租客必看的合租陷阱骗局 谨防受骗!
对于在外打拼的人来说,合租是最常见的一种租房方式,找个室友帮忙分担高额的房租同时也是给自己在找个朋友。因此,目前合租房异常受欢迎,很多房东中介也瞄准时机做起合租的生意。但租客朋友们要注意:合租是一个很容易出现合同陷阱、漏洞的方式,所以注意合租陷阱骗局、安全租房。今天小编就为大家介绍那些常见的合租骗局。
合租形式一:合租一处完整的住宅
存在隐患:警惕假房东
所谓的假房东,即是说的二房东。不少同学合租时遇到黑二房东,在把房租交给二房东后,二房东有可能会卷钱跑路。租房时一定要注意查看出租人手里有没有房产证或房屋租赁合同,看清租赁合同上的租赁方式与租期,以免上当受骗。
其次是暖气费、物业费存在纠纷,6月正值盛夏,很多学生并没有考虑到冬季暖气费问题,到底是自己缴,还是房主缴,暖气费不是一笔小数,承租人一定要事先问清楚。物业费同样如此。
合租形式二:租床铺
存在隐患:安全性差
一人租下住宅,在房间内放入若干上下铺,分租出去。相对于个人来说,价格最为便宜;相对于所谓的"房主"来说,利润空间最大,但对于没有任何社会经验的学生来说是最不可取的。这是因为同屋住的人互相不认识,所以非常不安全。同时同住的人流动性非常大,不稳定,不利于建立良好的合租关系。
合租有哪些注意事项
1房租要明确
必须在入住前先商量好房租费用是多少,看是按房间算,还是按床位算,这样,交房租
的时候,不会出现问题。
2卫生水电费怎样交要提前协商
卫生费、水电费等费用也要事先要商量好,如果是每个屋都有电表、水表也就无所谓,
如果无,则要讲好缴纳规则。另外,还要协商好公共电器、公共水的使用规则,避免麻
烦。
3公共卫生的维护
住在一起,就会有公用区域的卫生。例如,厨房、阳台等地方,到底要如何保持卫生、
如何分工打扫最好提前商量,这虽是小事,可是却最容易产生矛盾。所以,应该提前针
对公共卫生的维护说明规则。
4公用物品的时间权
明确公用的物品有哪些,哪些是可以公用的,哪些是合租人的,以免用了对方的东西引
起矛盾。
5安全问题、休息时间
出门在外,安全问题最重要,合租房更应该防火防盗、注意自身和财产安全。
a、安装防盗门,双锁结合威力大
b、阳台要有防盗窗
c、男女合租要有防狼窗帘
d、可以安装声控或光源感应灯。
6合租合同要明确
合租也要有合同,不管是与房东签合同,还是与合租人签合同,都必须有一纸之约,以
免出事后,找不到责任方。
(以上回答发布于2015-09-08,当前相关购房政策请以实际为准)
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租客必看的合租陷阱骗局 谨防受骗!
合租形式一:合租一处完整的住宅 存在隐患:警惕假房东 所谓的假房东,即是说的二房东。不少同学合租时遇到黑二房东,在把房租交给二房东后,二房东有可能会卷钱跑路。租房时一定要注意查看出租人手里有没有房产证或房屋租赁合同,看清租赁合同上的租赁方式与租期,以免上当受骗。其次是暖气费、物业费...
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租房子的时候要注意哪些陷阱
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普法栏目剧合租陷阱是多少期
第四期。普法栏目剧合租陷阱是第四期。《普法栏目剧》是中央电视台社会与法频道推出的法制栏目剧,由屠化、王筱磊担任主持。节目以普及法制为宗旨,将真实的法律案例拍摄成通俗易懂的事情。
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不过二房东也不是那么好当的,必须要跟承租人再次签订合同,接下来我们说说二房东合同?二房东租房合同中常见的陷阱有哪些?二房东合同甲方:___身份证号:___乙方:
有哪些新型骗局需要提高警惕?
小孙和朋友一起在QQ群里发布了租房信息,后来,群里面有人主动联系小孙,称有房一起合租。小孙通过支付宝转账15000元房租给对方,后发现此人以同样的方式,骗走了群内多人的钱款。⚠️温馨提示:不要随便加陌生人微信、QQ等聊天工具进行私下资金交易。必须在网上交易时,请选务必择正规...
央视2 2月19日中午播《合租陷阱》 欧阳潇潇是谁
袁中方,09年毕业于上海戏剧学院,她的博客http:\/\/blog.sina.com.cn\/yuanzhongfang
宏邰甲磺: 规避租房骗局的方法如下:1、看清租房合同条例;2、注意人身安全,找人陪同看房;3、租房前规划好租期;等等《合同法》第二百一十三条规定,租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款.
中原区13482982273: 常见的租房骗局?? - ?
宏邰甲磺: 建议请房东出示房产证,身分证,还有一点,现在多数中介是不收取房东的中介费用你要当心的,不要碰到二房东
中原区13482982273: 租房有什么注意事项呢 ?
宏邰甲磺: 1、谨防被骗,无论是通过网络查找房源还是通过中介找房源,一定要注意安全谨防被骗,建议不要轻易相信外面那些招租小广告,如果是一个女生去看房,尽量约这朋友...
中原区13482982273: 租房子一般有什么骗局? - ?
宏邰甲磺: 实地看看吧,有些与图片不符.还有签合同的时候多注意条款,会让你提前交几月的房租,要了解好水电费的单价等
中原区13482982273: 租房子的时候要注意些什么 以防上当受骗 - ?
宏邰甲磺: 租房子,要看房产证和土地证,理论上是应该这样的,但在实际生活中,很多房子的房产证和土地证还在办理中.签合同,有一定的保障,但是也不绝对.比较保障的是,了解房东的背景,最好是南京本地人(一定要验证身份证),有稳定的工...
中原区13482982273: 怎样避免租房受骗? - ?
宏邰甲磺: 1.手写或者打印一份租赁房屋合同书,内容一定要约定好.双方分别签字,按手印. 2.房主身份证复印件要一份.签字,按手印.
中原区13482982273: 北京租房骗子怎么骗,一般在那些方面骗 - ?
宏邰甲磺: 1. 北京租房子骗子会拿同一间房屋租给好几个人; 2. 方面一,骗取多人钱财; 3. 方面二,房子到期了转租给别人,自己跑路,等明白过来,发现不是房东; 4. 方面三,有钥匙带人看房,然后没有合同,假约定出租,其实不是真正可以租的房子; 5. 方面四,单方面涨价,谈妥的月租不包括很多额外的费用; 6. 方面五,租赁合同不全面,这个一定要谨慎,谨防钱财人身受到损失和伤害.
中原区13482982273: 租房有那些陷阱?如何应对?顶匠律所电话是多少? - ?
宏邰甲磺: 租房有那些陷阱及应当措施:1、假房源.黑中介会在租房网站上发布一些价格很便宜看起来装修很好的房源,其实那房子压根儿就没有,只是为了吸引你打电话过去.等你打电话过去,黑中介就会说,这个房屋已经被租出去了,但是附近还有...
中原区13482982273: 上海合租有什哪些陷阱? - ?
宏邰甲磺: 据一步租房网(1buo)调查: 租房骗局一:“口说无凭” 租房骗局二:“夫妻”唱“双簧” 租房骗局三:“狸猫换太子” 租房骗局四:打个“时间差”
中原区13482982273: 二房东租房注意事项 怎样才能不被骗 - ?
宏邰甲磺: 现今一些人,所谓的二房东,利用房产证复印件,骗取租客的房租和押金,然后溜之大吉.二房东租房注意事项有哪些?如何注意不被骗呢?二房东租房注意事项一,上海租房注意事项1,通过中介可以适当避免风险,可以让中介公司帮助找房...