价值15万的房子，过户费用大概多少
15万的二手房过户费用，依据交易双方的不同情况，具体过户费用明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳；
2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳；
3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳；
二、增值税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年住宅房产免征增值税；
2、房产证不满2年的住宅按照5.6%缴纳增值税；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，无法计算房屋原值的按照1%缴纳；可以计算差额的按照按照（上次购买价格发票金额一现在出售价格发票金额）×税率20%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易手续费：6元/平方×房屋平方数 （交易双方各承担50%）；
不动产权证工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个（买方承担）；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要买方缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要买方缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份（买方承担）；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
打个比方:我现在有一套15万的房子,我想贷款做点生意,最多能贷款多少?还...
1.最多可以按照评估公司评估的市场价格的7成发放贷款，即15万的房屋，可以贷款10.5万。2.此房屋必须是你名下的、可以上市交易的房产，同时原则上房龄不得超过20年。两证齐全（土地证、房产证）你和房屋共有人的身份证、户口、结婚证、银行卡水流、买卖合同、营业执照等，3.按照房屋抵押贷款种类：...
我有一处81平的房子,现在能卖15万左右,未过5年,请问我得交各项费用多少...
其他契税、过户费用由买方缴纳 从交易单价看每平米1850左右的房产是否位于县城或以下地区 和全国房价相比 如果您不是很着急用钱的话 应该会有升值空间呀 同时 虽然按照规定是两项税由卖方承担 您的房产如果位置还不错的话 可以把您承担的费用加到房价里出售 否则等于您的房子价格还要减去您要承担的...
装修一套120平米的房子,预算15万能装到什么程度?
欢迎大家在评论区下方分享你的观点。一，装修预算15万只是普通程度。你想一想120平方就算是在34线的城市也要60万至80万区间，那么如果装修只用15万的预算，我认为连中等程度都到不了，因为大家千万不要小看装修，装修需要零零碎碎的很多东西，15万在装修的门槛里只是起步水平。二，120平方米的房子装修最...
汕尾市陆丰县15万的二手房证件满五年的,我是唯一第一次买房子还要交哪些...
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元\/平方米4、 测绘费：1.36元\/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应...
湖南小镇上125平米的房子,一口价15万,大家觉得值得买吗?
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想在长春买套15万左右的房子,有好的建议吗?
15W建议购买二手房。一是还款压力小，减轻经济负担，以后容易更换；二是二手房也可以按揭、公积金购买；三是二手房可以实际考察，眼见为实；四是可以物业管理比较成熟。但二手房购买时要注意各种手续、各种费用、房屋质量、周边情况等等问题。
北京15万的房子值不值?
这个有点不靠谱。。请你慎重选择，你这个房子感觉上连小产权的房子都算不上，因为你说了只有使用权。前些天通州那边小产权房子纠纷，那些画家都输了官司最后。你这个连小产都算不上，所以就更加危险了。。。不出问题那倒也没问题，可一旦出问题，比如说非法违规建设等等，到时候吃亏的就是你了。15万...
小县城三十多平房子十五万贵不
小县城三十多平房子十五万不贵。15万买房子是不够的，现在国内的房价总体来说还是挺高的，在一些一线城市买一套房至少也要好几百万，比如说现在北京的平均房价就已经达到了8万左右。
网民辣评高考移民被合法:15万一套的房子可换100分
广告好比告诉了人们，你在银行存上15万，三年后取出，获得的利息就是高考额外加100分。这样一举两得的事，确实让人动心，但是倘若每个还有15万流动资金的家庭，都动了这样的念头，做了这样的事，三年后高考会变成什么样，沈阳的房地产市场会变成什么样？山东高考报考严重下降，竞争趋缓；沈阳高考报名上升...
...我是买方,房子证够5年,当时卖方买入时15万,现在交易我需要缴纳什么...
印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）；交易费：6元\/平方米（买卖双方平分）；测绘费：1.36元\/平米；（买家）权属登记费：80元；（买家）证件费：50元；（买家）营业税：差价*5.5%（超过144平米的不需要缴纳）；（卖家）个人所得税：差价的20%或者房款的1%。（卖家）其中：契税：1、购买的房产...
终劳复方： 按房产证不满五年算,过户税费约为13000元.过户税费具体如下:二手房税费约为要过户的房产份额的报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数...
吐鲁番地区17088013714： 价直15万的房子过户费要多少 - ？
终劳复方： 房产证不过2年,全部费用大约4000-5000多元,房产证不到两年大约12000元左右.
吐鲁番地区17088013714： 15万的房子过户费具体是多少???有谁知道的情告诉我 !! - ？
终劳复方： 评估价格的1%,也就是1500元,在加上其他的工本费、房屋维修基金什么的一共也就2000多点
吐鲁番地区17088013714： 一套以15万成交的房子,房产证满五年了,请问过户费大概多少? - ？
终劳复方： 以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积...
吐鲁番地区17088013714： 市价十五万的房子过户的多少钱 - ？
终劳复方： 手续费是按照买卖双方,每人2元一平方,然后看你的面积来交,另外房产证如果一个人的50元工本费
吐鲁番地区17088013714： 一套价值十五万元的二手房,居住时间超过五年,请问过户需要多少钱,双方是不是都要本人去办理. - ？
终劳复方： 1现在过户的费用大概是百分之一,你的房子估计算下来税费不到2000元2买卖过户的话,要买卖双方去房产交易中心办理买卖合同后去房产部门过户.必须要本人亲自去办理,如果某方不能亲自来,可以去公证处办理委托公证委托代理人代办
吐鲁番地区17088013714： 二手房过户费用 - ？
终劳复方： 卖方应付税费 A类:普通住宅1、 印花税=成交价或指导价*0.05%(目前免征)2、 交易手续费=总面积*3元/平方3、 个人所得税=成交价*1%(满五年唯一一套住房免征)4、 营业税=(成交价或指导价-原值)*5.55%(满五年免征) B类:高档住...
吐鲁番地区17088013714： 15万的房子100平不满五年大概收多少钱过户税 - ？
终劳复方：未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,...
吐鲁番地区17088013714： 80平方,15万的房子过户要多少? - ？
终劳复方： 按房产证未满二年算,过户税约13000元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
吐鲁番地区17088013714： 15万的房子未满两年过户需要多少钱 - ？
终劳复方： 不满2年持有的二手房,需要缴纳增值税5%,个税1%,买家如首套房买入,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,如是二套房买入,90平以下契税1.5%,90平以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,还有手续费几百元.印花税万分之5.评估费千分之6.
