住房交完钥匙但电梯老是频繁坏掉而且是高层能不能退房
不可以，电梯和房子是二个概念！
可以找物业处理
你好：不可以了，已经晚了，因为在你交纳契税的时候，房子已经在房管局做完备案了，这个是不好更改的！如果你实在是不满意房子，就只能走二手房买卖了，过户给别人！
望采纳，谢谢
住房交完钥匙但电梯老是频繁坏掉而且是高层能不能退房
你好：不可以了，已经晚了，因为在你交纳契税的时候，房子已经在房管局做完备案了，这个是不好更改的！如果你实在是不满意房子，就只能走二手房买卖了，过户给别人！望采纳，谢谢
我们接房了,但是电梯老是出故障,平均一周一次,请问如何维权!100分...
1、方法一：楼主可以直接查找当地质检局或者特检所的电话，打电话投诉 2、方法二：拒付物业管理费，或者由业主委员会去跟物业协商 3、方法三：这也是最靠谱的方法。凡机电设备国家是有规定的，生产厂家的责任是无法逃避的，哪怕是厂家授权安装，所以，直接电话找厂家的维保电话或者直接找到厂家去（如果在...
房子交工日期已到电梯不给通怎么办
你好，如果业主已经和开发商办理了正式交房手续，那么楼内设备设施应该是已经通过了各项验收，也进入了正常运行状态。电梯不给通可以反馈到物业或是开发商，如果没有处理可以上诉维权。
我买的商品房现在交房了,但电梯口楼梯和楼层过道一点光都不通,退房可以...
以此为退房理由是难得到法院支持的。商品房通过了质量验收，这样的做法肯定是符合强条的。所以开发商在这件事上是无过错方。
小区的房子交工完而电梯不通
那不叫真正的交工（竣工）验收，电梯验收是建筑物整体竣工验收的前提条件。否则，肯定政府相关部门不会给予工程验收备案。如果开发商说楼房已交工，绝对不是正真意义上的竣工验收。
买的二手房,还没有办交接,电梯改造费应该谁给?
买的二手房虽然没有办交接，但电梯的改造费还是应该由买主来承担。买主支付了价款，意味着潜在取得了房屋的所有权。而且电梯改造成功后，后续使用的相关的权益也是卖主来享受的。因此，虽然没有取得法律所规定的房产证，但仍然需要由卖主来承担电梯改造费。
30年后电梯房是穷人为什么 买了电梯房非常后悔是什么原因
主要是因为电梯房具有如下的缺点：1、公摊面积大 我们居住小区的每一块面积都是需要业主公摊的，电梯作为楼房配套设施，自然也需要我们承担，因此有了电梯，势必导致房屋可使用面积变小，可居住的每平米房价变高。2、逃生困难 高层住宅一旦发生火灾、地震等天灾人祸，那么对于住在高层的住户老说，想要逃生是...
要拿房子的钥匙了,开发商说电梯和楼梯的位置反了,怎么办?
楼房的结构不会有变换，楼开始盖的时候，蓝图已出，基坑已挖，就一切都确定了。之所以说电梯和楼梯位置反了，很可能，甚至肯定的说，你的户型要变了。他们当初有意无意“不小心”给了你一张“错误的”户型图，现在要“纠正”过来。注意查看，你的房间特别是卧室，是不是挨着电梯井的！
房子竣工验收合格后,施工方不交钥匙.开发商不欠施工方工程款,有权利叫...
1. 只有具备上述文件,才说明房屋已经具体交付条件。所以收房时先要审查相关文件,确认房屋已经具备交付条件之后,才能进一步进行验房、结算费用、交钥匙等交接工作。所以要对这些文件给予重视,尤其提示您要看原件而不是复印件。2. 《建筑工程竣工备案表》是最重要的文件,收房时不能只看开发商有没有这张《备案表》,...
为什么很多老年人不喜欢买电梯房?
第一点，层高 一旦人变老，他将不再追求“刺激”，而是一种安逸感。电梯室大多有20到30层楼高。对老年人来说，感到不安全。虽然楼梯房上下楼要靠爬，但同样对于老年人来讲，还能够锻炼身体，合乐而不为。第二点，位置 楼梯房通常位于许多旧住宅区。如果你所在城市的经济发展水平相对较高，楼梯房屋...
尔赖格列： 住宅小区电梯,属于开发商在盖房以外的和别的公司签署的设施建设.所以,和属于开发商的问题. 电梯用哪个厂家的,开发商说了算,就和塑钢窗一样~而物业管理只是针对一些附加的增值服务负责,例如:可视对讲,监控录象,信箱,门卡等业务.说简单点就是房屋交工以后的设施增加和改善.
大关县15363272759： 入住一年多电梯就坏 能不能动用房屋维修基金 - ？
尔赖格列： 不能,因为电梯还没有超过保修期是不能动用房屋维修基金的
大关县15363272759： 买了电梯房但每次我都担心电梯出故障怎么办? - ？
尔赖格列： 现在的新小区都是电梯房,你有点过虑了,电梯在出厂前都是有严格的检验流程的,不合格的不允许出厂,安装后工作人员还要定期检修,因此出故障的几率还是很小的,就是有那种也是极个别的.
大关县15363272759： 新交工的房子 刚一个月 屋里就不通电了 给物业打几次电话了 也跑了几回 两天了 都没 - ？
尔赖格列： 你是刚交工的工程,属于在保修单额范围内,你可以到开发企业工程部反映.也可以到当地的房管部门物业管理部门投诉物业.祝好运
大关县15363272759： 请问租高层房碰到电梯长期坏了该如何处理 - ？
尔赖格列： 广东胡律师:合同上面没有注明的话,你只有与房东协商解除了.
大关县15363272759： 刚租的房子一个月后电梯坏了,现在已经一个月了,电梯还没修好,该怎么办啊? - ？
尔赖格列： 电梯的维保费用是这栋楼所有户主均摊的,如果电梯出现故障可以找物业维修,让户主去联系物业公司.
大关县15363272759： 我所在的高层住房的电梯不到5年就换了两次电缆,物业说是电缆线破裂?但是我们不太相信他说的话,我想问问？
尔赖格列： 现在的国内高层使用的电梯普遍都属于不合格产品,想你说的这情况没猜错应该是属于比较严重的不合格产品原因就是更换或日常维护不到位不及时很容易出现重大事故的.
大关县15363272759： 我是成都一电梯商住房的业主,我们小区因为延期交房而且交房属于非正式交房,电梯坏了,维修费该由谁出? - ？
尔赖格列： 物业费不能完全包含电梯的维修费,一般只是日常的电梯保养费用.如果要电梯维修,你可以跟同住一个楼层的业主商量下,分摊维修费.
大关县15363272759： 电梯房电梯寿命一般是多少年 - ？
尔赖格列： 根据电梯方面专家的观点,电梯设计寿命一般在15年左右,但这只是一个理论上的数字.经过150多年发展的电梯技术,已经很成熟,安全系数较高.如果维保得当、零部件更换及时,服役年限长的“老电梯”仍然可以以健康的状态长期投入工作. 以法国埃菲尔铁塔为例,电梯使用周期能达到上百年;在国外一些城市,不少安装于上个世纪七八十年代的电梯也都在正常的使用.究其原因,维保得当在其中起到了至关重要的作用.
