房贷打算提前还20万，为什么去银行还的时候还要多交一个月的？
1、第1步：正确的填写还款类型、贷款总额和相关的计算信息；
2、第2步：点击“开始计算”按钮获得详细的计算结果。
怎么办理提前还贷？
一般，家庭如果手头宽裕，就想着提前还款减轻家庭压力，需满一年后申请提前还款，否则，银行不满1年都要收取违约金，根据自己的实际欠款选择是否提前还款。
1、办理流程不同
在提前还款办理时，每个银行的业务手续及流程也有不同。有的银行先电话预约后填单，如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行，借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。
而有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》，如中信银行、建设银行和深圳发展银行的绝大多数支行，需要银行相关部门审批合格后，借款人才可以还款。
2、办理周期不同
大多数银行需要借款者提前一星期预约还款，而个别银行的支行可能需要提前3个月预约。
3、收取违约金情况不同
大多数银行办理提前还贷已经不需要交违约金了，但还是要以签订的合同为准，想要提前还贷的购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定，有必要的话最好能到放宽银行的网点人工咨询。
4、扣款时间不同
办理提前还贷所需时间也不同具体扣款情况请仔细阅读小编整理的各大银行提前还贷情况对比表格。
房贷提前还款，一般都需要到贷款银行提交申请。有的银行会要求提前一个月申请，并且需要按照一定的百分比收取违约金。
我在办了房贷贷了58万我要提前还20万剩下的怎么算?
您好，农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：按照借款合同约定，借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有差异，有一些特殊性的处理，具体提前还款时间安排，请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。提前还款违约金收取标准以客户与我...
二十年的房贷100万过了4年想先还二十万行吗?
这是由于无论是等额本息还是等额本金，虽然总利息相差很多，但从实质上并没有区别，谈不上哪种方式银行多收了利息，多占了便宜。无论是公积金贷款还是商业贷款，是在第1年、第5年还是第10年、第20年提前还贷，只要利率不变，银行都是公平计量，童叟无欺。不过，对于不想欠钱，觉得这样长期贷款给自己...
房贷已还2年,贷款44万想提前还款20万,月供不变还用还多久?
大概来算，提前还款一半，月供不变，那可以缩短起码一半的还款期。具体能减少多少个月，建议和银行贷款中心的人谈一谈。
关于房贷提前还贷,如果我向银行贷款20万,10年付清。付了一年后,我想提...
房贷满几年才可以提前还款?一般银行1年后就可提前还款,只需更换合同工本费,少许银行2年。大多数银行在贷款满一年以后就可提前还款。
房贷打算提前还20万,为什么去银行还的时候还要多交一个月的?
1、办理流程不同 在提前还款办理时，每个银行的业务手续及流程也有不同。有的银行先电话预约后填单，如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行，借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。而有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款...
...等额本金还款,满1年后,准备提前还20万,请问这20万,银行会怎样收利息...
提前还款20万，不收取之后产生的利息，提前还款前的利息月供中已经计算在内。
我贷款70万,30年还,等额本息方式,我在第三年提前还款20万这样划算...
如果我贷款30万15年还清每月需要还多少根据您的描述贷款30万，若是贷款周期为1年，按照目前银行贷款基准利率年化4.35%，还款方式为等额本息的话，您的贷款月供额为25598.97元。 比如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”...
贷款70万30年利率4.1还款1年提前还20万月供多少?
根据提供的信息，假设这是一个等额本息还款方式的房屋贷款，因此可以使用房贷计算器来计算提前还款后的月供。在偿还贷款的第 12 个年头提前还款 20 万，那么剩余的贷款本金为 70 万 - 20 万 = 50 万。假设还款利率不变，还款期限缩短为剩余的 18 年（30 年 - 12 年），那么根据等额本息还款的...
房贷65万还款4年提前还20万月供不变,利率5.19月供不变还需要还多少年...
首先需要计算出原本的月供，假设房贷利率为5.19%，还款期限为20年，则每月还款额约为3916元。由于已经还了4年，因此剩余还款时间为20-4=16年。接下来考虑提前还款20万后的情况。由于月供不变，因此可以通过重新计算利率和还款期限来确定还款时间。假设重新计算的利率为5.19%，还款期限为n年，则有：65...
贷款70万20年提前还款20万月供不变
等额本息还款，每月还款3979元，累计总额238748等额本金还款(每月不同）第X月 月偿还本息(元) 1 45332 45133 4493。。59 337360 3353累计总额236599.8元贷款20万，20年还清，每月还多少呢？房贷利率一般为5.9%，按这个利率算的话，贷20万借20年的月供为1421.35(元)。房贷月供的...
邬竿风痛： 房贷提前还清,需要提前申请. 房贷提前还清具体流程: 1. 先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金; 2. 向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料; 3. 按银行要求亲...
儋州市17758979539： 房子贷款批下来了.按揭付了,让我们提前还20万贷款合适吗? - ？
邬竿风痛： 如果说,比如说是卖家的话,那你就可以投诉.如果是银行的话,可能就是因为银行看到你近期的流水近一段时间的流水比较差,比如说你的这个信用征信比较差,或者是一些银行的一些信用卡的,还款比较晚啊,之类的,这种情况觉得你这个人的这个经济状况不好了,所以说让你提前还.贷款,然后降低这个银行的这个损失风险就是这种.
儋州市17758979539： 提前还款要加收一个月利息,请问是多少如何计算? - ？
邬竿风痛： 如果你贷款20万元,25年的期限,想要提前还款的话,需要向银行申请,银行审核通过的时候,你需要支付违约金,也就是加收一个月的利息,这个利息的本金,是按照总还款的额度来计算,也就是说如果你提前还款19万元的话,是按照19万...
儋州市17758979539： 房贷,我采用的等额本息还款方式的情况下,提前还款20万元,原来签字得是还款金额不变,年份改变, - ？
邬竿风痛： 据我所知,大额还款的不改变贷款年限的,只是贷款金额的变动,每月还款额变小,计算利息的本金也变小了,你是需要每月还还现在的月供金额,只是希望年限缩短是吧,其实都差不多,因为你不会精算利息.其实资金收益对银行来说是差不多的,这样你每月少还的钱可以攒下继续大额还款.希望能帮到你.
儋州市17758979539： 如果提前还贷,15年等额本息还是20年本金划算? - ？
邬竿风痛： 如果是开始时的月供相近,那么,等额本息总的利息较少,提前还款也是一样.按你的情况,15年等额本息比20年等额本金合适.在我的资料中有博客链接,有详细案例分析.
儋州市17758979539： 房贷利率那么低为什么还要提前还贷 - ？
邬竿风痛： 我觉得30万全部还掉是不划算的. 现在利率下调后,明年开始你还需要还的利息大概21.5万. 如果你把30万全部放进去提前还贷的话,相当于30万存了个定期19年(原贷款20年,已经还了1年)按现在最高的利率5年期定期存款利率,19年的...
儋州市17758979539： 建设银行提前还贷有哪些步骤 - ？
邬竿风痛： 有要到深圳建行提前还房贷的注意:我11年2月17号在深圳建行房贷40万元,11月21号提前还了20万元.有几点请朋友注意.1、还房贷要提前一月申请.2、申请多少就只能还多少.3、贷款未超过一年,要罚三个月利息.4、提前还贷日期自已要算在扣款日前一、两天.我平常是17号扣款,虽11月21号去还了20万元贷款,但要按没还前的余额扣应在12月17号的还贷.银行白白占了我203995元26天的利息(3995元是应在12月17号还的月供).
儋州市17758979539： 房贷贷了60万,过了一年想提前还20万,请问这20万是还本金还是利息? - ？
邬竿风痛： 肯定是还本金,当然因为是提前还20万本金,所以违反了贷款合同约定的年限,这样可能要交一千元左右的违约金的.
