10万左右二手房是什么?
是小房户。这样的二手房有，但是面积肯定是比较小，而且也不可能是繁华的一二线城市，如果是想要了解具体的房源，可以上网站了解。
一般情况下，二手房首付款的计算方式为净首付款＝实际成交价－客户贷款额。但是我们平时经常说的二手房可贷款7成。
10万左右二手房注意：
1、注意产权问题，产权证是证明房主对房屋享有权的唯一凭证，买没有产权证的房屋，购房者会有得不到房屋的极大风险，房主可能有产权证后再将房屋抵押或转卖。
所以应该选择有产权证的房屋进行交易。有些房屋有是好多个共有人的，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此购房者应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
2、选择靠谱的中介公司，二手房交易是件很繁琐的事情，所以很多人都要通过中介进行购房。买房要选择较为正规的中介，看上一个区域内的房子后，先了解下该区域的基础价格，评估房价是否合理。为了避免小部分中介报低价吸引客户，看到中意的房子后一定要多咨询几个中介，货比三家。
二手房255万的房子契税是多少钱?
根据税法规定，该房屋契税的计算公式为： 契税 = 交易价格 × 契税率 其中，契税率根据不同地区的政策有所不同。一般来说，契税率在1%~3%之间。以北京市为例，二手房的契税率为1.5%。 因此，二手房255万的房子契税为：255万 × 1.5% = 38250元。
二手房贷款计算是怎样?二手房贷款类型都有哪些?
举例说明：如购买一百万的二手房，成交价为90万，若依照现行政策30％的房贷首付比例来测算。1、人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：1．日利率（0／000）＝年利率（％）360＝月利率（）302．月利率（）＝年利率（％）122、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1．积数计息法按实际...
二手房成交价26万过户费是多少?
二手房过户费用是多少 一、不动产登记费 不动产登记费是二手房过户费用中最大的一项费用，根据不动产登记机构的规定，不动产登记费的收费标准是按照房屋的价格比例收取，一般收取0.05%的费用。例如，二手房价格为100万元，则不动产登记费为500元。二、契税 契税是二手房过户费用中次大的一项费用，根据...
二手房具体怎么算?
看你是多大的房子，如果是90平方左右，满5年了税费整个下来需要4万左右，具体你可以自己算一算：契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅...
的二手商铺,总价120万左右,请问总共要交多少税费
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
30万二手房过户要交哪些费用
房子过户大家都知道是什么意思，那么，30万二手房过户费多少?下面我们将为大家详细讲解二手房过户费的相关知识。30万二手房过户费多少30万二手房过户费总比例在6.5%左右，也就是2万左右。其中包括买家1%的契税，0.05%的房款印花税，3元\/平方米的交易费，1.36元\/平方米的测绘费，权属登记费及取证费...
二手房装修一般要多少钱 二手房装修怎么预算
二手房装修的费用因地区、房屋面积、装修风格等因素而异，一般来说，装修费用在每平米1000元至3000元之间。具体预算可以根据以下几个方面进行考虑。想知道具体装修价格，可以用“装修神器”报价器来算，只需输入面积+城市，立即算出本地装修报价，列出102项装修的明细表，让你对着装修，就不担心超支了，...
38万的二手房贵不
我个人觉得不贵，有个朋友在那边买的大概是43万的样子，装修也还可以，但是听说好像即将有政策，但是对于这种房价而言影响应该不大，建议可以购买。个人观点。
买二手房贷款的话首付是多少?
所谓评估就是在签订贷款合同之前，银行会找评估公司上门，给所抵押的房产进行现场拍照评估资产价值。这个价格浮动最大，举个很简单的例子：一套二手房的真成交价为100万，贷款评估可能为90万，所在城市的首付比例最低为30%，那么购房者购买该套房子需要支付的首付为：100万-90万*（1-30*）=37万。二...
中介说可以0首付买二手房,是怎么操作的?
2、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。3、交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，...
宇文莘元治： 泗洪城区各小区房价均价在3000左右,安置小区大概1900左右,首付一般30%
赤峰市15679167216： 我只有10万我想买房子了,听朋友说二手房好,但是我又想买全新的,到底哪个好? - ？
宇文莘元治： 月收入5000的话,大概省一点,一个月可以存2000吧,那么一年大概就是2万的存款,如果加上年终奖的话,大概有3万块 恩,如果是在广州的话,这样的存款收入,还是不够哦 我建议你买二手房,目前二手房还是不错,而且随着近几年的炒房热的降温,很多人手上的新房现在都急于变卖,这样使得二手房里面还是不错,有不少的笋盘 我身边朋友结婚买房,基本都是二手房,新房价格太高 建议买房龄6年以内,可以顺利过户的房子作为婚房,2房即可,有小孩也要不到3房的 你说的那个网站我也知道,具体可以去那里找个可靠的经纪人详细询问下,比如房贷啊,二手房猫腻啊之类,建议找个信誉高的~
赤峰市15679167216： 珠海香洲区房价首期10万左右的有哪些 - ？
宇文莘元治： 看你买多大的.10万首期只能买总价在30万以内的,珠海目前最便宜的二手房在4500-5000元/平米左右,贵的已经2万/平米了.看自己的情况吧,
赤峰市15679167216： 在鹰潭5 - 10万可以买到怎么样的房子? - ？
宇文莘元治： 5~~10万???!!! =.=`````` 大哥啊,现在房子价格已经是2500附近了啊 5~~10万你最多在市区买一个小户的二手房子,而且肯定是老房子,户型还不好
赤峰市15679167216： 汕头市区哪里有十万以下的二手房 - ？
宇文莘元治： 有啊,比如玫瑰园、玉兰园、水仙园等等,百花路跟金湖路那一带. 或者是广厦那边的红利、桂花、桃园这些就有啊. 大概房价都是8——10万.房价可以商议的. 希望能帮到你啦~~
赤峰市15679167216： 在黑龙江省宁安市10万元能买什么样的房子?？
宇文莘元治： 在宁安好楼层是2.3.4.5层,平均价格是每平方米2400元左右,二手房也在2000元左右 ,你自己算算吧,10W能买几平!
赤峰市15679167216： 在沈阳十万元左右的二手房能买到吗？
宇文莘元治： 一楼的朋友肯定不是沈阳人,沈阳城区的范围大致在二环左右,或者是二环往外延伸一点,如果非说有三环的话,那个最外层的绕城公路就算是吧,那周围可都是农村啊,呵呵. 楼主.一般来说,十万元只要是在二环外的,东面一些和北面一些的房子应该能买到一个面积小一些单间.如果是南面的浑南或者是西面的铁西新区则要出了二环以外多走一段距离才能买. 一般来说,在二环以内的房子价格都要在2500以上,平均价格大概3000左右.而且二手房现在的价格基本上和新房没太大区别,除非是特别老一些的房子.
赤峰市15679167216： 买一套十万的二手房首付款要多少钱 - ？
宇文莘元治： 二手房是按评估价计算贷款额的,评估价比成交价要低,因此二手房的首付在40%左右.再加上交税的钱,所以你必须要多准备点钱.
赤峰市15679167216： 买二手房钱交了10万是经济适用房过户不了银行贷款办不下来怎么办 - ？
宇文莘元治： 去银行查查,或者催催.二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件.(2)、如卖方提供的房屋...
赤峰市15679167216： 想买房子 但是手里只有10万块 这里的房子4000一平,买2手的能贷款多少? - ？
宇文莘元治： 二手房也可以贷款,最多可以贷7成,也就是说你的10万用来首付的话,最多可以买33.33万的房子.考虑到二手房贷款要交评估费、中介费等,大概也就能买不到33万的房子.大约就是80平米左右的房子.
