租房合同写注意什么
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
完整购房合同要怎么写?签订合同时需要注意什么?
今天小编就来讲一讲完整购房合同要怎么写？签订合同时需要注意什么？完整购房合同要怎么写？1、合同双方当事人。买卖双方的姓名、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的姓名、地址、邮政编码、联系电话。房屋的价格及付款时间约定。交房期限。卖方应在某日期之前，将房屋...
购房合同注意事项 九大陷阱必看!
下面来看看购房合同注意事项及陷阱吧。 购房合同注意事项 第一,在合约书中,应注明与发展商谈定的付款方式与价位,是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款,每期款的缴款时间应注明。 第二,发展商交付房屋的日期一定要写明确,应明确到某年某月某日交房,而不应用模棱两可的措词来表达,因为这里涉及到逾期交房的...
签房屋买卖合同应该注意什么
1、首先看开发商是否具备“五证”。2、使用规范的合同文本。3、查验有关证明文件。4、买期房要注意建筑面积的约定。5、买期房要约定交房条件和时限(六)签约时要注意房屋质量问题(七)签约时明确物业管理事项(八)注意合同文本中补充协议的内容。一、签房屋买卖合同应该注意什么(一)首先看开发商是否具备“...
签订房屋合同时要注意什么
4、要注意核实开发商给予的承诺购房者在签订合同时，要对开发商在售楼书、广告中许诺的事项进行核实，并在合同中进行约定，否则购房人的权益很难得到保护。商品房买卖合同签约流程1、签订认购书认购书是商品房买卖双方在签署正式的买卖合同之前所签署的合同文件。2、签订商品房买卖合同购买人在签订认购书后...
签订购房合同注意什么条款
法律主观：签订购房合同注意什么 (一)要注意关于面积的条款 购房者在签订购买现房合同时在此条款中要求写明建筑面积，建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数、使用面积平米数、建筑面积与使用面积的比例;另外，所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写...
签购房合同要注意的十大细节
最短是多长时间，什么样的才算最好的？其实购房者对这些并不能清楚地理解。4、注意空白条款。合同中留空白的地方很容易给他人作弊的机会，如在填写银行存取款时需要在金额前加写＄以防有人篡改存取款现金一样，合同中留下空白，往往会给开发商作弊留下可乘之机。5、注意关于贷款的约定。虽然现在大...
购房合同要注意什么内容
在我们的日常生活中，合同是*常见的保护利益的*，就像买房签合同一样。但是，签约买房有很多细节需要注意。然而，大多数用户不知道买房时要注意哪些细节。今天给大家介绍下购房合同要注意什么内容，一起来看看吧~1.逾期交货 房地产因*不足而延期交房的情况屡见不鲜。开发商往往对预售合同大惊小怪，比如...
签购房合同需要注意什么
5.明确退房责任，如果发生退房，且是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写明在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。6.明确逾期交房的违约责任，交房时间一般也会在购房合同中注明，签订合同的时候要注意逾期交房是否有赔偿。7.注明计价方式与房款，合同中应该要写明房...
签订购房合同的注意事项是什么
法律分析：签订购房合同的注意事项：(一)签订补充协议，把售楼书和其他广告宣传的内容写进补充协议里去，以防收房时发现房子与广告宣传有天壤之别，却没有依据要求开发商退房或者承担相应的责任。(二) 明确贷款办不下来的话，双方的责任。现在贷款办不下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产...
买房签合同需要注意哪些事项
买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》；3、注意合同文本中补充协议的内容：（1）购房者应谨防开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款，通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任；（2）应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，...
于罗复方： 租房合同十大注意事项有:1、不能签口头协议.租房最好是签订租房合同,租房合同要细.2、在租赁期限内对房屋修葺义务及费用应由谁承担.3、房屋租赁合同中出租人一般是房屋所有人,但并不限于所有人.4、确认房产证上的人和你签合...
鱼峰区19528813703： 租房合同注意事项有哪些? - ？
于罗复方： 注意事项有以下一些方面:第一、要写清楚合同双方的姓名和住址.第二、要写清楚房屋的具体位置、房屋的装修情况、家电家具的情况,这个尤其是房屋装修情况和家电家具情况要特别留意.因为入住之后,他经过使用可能存在它会损坏房屋...
鱼峰区19528813703： 租房子签合同注意事项? - ？
于罗复方： 签订租房合同需要注意以下问题:1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,经核实后方可签约.签“租赁合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致.在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装饰装修及装饰装修物的归属也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷.2、若出租人并非房东,签订的租赁合同须经房东认可,租赁期限不能超过原租赁合同的期限.如有附加条件如安全、环境因素等,与房东商议后,争取写入合同中.3、在租赁期限内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担.如果在使用过程中,房屋及其附属设备出现问题或故障,应由谁维修,费用应由谁承担,这是双方需要提前明确的,否则,一旦发生问题,极易产生纠纷.
鱼峰区19528813703： 租房子签合同要注意什么？
于罗复方：1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,经核实后方可签约.签“租赁合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致.在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装饰装修及装饰装修物的归属也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷. 2、若出租人并非房东,签订的租赁合同须经房东认可,租赁期限不能超过原租赁合同的期限.如有附加条件如安全、环境因素等,与房东商议后,争取写入合同中. 3、在租赁期限内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担.如果在使用过程中,房屋及其附属设备出现问题或故障,应由谁维修,费用应由谁承担,这是双方需要提前明确的,否则,一旦发生问题,极易产生纠纷.
鱼峰区19528813703： 租房合同注意事项 - ？
于罗复方： 租房合同注意事项如下:1、双方签订租赁合同.2、房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证),并索取复印件做为合同附件.3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证)及两证的...
鱼峰区19528813703： 签订房屋租赁合同需要注意什么? - ？
于罗复方： 1、双方当事人的情况 在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况.2、住房具体情况住房的具体位置 写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫...
鱼峰区19528813703： 签订房屋租赁合同的注意事项有哪些 - ？
于罗复方： (一)签订租赁合同时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致),室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的,要写清楚,以免以后退租时引来纠纷),水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付,房屋租金并备注上(乙方在...
鱼峰区19528813703： 签订租房合同注意事项 - ？
于罗复方： 签订租房合同注意事项具体如下:1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则.由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同.2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情...
鱼峰区19528813703： 租房合同要需注意哪些事项 - ？
于罗复方： 租房合同需注意以下事项: (一)应签订书面合同. 不能“签”口头协议,有些人可能因为相互熟悉了,觉得不签合同没有关系,就用口头协议来当做合同.租房一定要签订租房合同,明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫...
