房产证只有丈夫的名字,丈夫去世后妻子会获得继承权吗?

作者&投稿:荡义 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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针对这个问题,我们首先需要弄清楚,夫妻一方去世后,另一方是否能拥有全部房产的所有权。分为以下不同情形:

仅有配偶作为继承人

这种情形下,无论该房产是该方的婚前还是婚后夫妻双方共同房产,均全由配偶进行继承

配偶能够得到全部房产的所有权,因此有权处置房产。

有其他继承人的情况

1)去世的一方的婚前个人房产

在有例如其父母、子女的其他第一顺序继承人的情况下,那么婚前房产份额应当是继承人之间进行等分,各继承房产的三分之一

因此,一方婚前个人房产,另一方是无法得到全部份额的,因此作为按份共有人,是无法单独处置房产的。

2.夫妻的婚后夫妻共同房产

配偶首先拥有该房产二分之一的份额,去世一方所拥有的的份额为二分之一,上述继承人在该部分进行等分。

配偶所拥有的的份额则为为二分之一加上继承的份额六分之一,即三分之二的份额。

因此,最后配偶拥有三分之二的份额,作为按份共有人,处置该房产应当取得三分之二份额以上的共有人同意。

世人皆愿夫妻和睦,能白头到老。但有时候事与愿违,天灾人祸常会夺走一方的生命。

那不仅仅是精神上的悲伤和痛苦,还牵涉到夫妻共有财产的分配问题。

我国《继承法》第十条规定:遗产按照下列顺序继承:

第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。

没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

在房产证没有标明夫妻持有的房产比例时,一般都是按对半分,夫妻各占50%。

先生所属的50%的房产,由妻子,孩子(如果已经有孩子的话)以及先生的父母来平分先生那50%的房产。

也就是说,妻子只享有先生遗产的1/4(以一个孩子为例),加上自己原本应得的50%,妻子拥有该房子62.5%的份额。

因此,妻子不能直接接收房子,需征得其他继承人的同意并转让份额之后,才能全部接收房子。



会获得继承权的。因为在夫妻结婚后,房子就属于夫妻的共同财产。所以妻子在丈夫死后是可以获得继承权的。

会因为只要你们夫妻关系还在的话,丈夫死后你就是他的第一继承人。所以你有权利继承他所有的财产。

如果丈夫死的时候没有立下遗嘱的话,那么房子的继承权是给自己孩子的,如果孩子还小,那么就由妻子代为管理。

按照法律上的规定,在这个情况的时候,妻子是会获得继承权的,妻子有权利继承这份遗产。


房产证上是丈夫一个人的名字,但他的户口不在,如何将我的户口签到房产名...
正常来讲 是要先把户主的户口迁过去的.这要看您买的房产是否够当地的居民资格了 如果已经符合当地迁移要求 那您可以办理全家户口迁移.

小产证上有男方名字的,现男方死亡,女方可以改产证吗?
如果是夫妻关系,当然可以

领结婚证,再去买房,产证上男方自己一个人名字,这种属于婚后财产吧?对...
无疑属于夫妻共同财产,即使房产证只有一个人的名字,产权仍为共同所有

丈夫已亡.房产证上没有我名字?
直接这么改是改不了的 这个房产只有丈夫一个人的名字,如果是婚前买的,那就是婚前财产。丈夫亡故后,作为遗产,其继承权有配偶、父母、子女。所以,你作为妻子,可以继承这个房产的一部分。然后呢,你要么出钱收购其他继承人的份额,要么说服他们放弃继承权。然后房产过户到你名下,所有继承人签字同意放弃...

产证上夫妻的名字,婚内去除一方名字,什么样的操作流程,需要多长时间...
产证上夫妻的名字,婚内去除一方名字,只要办理夫妻间房产更名即可,无需缴纳税费。办理流程是:受理窗口交件——审核(内部)——缴费发证。需要的材料有:1、房屋权属登记申请书;2、双方的身份证件复印件和原件;3、原房屋权属证书;4、结婚证、夫妻关系证明书(民政局或者居委会开具)或可以证明夫妻...

房产证上只写了一个人名字,并且共有情况写单独所有,房子是婚后买的,离...
因为首先这套房子是你们婚后买的,其次,如果没有特殊情况说明比如说购房款是一方父母全部出资的,这种证明的话。是作为你们夫妻共同财产购买,还贷,这套房子那他就应该是。你们夫妻的共同财产。至于房产证上写的一个人的名字和单独所有她只是。一种形式上的确认个人财产说明这套财产属于你的丈夫或者是你...

过户房子的时候我没有签字只是我老公签字那么产证有我的名字吗
你没签字房产证上怎么会有你名字呢?我想代签的可能性不大,如果人人代签,那不是想加谁名就加谁名吗?我买房时因为回不去,那最后房产证上就没我的名,钱还是我出的呢。我想你的也一样,不过,你不必担心,婚后买房算双方的。所以,我问过一个广州的法院书记员,他说现在都是先买房,后结婚,...

上海购买二手房网签时,只有丈夫的名字写上产证,需夫妻两人的身份证原...
需要的。交易过程中客户方的备件有:身份证件;户口簿或户籍证明;婚姻证明:已婚需提供结婚证、离婚提供离婚证和离婚协议或离婚判决书;未成年子女(若有)出生证、户口簿。 注:以上所有备件均须提供客户方家庭所有成员的。平台的话我个人比较推荐985home,985home一家专注于不动产服务的品牌咨询机构,以...

房产证现在可以写几个人的名字吗
产证现在可以写一个人的名字,但是可以办理房屋共有权证添加共有人。根据国家规定:房地产权证是一人一证,也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产,购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时,同时再办理房屋共有权证。按揭买房时为了规避贷款风险,房产证、购房...

为什么房产证必须要写夫妻双方名字,不然房管局过不去?
也不是完全这样的。因为婚后购买的房子一般都是夫妻的共同财产,但是,如果夫妻两个人共同协商,确定是个人的财产,也是可以在房产证上写一个人的名字,但必须有另一方签字才可以办理。否则是需要写上两个人的名字和份额。

溆浦县17733362317: 证上只有丈夫一人名字,如果丈夫去世,妻子能继承吗 -
海晶仙林: 丈夫去世,其遗产由丈夫的配偶、父母、子女继承.房产证上只有丈夫一人的名字,那也要先确定到底全部是丈夫的遗产还是其中一半是丈夫的遗产.

溆浦县17733362317: 房产证上有夫妻的名字丈夫去世后妻子可以一人拥有房产吗 -
海晶仙林: 恩,如果丈夫没有单独的遗嘱(经过公证处公证的),那么这个房子按照继承法,第一继承人就是妻子,妻子只需要按照继承程序办理遗产继承就可以拥有整个房产.

溆浦县17733362317: 房产证上是夫妻两个人的名字,丈夫去世之后房子变现分配时,属于遗产 -
海晶仙林: 丈夫去世后,妻子可以出售夫妻共同房产,不过,办理产权过户手续需要符合法律相关规定. 一、丈夫去世后,丈夫的遗产,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的,按照法定继承. 二、房产证上是夫妻两个人的名字,可以明确产权属于夫妻共...

溆浦县17733362317: 房产证是我老公的名字,他去世了,要过户到老婆的名下.需办理那些手续 -
海晶仙林: 夫妻双方一方去世,如果有遗嘱指定或无其他第一继承人的情况下,可以去公证处办理公证后去房管局办理过户手续.如果没有遗嘱有其他第一继承人,需要征得其他继承人的同意,办理公证后即可去房管局办理.其中子女,其父母都是第一继...

溆浦县17733362317: 房产证上只有老公的名字,他死后妻子有权继承吗?需要啥手续? -
海晶仙林: 继承人有以下人员,没有遗嘱的情况下遗产根据情况均分,比较困难的多分,有过错的少分或不分: 1.父母 2.配偶 3.子女 相关继承人员持身份、关系证件,老公死亡证明,相关遗产证件到公证处公证

溆浦县17733362317: 房产证的名字是丈夫的,如今丈夫去世了,妻子一方有卖房子的权利吗?(他们有两个已成年的儿子) -
海晶仙林: 首先,要看这个房子是夫妻共同财产还是个人财产,如果是夫妻共同财产要看丈夫对他所有的一半份额有无遗嘱,如果没有遗嘱,那么则由妻子,两个儿子继承,也就是说妻子是占有房子的半份及继承丈夫那半份的三分之一,即总共为三分之二 房产证仍为丈夫名字,未办理继承过户公证,则目前处于共同共有状态,妻子如果想处分房子,需要先进行遗产分割.如果是丈夫的个人财产,那么妻子可继承三分之一的份额.

溆浦县17733362317: 房子是丈夫一家人起的.但房产证是丈夫一个人的名字.现在丈夫去世了.请问这房子妻子有份吗?这是婚前... -
海晶仙林: 你和孩子占大头.丈夫没遗嘱,你是第一继承人,虽说属于婚前财产,但因你丈夫过世,你和孩子就直接享有继承权了,丈夫父母可以占有少部分,但要是丈夫家父母能拿出共建资金依据,这块资金也是要归还的

溆浦县17733362317: 房子写的是丈夫的名子,丈夫去世老伴是否能卖买房子 -
海晶仙林: 可以啊,房子是夫妻共同财产,妻子是房产第一继承人,孩子是第二继承人,之后就是父母

溆浦县17733362317: 房产证是丈夫的名字,妻子过世后丈夫有权处理吗 -
海晶仙林: 如果是婚后财产,妻子有一半的产权,这一半产权要做为遗产进行分割.妻子的父母,丈夫,子女有权继承,丈夫不能单独处理.需有继承的人一起继承处理

溆浦县17733362317: 夫妻房产,房产证名为男方,但是男方过世,女方是否有权处理房产 -
海晶仙林: 你好,这个属于夫妻共同财产,妻子有权处理房产,但如果有孩子的话,孩子也是有继承权的,如果孩子成年也有发言权.望采纳

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