户口迁出可以在老家的宅基地上建房吗?你觉得呢?
根据国家的规定,无论是农村的耕地还是用于住房的宅基地,他们的所有权都属于集体。凡是家庭户口是在农村的,每个家庭就只能拥有一处宅基地,对于户口已经迁出的农民,则不再享有申请宅基地的资格,不能在老家的宅基地上建房,因为村集体是按照一户一个宅基地的规定,无偿划拨给本村的村民建房的。
一、户口迁出不可以在老家宅基地上建房
现在中国实行的是城乡二元体系,随着城市化的不断推进,有很多人成了农转非,但是无论是出于什么原因将户口从农村迁走,那么相应的他们就不再是这个村村集体的成员,他们就失去了对老家宅基地的申请权和继承权,原先宅基地上的房屋和宅基地可能一起变成村集体的资产,此外,农村个人财产转变为村集体财产还有可能是户主去世,户口本上这一户人家的其他家庭成员也已经迁出本村,那么村集体依然是要收回宅基地的,当然,有些村对于宅基地上的房产不好收回,则会允许你继续使用,直到这个房子无法居住,在法律上处于灭失的状态,但是绝对不会允许你在宅基地上拆旧盖新。
二、小编的看法
事实上,现在随着农村人口的流失,原来很多的村民也在慢慢的把户口由农村转向城市,如果那些把户口转向城市的村民,依然在本村保留了宅基地的使用权,这事实上是对本村留下来的村民以及新增村民的不公平,因为已经离去的村民本不再成为本村集体的成员,相应的就不享有本村民在村集体享有的权利和应负的义务,如果村民在离开后依然享有对宅基地的使用权,这无疑是在变相的鼓励他们将自己的户口迁出去,这很显然并不利于村集体经济的发展。
现在户口迁出的村民变得越来越多,农村的经济又该何去何从?
户口迁出就不可以在老家的宅基地上建房了,因为这个宅基地已经和你没有任何的关系了,如果建了房子的话就属于非法建房。
当然是不可以的,这样的行为属于违规占用土地的行为,是违反国家法律的,而且你的房屋也会遭受到拆迁。
如果户口迁出之后老家的宅基地还属于你的,你就可以建房,但是建房的时候一定要经过住建局的审批。否则就属于违建。
户口迁出的女儿能继承农村的房屋
在女儿的户口已经迁出去了的情况下也可以继承老家的房子的,因为遗产继承这件事情跟户口并无直接关系。就算是农村的自建房,自建房是父母的私产,不需要考虑女儿的户口所在地,但父母可以在遗嘱中指定女儿以外其他的继承人的。一、女儿户口迁出能继承老家房子吗?女儿户口迁出也能继承老家房子,继承遗产和户口...
户口迁出可以在老家的宅基地上建房吗?你觉得呢?
一、户口迁出不可以在老家宅基地上建房现在中国实行的是城乡二元体系,随着城市化的不断推进,有很多人成了农转非,但是无论是出于什么原因将户口从农村迁走,那么相应的他们就不再是这个村村集体的成员,他们就失去了对老家宅基地的申请权和继承权,原先宅基地上的房屋和宅基地可能一起变成村集体的资产...
户口迁出可以在老家的宅基地上建房吗?
户籍已转出去的,不可以在原宅基地上建房。农村宅基地属集体所有。是通过村集体按“一户一基”的限制,无偿划拨给村内农民建房的。如房主去世,户口本上无别的家庭人员,由团体要回宅基地,或宅基地里的房子损毁后再要回。你的或你的亲人户籍已迁出,就并不是该村群众,团体应当要回你的宅基地,...
户口迁出后,老家宅基地、自留地如何处置?
可以继续使用宅基地上的房屋,但是不能进行翻修、重建;(2)集体组织成员户口迁出而宅基地上的房屋已经倒塌,村集体直接收回宅基地;(3)集体成员中的子女户口迁出而父母户口仍然在农村的,
户口迁出后,老家宅基地、自留地如何处置?
户口迁出后,老家宅基地的处置如下:(1)集体组织成员户口迁出而房屋完好,可以继续使用宅基地上的房屋,但是不能进行翻修、重建;(2)集体组织成员户口迁出而宅基地上的房屋已经倒塌,村集体直接收回宅基地;(3)集体成员中的子女户口迁出而父母户口仍然在农村的,宅基地使用权仍在父母名下,房屋可以...
户口迁出后还可以迁回原籍吗
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户口迁出还能继承老家土地吗
户口迁出后,农村土地的使用权不能继承。农村土地的使用权属于集体所有,个人只有使用权而非所有权。当土地承包人去世后,其继承人可以在承包期内继续使用土地。然而,一旦户口迁出农村,个人将丧失对农村土地使用权的继承资格。这是因为户口迁出意味着个人不再是该集体的成员,从而失去了对集体土地使用权的...
...过后还可以迁回来吗,爸爸和小孩子的户口在老家呢?
亲亲能的,孩子上学户口迁出去了还能迁回来的1.孩子户口迁出去了一般情况下是还能迁回来的。只要当事人符合户口原籍地的准入政策要求,并且原籍的集体及户主都同意接收的,就是可以回原籍落户的。根据相关法律规定,公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移...
我的户口已经迁出来了,我们可不可以在我的老家领结婚证?
您好,亲,很荣幸为您解答。可以在您的老家领结婚证的哦 ,户口已经迁出来了,异地可以办理结婚证。在异地办理结婚登记的内地居民,还应当出具下列证件和证明材料:第一、本人的户口簿、居民身份证。第二、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。
小孩户口迁出还能迁回老家吗
一般是可以的,只要当事人符合户口原籍地的准入政策要求,并且原籍的集体及户主都同意接收的,就是可以回原籍落户的。1、在当事人符合户口迁入地的准入政策的要求(如:当事人未婚且已经失业;或者当事人的配偶户口在当地,并且有住房的);2、而户口迁入地的村(居)委会及户主都同意接收的,当事人的...
撒慧强力: 1.户口已经转出的,不能在原宅基地上建房.2.农村宅基地属集体所有,是由村集体按“一户一基”的规定,无偿划拨给本村农户建房的.户口已迁走,就不是该村村民,集体应该收回你的宅基地使用权,但宅基地上的房产是私有的,根据登记对抗主义不可收回.权属人可以继续使用该房产,直至其灭失.宅基地上拆旧盖新,村集体不会许可.
阿拉善右旗13974249854: 户口已迁出能在老家宅基地上翻新建房吗 - ?
撒慧强力: 原则上来说,是不可以的: 1、当事人户口已经迁出本村的,就不属于本村的集体经济组织成员之一,宅基地上的建筑物一般来说,可以继续使用,但是不能翻 (新)建(筑); 2、宅基地政策为地方性政策,各地存在差异,当事人具体可以咨询户口迁出地的村主任等,以对方的答复为准.《河北省农村宅基地管理办法》(为便于说明,以河北省为例,供参考): 第十五条 农村村民户口迁出本集体经济组织后,其宅基地上房屋损坏不能利用的,应当退出其宅基地,由村民委 员会依照本办法第十四条的规定无偿 收回.
阿拉善右旗13974249854: 把户口从农村迁出来了,现在又想回老家建房还可以吗 - ?
撒慧强力: 1,不管你户口迁移到哪里,哪怕到了国外,只要房子存在,你没有做出处置,房子永远是你的,直到房子不存在.房子是私有财产,受法律保护,任何个人和组织不得侵犯.2,宅基地既不是房屋也不是耕地,法律和政策没有明确的规定,可以参照耕地30不变再延长一点比较妥当.但是在国家没有出台农村土地新政策进行土地大调整之前,宅基地还是属于你的,别人不得侵犯.3,一旦国家出台新政策新法律,按新政策新法律处理,老政策老法律废止.目前,也就是在新政策新法律出台之前,农村户口迁出宅基地和房子还是本人的.
阿拉善右旗13974249854: 我户口已经迁出老家,我是否可以继承老家祖宅,并在宅基地上改造房子? - ?
撒慧强力: 你的户口已经迁出,只能对房屋进行继承和使用,对其修缮及改建原则上是不可以的.不过在农村如果你人缘不差,要修缮或者不太大动作的改造,村里一般没人讲话,就是拿不到手续,遇上拆迁或者征用,你没手续,在补偿方面就没保证了
阿拉善右旗13974249854: 户口迁移会影响宅基地么? ?
撒慧强力: 一、本来在农村的户口,户口迁走了宅基地还有吗1、户口迁出后,就不在是本村村民,也就失去了对宅基地的使用权和支配权.2、农村的宅基地是集体所有,个人只有使...
阿拉善右旗13974249854: 邻居家在城市有几套房子,户口也迁走,他能在老家宅基地上盖房子吗? - ?
撒慧强力: 户口迁走,不能在老家宅基地上盖房子一,宅基地其上所建房屋仍然适用《继承法》规定,不受户口是否在村里的限制.二,如果地上建筑物灭失(损毁或者倒塌,或者拆迁)那么,这个宅基地你就无权处置了,收归集体所有.《土地管理...
阿拉善右旗13974249854: 农村宅基地有使用权,但是户口已牵走,还可以再宅基地上建房不? - ?
撒慧强力: 可以建房,建房后要向土地所申报验房手续 户口也可迁回来.
阿拉善右旗13974249854: 农村迁出来了,现在又想回老家建房还可以吗 - ?
撒慧强力: 如果你的户口已经迁出农村,要想会来家建房估计就有点困难了.
阿拉善右旗13974249854: 手头有老家土地证,但是我已经从老家出来,户口已经迁到市里了,土地证还能确权吗,还能自己盖房子吗? - ?
撒慧强力: 你好,户口迁出村集体,那么老家的房子只能居住,不允许翻新,更不能在原宅基地上盖房了. 不属于村集体,就不能再拥有土地,也就不能进行土地确权了. 如果有帮助,望采纳.
阿拉善右旗13974249854: 户口迁至外地,家乡房屋可否翻建 - ?
撒慧强力: 不可以,因为你翻建房屋涉及到集体土地使用证的问题,你户口迁移出去之后你已经非本经济组织成员,没有权利在集体土地上翻建,除非当地村委会许可的话,或者想想别的办法,你懂的,呵呵