高层一梯三户公摊面积多少

98平米高层一梯三户公摊大概多少~

一般在签合同时，会写具体的公摊，这个您不用担心，高层公摊基本在15%左右

如果是多层住宅，通常在5-10%之间，
一梯三户比一梯两户公摊比例小，
单元平面住宅面积大比单元平面住宅面积小公摊比例小。
如果是小高层住宅，通常在15-20%之间，其他同上。
如果是高层住宅，通常在20-25%之间，其他同上。

85%左右，关键看是否是双剪刀楼梯，是的话可能到80%——78%之间。

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麻山区13094002380： 高层一梯三户公摊怎么算 - ？
狐元欣贝： 首先一点,高层公摊是不会有12%的,即使多层有的也不一定能到,高层一部电梯的话公摊应该在16%-22%左右.你的房子从使用面积来看还是在正常范围内的,当时售楼员是不是说的公摊面积是12,这样的话就吻合了. 最简单的方法还是直接咨询开放商,要求查看测绘面积报告,看看公摊面积和公摊系数到底是多少.如果开发商不配合的话就像一楼说的你可以上测绘单位去查询,你以业主的身份去咨询,他们会配合的

麻山区13094002380： 我买的11层小高层,面积为90.04,一层3户,带一部电梯,公摊面积应该多少合适? - ？
狐元欣贝： 正常情况一梯3户公摊面积应该在17%~25%左右

麻山区13094002380： 高层一梯三户分摊大概多少,这中间的户型好吗?33层买10楼如何? - ？
狐元欣贝： 如果你是使用110平米.公摊面积应该在15到25之间.具体还要看户型.这个房子如果是南北向的中间很不错.属于冬暖下降,日照时间长的一户.10楼很不错.因为8楼到17楼都是空气不错的楼层.灰尘小.

麻山区13094002380： 一梯两户和一梯三户均摊面积哪个大?大约能差多少? - ？
狐元欣贝：[答案] 这关键得看建筑的公摊面积,仅仅对比一梯两户和一梯三户没有意义.同样大小要求分摊的公摊面积下,肯定是三户分的少一些,关键是这个需要分摊的公摊面积有大有小.

麻山区13094002380： 多层公摊一般多少 - ？
狐元欣贝： 多层楼房的公摊面积一般是在10%-15%之间,这类型的住宅本身就具有一定的特点,在加上多层的公摊面积本来就不怎么还计算. 所以我国法律对于多层住宅的公摊面积是没有明确规定该使用怎么样的计算方式.按照房地市场操作情况,已经...

麻山区13094002380： 您好34层的高层一梯三户公摊在28.9%正常么 ？
狐元欣贝： 1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%.2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异.据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右.

麻山区13094002380： 高层住宅公摊面积怎么算? - ？
狐元欣贝： 公摊面积具体是这样算的:1、先算公摊系数,公摊系数=需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和;2、通过公摊系数计算,每户的公摊面积=公摊系数*各户套内建筑面积.

麻山区13094002380： 楼房一梯3户电梯摊多少平方米 - ？
狐元欣贝： 建议2.5*2.2左右,载重1000kg-1200kg这样,速度1.75m/s-2.5m/s(个人觉得2.0m/s合适) 选择电梯可以选择上海三菱,奥的斯,日立(中国)等——这些价格会在25-32万之间包安装.如果预算较低可以选择傲途,通力等——价格会在16--24万左右包安装.如有需要,欢迎打扰.

麻山区13094002380： 一梯三户和一梯两户哪个公摊面积小 - ？
狐元欣贝： 如果是多层住宅,通常在5-10%之间, 一梯三户比一梯两户公摊比例小, 单元平面住宅面积大比单元平面住宅面积小公摊比例小. 如果是小高层住宅,通常在15-20%之间,其他同上. 如果是高层住宅,通常在20-25%之间,其他同上.

麻山区13094002380： 房子公摊面积一般多少 - ？
狐元欣贝： 根据经验,普通多层住宅楼,在无地下设备用房、无底层商业用房的情况下,大部分的分摊系数在l0-15%之间;带电梯的小高层住宅多在17-25%之间;高层住宅多在20-30%之间.