房子准备半包给装修公司做，和装修公司谈半包要注意什么？

和装修公司半包签合同注意什么~

1、签订装修合同要仔细。
一些消费者在与装修公司签订合同时比较随意，不认真看合同条款，对合同条款不明确，含糊的用语不问清楚，以至于产生投诉时难以确定责任。
对此，消费者一定要注意在签订合同时，将使用的材料具体品牌、型号、装修完工日期等在合同中写明，以防备装修公司以次充好，拖延工期等情况发生。
2、对装修价格心中有数。
很多消费者担心价格会对装修质量有影响，害怕装修公司在施工过程中做手脚，对装修报价不仔细核对。对此，消费者在装修前一定要行结合自己的实际收入，对装修的价位心中有数。
同时对所使用的材料价格作一些了解，选择比较多家公司的装修报价。还应注意在装修过程慎重对待装修公司提出的追加投资的建议，不要轻易更改装修项目、材料的约定等内容。

3、选择好装修原材料。
在进行装修时，一定要选择符合国家标准、环保型的建材，尽量避免到路边小店购买，对装修公司购买的原材料要坚持验货查收，同时查看购货明细表，保存好购货凭证，便于出现问题时查询。
4、定期验收施工质量。
施工质量差往往容易出现卫生间渗水、乳胶漆鼓包、管线掩埋不符合行业标准等。因此，消费者在选择家装公司时不仅要对装修公司的技术水平、服务质量作详细了解。
5、售后服务不能忽视。
最突出的问题是保修期内出现问题，装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此，消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限，分期付款方式等内容，以防备装修公司把风险全部留给消费者。
参考资料来源：人民网——签订装修合同前 需掌握17个注意事项

一般情况下 他们会在施工期间给你一些新的装修方案为的是点缀空间 增加装修费（就像商场买东西一样推销 你买了一个床是不是还需要一些被子 床单类的呢?)
施工上面会偷工减料 就拿防水来说吧 比如做防水前应该处理地平 将不平的地方敲打或者补平 还有较重要的是必须先打碗口用堵漏剂封堵下水口位置 很多都省了
一般就是偷工减料和铺材质量不行 等等

对于很多第一次装修的业主来说，装修首先要面临的问题就是选装修方式，到底是选半包呢?还是选全包呢?下面就让小编给大家分享一些半包装修、全包装修的优劣势。

一、全包、半包优势

1、全包优势：比较比较省时省力省心，责任也比较清晰明确，在装修中存在什么问题，都能归咎到施工方。全包装修重在质量，而且对于后期的维护也比较有利，能够缩短装修公司，而且装修效果具有整体性，相对美观些。

2、半包优势：在装修设计这比较费心的一块有装修公司负责，不需要另外请人设计，辅材等一些较为零碎的东西由装修公司购买，能省下不少的心。主要的装修材料都是自己买，相对更加省钱，而且自己选购的东西用起来也更加放心。 二、全包、半包劣势

1、全包劣势：如果业主对装修毫不上心，就容易出现偷工减料的现象，如果实在没时间去管装修，一定要选择正规可靠的装修公司，加严验收标准来避免这种现象。如果在合同中工期不明确的话，就会容易出现拖延工期的情况。

2、半包劣势：就是需要自己全程去操控，休息时间就必须去材料市场跑材料，最后跑出来的结果在同品牌同型号的基础上还不一定能比装饰公司给的价格如意，不过自己亲自确认亲自买的要放心很多。而且后期工地还要自己盯着，以免在工地后期出现问题。

三、如何选择半包全包

有足够时间，且比较了解装修，可以选择半包

因为如果你有足够的时间，自己可以去建材市场选择建材，也可以自己了解定制衣柜厨柜，这样可以节省不少费用。

有时间，但是不懂装修，建议大家选择全包

如果你有足够的时间，但是你对装修毫无了解，不然，你在选购主材的环节上，可能会选择到质量较差的建材，装到自己家里，可能会影响装修之后的质量。

以上就是小编给大家介绍的一些半包、全包的优势，不论是选择半包还是全包，适合自己的才是最重要的。如果想了解更多装修知识，欢迎关注今朝装饰官网。

房子交了是很高兴，但是想到对装修一点也不懂又很头痛，要想新房装修成功，最需要做的就是找一个好装修公司，所以开始装修时挑选装修公司变得尤为重要，选择装修公司并不是一件简单的事情，不仅要施工质量好，还要服务好。那么和装修公司谈半包要注意什么？
1、根据自己的项目找对应的设计公司，一个小家装硬要求一个甲级资质的装饰公司给做那明显是不现实的；
2、去装饰公司实地考察，看公司的规模，这个一部分代表着公司的实力，看做好的样板资料，如果可以的话最好去样板房实地看看；
3、去这家公司现在正在施工的工地，如果管理很到位，做工好的话基本上可以考虑选这家了，当然还得谈价格。如果工地乱糟糟的还是赶紧再找；
4、把自己心中的所有新房子的要求和设想跟设计师说清楚，沟通好，不然到时做出来的东西不是完全是心中所想的；
5、这一点很重要，不要相信那些免设计费的装饰公司，设计师也是人，他们也要收入，没有设计费他们的钱从哪里来呢？所以敢收设计费的公司一般都是很有实力的公司，小公司都是靠这些东西减免来吸引客户，其实羊毛还是出在羊身上；
6，仔细核对方案，在这之前要交押金之类的保证金（如果还没有完全确定就先不要交），由于图纸是CAD的，所以和设计师好好沟通，如果有效果图那当然最好；
7，确定设计方案以后，就是签订合同了，一般是设计和施工两个合同，也可以是内容合并在一起的一个合同，仔细核对各项的价格，数量对于明显的有问题的项目要提出，还有就是防多报项目和少报项目，少报项目以后会要追加，还得出钱，然后就是材料，一定看清是不是指定的品牌和型号，型号要注意很多人容易忽视。
关于和装修公司谈半包要注意一些事项就介绍到这，签订合同时只要注意以上这些，大概也就没什么问题了，在签订合同的时候一定要细心，有些细节方面的不能遗漏了，一般装饰公司对工程的保修期，从二年到五年不等，所以要尽可能选择保修期长一点的公司。

1、半包公司包什么?

半包公司包括辅料以及人工，主材由业主自行采购。

装修公司负责辅料大件主要有：水泥、沙砖、大芯板、饰面板、水管、电线、乳胶漆、开关面板、厨卫吊顶、鞋柜、防水剂、客厅电视背景墙、客厅布局吊顶、石材、窗台大理石材料、配电箱等

2、业主需要自购哪些材料?

除了辅材，所有的材料都是需要业主自己买：

包括地砖、墙砖、瓷砖、乳胶漆、房门、门套、窗户、橱柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、电器、衣柜、书柜、家私、窗帘、五金件等。

3、半包装修流程？

主体拆改(3~5天)◆水电改造(5~8天) →木瓦工(10~28天)◆油漆工(10~15天)

半包装修公司的工作就基本结束了，接下来就是主材安装和软装阶段部分。

4、付款方式是怎样的？

一般装修公司收费分4个阶段，第一步定金，第二步是开工交首期款55%，第三步木工进场交中期款40%，第四步是等工程完工，验收合格后交尾款5%。

5、如何防止装修师傅偷工减料?

防止装修师傅偷工减料，或者偷换材料，业主必须要监督装修进度和材料进场的情况，具体怎么监督，要向装修公司问清楚。

6、工程是公司自己做还是外包?

最好是找有自己有施工队的装修公司，若工程外包的话，后期万一装修过程有问题，可能找不到负责的。

7、半包有哪些辅材品牌可以选择?

半包主材是业主自购，辅材是公司负责，所以要提前问清楚辅材品牌、型号等，并在合同中清楚注明。

8、哪些项目需要额外付费?

半包容易后期增项，所以前期一定要让装修公司，把后期可能需要业主自己加钱的地方提前说清楚，并清楚注明在合同上。

9、面积按建筑面积还是套内面积?

大多数装修公司都是算套内面积，但都要实测，因为公摊和赠送面积差异大。建议大家提前问清楚，省的后期扯皮。

10、水电是怎么收费的?

分两种，一种是按面积，比如一平米含25元水电，例如你房子是100平，也就是含2500元水电，具体水电做完再补钱。另一种按点位，几房(或多大面积)就含相应数量的点位。

11、是否包含水电的施工图纸?

一个具有实力的装饰公司是应该包含在内的，而且还会绘制详细的施工图纸，一切按图施工。

12、哪些区域做防水?

卫生间地面和墙面是必须要做防水的，淋浴区墙面至少做到180厘米，其他墙面做到30厘米即可，防水最好是刷两层。

13、半包瓷砖是什么规格?

墙地砖铺设，半包标准规格是多大的地砖？怎么收费？如果换成其他规格地砖又是怎么收费？具体根据装修公司要求而定，但一定要提前问清楚。

14、墙皮铲除费用计算是否算在半包内?

一般公司不包，业主需要的话另外加钱，但前期问清楚,可以和装修公司谈。

15、后期水管试压是否会另外收费?

水管试压看公司，不管谁负责，业主自己也要在现场验收才行，提前问清楚。

16、公司质保几年？

一般整体质保2年，水电保修5年。

17、半包含几个卫生间?

通常只含1个卫生间，可能110平才给含两个卫生间，低于这个面积有2个卫生间的话要加钱。

18、 含不含背景墙？

不含，少数公司可以给背景墙用壁纸。

19、拖延工期的话违约金怎么算?

根据合同来定，在签合同前一定要注明违约金计算方式。

20、税金怎么收?

基本都收，基本上都是3.5%左右。

21、墙面乳胶漆几色?

一般3色，白色也算。3色以上的话基本是要另外收费的

22、是免费设计吗?设计费怎么收?

有一些装修公司的设计是不收费的，但是基本上免费设计都是轻设计的套模板设计。收费的话根据设计师水平的差异收费会不同，一般几十到几百不等。

23、工人出了安全问题谁负责?

这个情况虽然基本上不会发生，但为了安心也为了以防万一，还是要和装修公司合同中约束好。

房子交了是很高兴，但是想到对装修一点也不懂又很头痛，要想新房装修成功，最需要做的就是找一个好装修公司，所以开始装修时挑选装修公司变得尤为重要，选择装修公司并不是一件简单的事情，不仅要施工质量好，还要服务好。那么和装修公司谈半包要注意什么？ 1、根据自己的项目找对应的设计公司，一个小家装你硬要求一个甲级资质的装饰公司给你做那明显是不现实的； ? ? ? 2、去装饰公司实地考察，看公司的规模，这个一部分代表着公司的实力，看做好的样板资料，如果可以的话最好去样板房实地看看； ? ? ?? 3、去这家公司现在正在施工的工地，如果管理很到位，做工好的话基本上可以考虑选这家了，当然还得谈价格。如果工地乱糟糟的你还是赶紧再找吧； ? ? ?? 4、把自己心中的所有新房子的要求和设想跟设计师说清楚，沟通好，不然到时做出来的东西不是完全是你心中所想的； ? ? ? ?5、这一点很重要，不要相信那些免设计费的装饰公司，设计师也是人，他们也要收入，没有设计费他们的钱从哪里来呢？所以敢收设计费的公司一般都是很有实力的公司，小公司都是靠这些东西减免来吸引客户，其实羊毛还是出在羊身上； ? ? ?? 6，仔细核对方案，在这之前你要交押金之类的保证金（如果你还没有完全确定就先不要交），由于图纸是CAD的，所以你和设计师好好沟通，如果有效果图那当然最好； ? ? ?? 7，确定设计方案以后，就是签订合同了，一般是设计和施工两个合同，也可以是内容合并在一起的一个合同，仔细核对各项的价格，数量对于明显的有问题的项目要提出，还有就是防多报项目和少报项目，少报项目以后会要你追加，还得出钱，然后就是材料，一定看清是不是你指定的品牌和型号，型号要注意很多人容易忽视。 关于和装修公司谈半包要注意一些事项就介绍到这，你签订合同时只要注意以上这些，大概也就没什么问题了，在签订合同的时候一定要细心，有些细节方面的不能遗漏了，一般装饰公司对工程的保修期，从二年到五年不等，所以要尽可能选择保修期长一点的公司。

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铜官山区13680275742： 房子准备半包给装修公司做,和装修公司谈半包要注意什么? - ？
郟冉迈恩： 房子交了是很高兴,但是想到对装修一点也不懂又很头痛,要想新房装修成功,最需要做的就是找一个好装修公司,所以开始装修时挑选装修公司变得尤为重要,选择装修公司并不是一件简单的事情,不仅要施工质量好,还要服务好.那么和装...

铜官山区13680275742： 想装修房子你们觉得是包给装修公司还是自己装好,还是选择半包呢? - ？
郟冉迈恩： 对于很多第一次装修的业主来说,装修首先要面临的问题就是选装修方式,到底是选半包呢?还是选全包呢?下面就让小编给大家分享一些半包装修、全包装修的优劣势. 一、全包、半包优势 1、全包优势:比较比较省时省力省心,责任也比...

铜官山区13680275742： 大家新房子装修是全程包给装修公司还是自己 - ？
郟冉迈恩： 这个主要取决于自己对于装修的了解和是否有时间.如果自己对于装修有所了解,而且有些空余时间,就可以采用包工不包料的方式承包给装修公司.这样对于装修材料的档次和总价都是可以完全掌控的.如果自己不懂装修而且又时间紧张,是可以采用全包的方式承包给装修公司的.这样自己多花一些钱,但省心省事

铜官山区13680275742： 家里要装修了,交给装修公司是半包好还是全包好? - ？
郟冉迈恩： 坚决选半包,不值钱的小东西交给他们,大件自己采购,尤其喷乳胶漆的时候还一定要在场看着他们拆封并且给你喷到墙上,不然有可能你买的好漆被掉包成垃圾漆了,而且半包所有重要的材料都是自己选择,比较放心,装修公司赚的就是差价...

铜官山区13680275742： 新房子装修,半包给装修公司和自己找工人能相差多少钱 - ？
郟冉迈恩： 半包是最实际的.差不多三万多把,一定要多比较几家再决定.很多也会框你的 还有半包最后的价钱都是会超的,你要问他不能超过多少不然拒绝支付.尽量找已经装过的人家问问,不要只听装修公司一面之词.比如150,有的需要三万,其实最后是3.5万,有的说3.5w最后下来四万都不够,都是正常的现象.建议半包,现在大部分都这样.

铜官山区13680275742： 房子给装修公司半包怎么付款 - ？
郟冉迈恩： 首先您要与装修是公司签订一个有效的家庭装饰工程的合同.在首期装修款付过之后装修施工队就会进入开始装修.因为个个装饰公司他的管理方式不同,所以要求雇主支付的比例也是有着很大的差别的,从30~%50%和70%还有75%的都是有的.

铜官山区13680275742： 装修房子是全包好还是半包好应该注意什么 - ？
郟冉迈恩： 装修房子全包好还是半包好吗?这时一个困扰了很多人的问题.当今社会日益高涨的房价,使得大部分人呢购买完房子后已经花了大半的积蓄,因此在进行装修的时候,会更加小心,但是工作的繁忙往往令业主无法拥有那么多时间去兼顾工作和...

铜官山区13680275742： 和装修公司半包签合同注意什么 - ？
郟冉迈恩： 合同中必须写明装修的具体要求和完工日期.有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造了”条件;在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号,避免装饰公司以次充好;如果在工程进行中,对一些装修项目有所增减,就必须要填写工程洽商单,并且要成为合同的附件;合同中有关保修的条文是不可以少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应该承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可以商量解决.

铜官山区13680275742： 装修房子是叫清工好呢,还是半包或者全包给装修公司好? - ？
郟冉迈恩： 你如有时间,就包清工,所有材料均由你选择、质量及价位、品牌较自由,且费用较低.如没时间就采取半包的形式,主材自己买,辅材装修公司提供.建议不要全包给装修公司.

铜官山区13680275742： 装修是自己装好还是给装修公司好 - ？
郟冉迈恩： 建议还是找装修公司,装修是一个有技术含量的活,找家靠谱的装修公司,省心省力,自己装费时费力不说还未必装的好.