如何在老公的房产证上添加老婆的名字
房本上加妻子名字的流程：
准备证件：在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。
缴纳费用：接着就要在房管局大厅等待，叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元和制图费25元，而且要备好现金。
领新房产证：上面的内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后，不过节假日要顺延，就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。
4. 注意事项：房产证办理费用不同，也要分为以下三种情况：
第一种：有房无贷，那么在加名字所需费用就是80元工本费、25元地籍图费、5元贴 花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
第二种：有房有贷，那么就需要先去银行办理抵押变更手续，除支付上述110元手续 费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积 金+商业贷款)，还需另外支付200元。
第三种：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会 复杂很多，因为那将视为房屋买卖，那么要交的费用就要另当别论了。
房产证上加名字主要分为三种情况：(一)有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。(三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字，这种情况将视为房屋买卖，需要交如下费用：1、每平方米2.5元交易费;2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税;4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样);5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算;6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
房产证现在有哪几种
产权证的共有有以下三种方式：夫妻法定共有、出资人约定共有和继承共有。房产证上加名字情况：一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字;二、有贷款房产证加名字;三、没有直系血缘关系的房产证加名字。哪些情况下不能在房产证上加名字：1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字...
请专业人士详解:老公提出房产证上写孩子名字,不写我们名字,用意何在...
首先是房产证上单独出现18岁以下未成年人是不行的，房管部门不允许。其次，如果孩子成年了，可以单独列上去，那么以后怎么分配房子全是孩子做主，等同于你们夫妻赠与孩子一套房子。老公提出这个想法我猜可能有几种意图：第一，这个想法可能是老公家里人出的，不一定完全是他的意思，你这个要搞清楚，比如出...
房产证上共同共有是啥意思?
房产证上共同共有，是指共有房产，所占份额一样。
买房子一个人去签合同,可以写夫妻双方两个人的名字吗
可以的，购房合同可以签两个人的名字，相当于房屋是共有财产。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷 办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人...
房产证写谁的名字很重要吗?
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房产证增加子女名字流程
房产证加子女名字的具体流程是:首先要进行购房资格核验(住宅类)，通过网签合同，然后到地税部门核定契税，最后在房屋发证大厅办理房屋所有权证。一、房产证加子女名字的流程有哪些假如想要在房产证上加上子女的名字，可以通过赠与或者买卖的方式进行。1、房屋赠与办理流程(1)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的...
房产本上没写老婆的名字,我错了吗?
我觉得这件事情就是你做错了呀。首先可能在你看来，两个人结婚以后，房产证上写谁的名字可能都一样吧，但是按一句实话来说，两个人结婚以后，去所有的财产就应该是夫妻双方的，就包括房子，还有各种物品，是说房产证上必须得写老婆的名字，只是在现在这个社会当中，我觉得你应该更多的理解你的老婆。即...
买房后,专家为什么不建议房产证上写两人名字?
买房后，房产证上名字写谁的？专家：不建议写两人名字！这里得到的答案是最好不要填写两个让人的名字，不然可能会有一系列的问题。首先就是财产纠纷的问题了，可能起初在感情好的时候，买房时写上双方的名字也算是给彼此的安全感，但现在是一个开放的时代的，离婚也是比较常见的事了，一旦面临离婚的...
房产证上尽量别写夫妻二人名字的原因是什么
房产证上尽量不写夫妻二人名字的原因探究 一、减少婚姻风险与纠纷的复杂性 当婚姻走到尽头，夫妻双方需要面对众多的分离事宜，其中财产的分割尤为关键。房产证上拥有的名字，直接关联到财产权益的归属问题。如果房产证上仅写了一个人的名字，在离婚时财产分割无疑更加简单明了。当涉及到夫妻双方的共同房产...
房产证写夫妻名字利弊是什么?
1、从法律角度讲 从法律上来说，夫妻俩婚后所买的房屋，户主写两个人的名字和一个人的名字是一样的，因为目前的婚姻法规定夫妻婚后的财产属于双方共有的财产，所以不管写谁的名字都是一样的。比如说婚后如果涉及到离婚的问题，就算房产证上只有一个人的名字，也不会妨碍到没有写在房产证上的人的...
戴尝克林： 54＂ 房产证上加配偶名字,主要流程如下: 第一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件.第二、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理.第三、办理房产证上面加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证.
定陶县13550608262： 房产证加妻子名字如何办理 ？
戴尝克林： 1、没有还清贷款的房产无法加名,必须先还清贷款;2、如果还清之后,可以去房管局进行加名,这样属于夫妻共有财产,增加夫妻一方为共有人是不需要缴纳税费的;3、如果是结婚前加名的话,就属于赠与行为或者交易行为,需要缴纳多项税费.
定陶县13550608262： 我想在房产证上加上爱人的名字该怎么做? - ？
戴尝克林： 我想在房产证上加上爱人的名字该怎么做;很简单的,带上结婚证,房产证,双方身份证就可以了...(因为夫妻加名是非常的正常,不需要过多的手续的) 但你的房产证以经做抵押,就不能加你受人的名了.因为银行是不会同意你加名的.并且也不会将房产证给去加名.只有你将贷款还清后,收回房产证再去加名了.
定陶县13550608262： 房产证上加上爱人的名字需要哪些手续? - ？
戴尝克林： 房产证加上爱人的名字,夫妻双方携带结婚证、身份证、房产证原件和复印件,即可到国土资源局或者房管局办理加名.
定陶县13550608262： 如何在婚后买的房产证上加妻子名字吗 - ？
戴尝克林： 1. 夫妻办理房产证加名的程序为:夫妻双方带好三证(结婚证、身份证、房产证)及购房合同到原登记发证机关窗口办理;如房屋办理了抵押贷款,还需取得贷款银行的书面同意办理证明.2. 房屋登记费收费标准为:住宅每套80元,非住宅每件550元.每增加一本证书加收证书工本费10元.3. 如果加名人与原产权人没有婚姻关系,可按赠与、买卖等方式办理房产证加名.除房屋登记费外,还需缴纳相关税费.4. 人民网http://legal.people.com.cn/n/2013/1029/c188502-23367236.html
定陶县13550608262： 房产证是丈夫的名字,如果想加上妻子的名字,需要怎样加. - ？
戴尝克林： 你好,携带产权证、夫妻双方身份证、结婚证到房屋管理局办理L
定陶县13550608262： 房产证上想加上妻子的名字需要办理哪些手续 - ？
戴尝克林： 直接去当地的房产管理部门或房产交易中心办理即可.办理时需提供你和你妻子双方的身份证、结婚证、房产证的原件及复印件,有些地方还可能要求提供户口本.费用方面主要是交纳换发房产证的工本费,各地稍有不同,应该在百元以内.仅供参考,具体请带上以上证件去当地房产部门咨询.
定陶县13550608262： 在房产证上增加妻子的名字需要怎么办 - ？
戴尝克林： 在房产证上要增加妻子的名字,需要议定一个赠送的协议书,最好是公证一下:然后带上变卖或赠送的协议书和公证书,以及其它有关手续(比如房产证,身份证等),去房管局(房地产管理局)办理,再需要什么 ,房管局会给你说的.
定陶县13550608262： 结婚后,怎样在房产证上增加妻子的名字? - ？
戴尝克林： 你这种情况属于夫妻更名,从一个人变更为两个人 一个人拿房屋所有权证,一个人拿房屋共有权证.夫妻双方携带身份证原件及复印件,结婚证原件及复印件,房产证原件及复印件,如果你配偶身份证地址为外地,还需提供暂住证原件及复印件.先到房屋所归属的地税局开具免税凭证,再到建委(房管局)办理更名手续.
定陶县13550608262： 婚后房产证加妻子名字怎么加?现在房产证还没有下来呢,还用交契税什么的吗? - ？
戴尝克林： 婚后房产证加妻子名字不用缴纳契税,加名流程:一、准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件.这是必须要准备的,如果不方便复印的话,一般房管局大厅会有复印机,可以直接去那里复印.而且一定要本人都到,也就是夫妻两人都要...
