参术： 朋友,你理解错了,这样的情况叫违章建筑,是不违法的,呵呵.但是即便违章,很多农村也在建,所谓法不责众,村大队也基本是睁一只眼闭一只眼.如果加盖的话建议你找好工人和材料,下午5点以后开工,争取第二天就盖好框架,这样就没事了,否则中途别人高了话就不好说了 .但是这和拆迁没关系,想因此多拿拆迁补助的话就别想了...现在拆迁是按土地面积计算的,而不是以前的房屋面积.祝你好运!!!
隆昌县17295581514： 在自家平房顶上接二层合法吗 - ？
漫独参术： 我家就是后接的…不过在很久以前…是默许的之后就算违建!
隆昌县17295581514： 在平房区私自在自家房顶盖二层活动房算违章乱修建吗 - ？
漫独参术： 这是没有见过批准的,肯定是违章违建.
隆昌县17295581514： 开始建设房子的时候是四层,后来在加盖2层是不是违法 - ？
漫独参术： 违法,你加了两层等于改变楼房结构 层高承重面积等都变动 应有相关单位房屋规划审批,审查备案!若不能给房子转正 会很麻烦的 城管会找你的呵呵
隆昌县17295581514： 现在自家的房子让接2层吗,如果有人不让盖怎么样 - ？
漫独参术： 可以但当地乡镇或街道相关部门申请加层,批准后再建设.一般情况下,一家房屋加二层是不会干涉的.希望我的解答能帮到你
隆昌县17295581514： 请问房屋加层是否属于违法建筑? - ？
漫独参术： 肯定是违法嘛 您这是违章建筑啊,国家没人性,才不管你塌不塌呢 !!(注意:帮我个忙,刷一下点击率,就参考资料那个) 违章建筑的概念 建筑物,是指运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物,是人可以在其中进行生...
