建筑基底面积和建筑物高度的比例关系是什么?假设基地形状不限
建筑基底面积是指:建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。
占地面积是指:建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。
占地面积有时候要大于基底面积,因为一些非落地阳台要算建筑面积。
扩展资料:
占地面积
一、对于建筑物而言,占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。
二、可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。在最初进行报批立项时,会经常用到“占地面积”这个词,就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积。
建筑基底面积
指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。建筑基底面积既不等同于底层建筑面积,也不是基础外轮廓范围内的面积。
它一般的计算规则是:对规则的建筑,按外墙墙体的外围水平面积计算;对室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等的不规则形状和造型的建筑,应按立柱外边线水平面积计算;对有立柱或墙体落地的凸阳台、凹阳台、平台的建筑,均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算;悬挑不落地的阳台(不论凹凸)、平台、过道等,均不计算。
参考资料来源:建筑基底面积—百度百科 占地面积—百度百科
居住建筑基底面积指建筑物外围的占地面积(如厂房或楼房,就是指墙外围一圈内的占地面积)居住建筑占地面积包含了基底面积,同时还包含建筑物外的散水、人行走的过道或小路还有绿化部分(如厂房或楼房,就指墙外围一圈内的占地面积+墙外的散水面积+建筑四周有过道或路+过道旁的绿化区面积)
没有这样的比例,基底处理方式很多,不一定与建筑物高度有比例关系。应该是1.3~1.4.
1.4
我好像还没听说过这个有什么关系
宅基地确权政策新规面积是多少?
法律分析:我国农村宅基地的面积标准是由各省、自治区、直辖市人民政府规定的,如广东省的建筑面积要求为筑基底面积在80平方米以下,建筑总面积在280平方米以内。法律依据:《广州市人民政府办公厅关于加强农村住宅建设管理的实施意见》四、明确新建农村住宅建设标准(九)农村宅基地建房标准。新批准农村宅基地...
基底面积如何计算
筑基底面积的计算正确与否关系到建筑密度的计算准确性,建筑密度一般是规划部门要求的规划指标,一般要求必须达到,但目前建筑基底面积的计算方法国家还没有专门的规范术语规定。感觉按以下方法计算较为合理:建筑基底面积既不等同于底层建筑面积,也不是基础外轮廓范围内的面积。建筑基底面积是指建筑物接触地...
传说典故:西洋古典建筑
原楼于l913年拆除,现楼由英国建筑师卫·迪克重新设计,1916年落成。大楼坐北向南,四层,连钟楼总高31.85米,建筑面积442l平方米,钢筋混凝土框架结构。首层为基座形式,用条石砌筑,使上层光滑的圆柱和饰以花饼的栏杆形成对比。正面和东侧柱廊全部双柱,仿罗马爱奥尼式巨柱通贯二三层,四层...
长城的构造
战台:在长城沿线的险要地方,筑有一座比敌楼高大的建筑物,它驻守有较多兵士,贮存有较多粮秣、武器,是长城沿线上次于关隘的据点。底面积有十米见方,高达十二米左右,上下分三层,底层是一座设有门窗的高台,第二层开有门洞箭窗射孔和了望孔,这是住人和堆放武器、物资的地方,顶层是敞顶的,四周筑有垛口。2.城墙的构...
中国有哪些圆形建筑?
圆寨,仅就名称而言,已表现出2大特性,一方面,在圆形建筑物中,三堂屋已经隐藏,尊卑主次严重削弱;另一方面,寨就是堡垒,它的防御功能上升到首位,俨然成为极有效的准军事工程。客家土楼建筑具有充分的经济性,良好的坚固性,奇妙的物理性,突出的防御性,独特的艺术性等多种优越性。编辑本段分布区域 土楼交通游览图V2.0版...
1924年,雷峰塔突然倒塌后,专家在塔底究竟发现了什么东西?
新雷峰塔塔底为原雷峰塔遗址,在遗址之上共修建了70多米高的塔身,总建筑面积6000多平方米,从资料看来新塔要远远的比老塔壮观好看。 新雷峰塔以老雷峰塔为基础,说明塔底座的大小和位置,新老塔之间没有什么变化,同时也说明北宋时期雷峰塔的建设者,就是在此山顶建塔、凿山修宫的。 南越国末代国王钱弘俶是个虔诚的佛...
北京四合院的特点
院内均有抄手游廊连接各处,占地面积极大。如果可供建筑的地面狭小,或者经济能力无法承受的话,四合院又可改盖为三合院,不建南房。中型和小型四合院一般是普通居民的住所,大四合则是府邸、官衙用房。北京四合院属砖木结构建筑,房架子檩、柱、梁(柁)、槛、椽以及门窗、隔崐扇等等均为木制,木制房...
故宫和长城的材料是什么?
(20) 战台:在长城沿线的险要地方,筑有一座比敌楼高达的建筑物,它驻守有较多士兵,储存有较多的粮秣、武器,是长城沿线上次于关隘的据点。底面积有十米见方,高达十二米左右,上下分三层,底层是一座设有门窗的高台,第二层开有门洞箭窗射孔和了望孔,这是住人和堆放武器、物资的地方,顶层是敞顶的,四周筑有垛口。http...
福建土楼有什么特点?
圆寨,仅就名称而言,已表现出两大特性,一方面,在圆形建筑物中,三堂屋已经隐藏,尊卑主次严重削弱;另一方面,寨就是堡垒,它的防御功能上升到首位,俨然成为极有效的准军事工程。 麻雀虽小,五脏俱全。一座土楼就是一座微缩的城池,它有着高大、坚固的"城墙",成熟和完善的采光、通风、供水系统,宽大的内部空间使土楼能...
本溪实华美_城什么时候交房?
实华美_城预计交房时间为:2014年12月01日。实华美_城实力品牌铸就品牌辽宁实华集团成立于1988年,历经数十年发展,先后在沈阳市、本溪市、本溪县、桓仁县、海城市等地开发建设了以实华新广场、沈阳SR新城、实华家具城、新家源小区、东方新湖俪城、实华在水一方、金色年华小区为代表的数十个住宅小区和...
毕心依普: 建筑物越高,建筑基底面积就越大,因为需要较大的地方承受和分散压力; 住宅建筑面积净密度是适合居住就行,太小了,建筑成本高,也不实用,太大了,不适宜居住,
铁岭县19397079860: 建筑基底面积和建筑物高度的比例关系是什么?假设基地形状不限 - ?
毕心依普: 没有这样的比例,基底处理方式很多,不一定与建筑物高度有比例关系.
铁岭县19397079860: 建筑物基础和高度有什么关系 - ?
毕心依普: 建筑基础埋深和建筑物高度是有比例关系的,不知道各个地区是否有所不同,不过北京这个地区,住宅建筑的基础埋深一般在建筑高度的10%左右.
铁岭县19397079860: 建筑工程 基础埋深和楼体的比例 - ?
毕心依普: 建筑工程基础埋深和楼体的比例根据《高层建筑结构设计规范》,高层建筑的基础埋深与基础形式和抗震设防烈度有关. 当设防烈度为7度或7度以上时,对于天然地基,基础埋深不宜小于建筑物高度的1/12;对于桩基,基础埋深不宜小于建筑物高度的1/15;桩的长度不计在埋置深度内;基础埋置深度,一般从室外地面算起,如果地下室周围无可靠侧向限制时,埋置深度应从具有可靠侧向限制的地面算起. 埋深大于等于5米的基础称为深基础;埋深在0.5米~5米之间的基础称为浅基础.基础埋深不得浅于0.5米.
铁岭县19397079860: 地基与建筑物高度之间存在怎样的比例关系??
毕心依普: 地基与建筑物高度之间不存在比例关系,地基的高与土质有关,因地基必须坐于坚硬的能够承受建筑物重量的土质上.
铁岭县19397079860: 建筑密度 容积率 高度怎么换算 - ?
毕心依普:[答案] 建筑密度:建筑基底面积/用地面积(在一定范围内,建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(%)) 容积率:地上建筑面积/ 用地面积(在一定范围内,建筑面积总和与用地面积的比值.) 高度:平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿...
铁岭县19397079860: 急问:建筑基底面积和建筑高度有没有什么联系公式的,求各位能人帮忙 - ?
毕心依普: 不知道你的具体情况.试着分析一下.规划部门控制你的建筑通过:建筑退线、建筑高度和容积率.如果你的基底只能有200平方米.你可以通过建筑高度和容积率计算出你的层数和每层的大致面积.
铁岭县19397079860: 建筑密度 容积率 高度怎么换算?
毕心依普: 建筑密度:建筑基底面积/用地面积(在一定范围内,建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(%)) 容积率:地上建筑面积/ 用地面积(在一定范围内,建筑面积总和与用地面积的比值.) 高度:平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算;坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算;下列突出物不计人建筑高度内: 1)局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者; 2)突出屋面的通风道、烟囱、装饰构件、花架、通信设施等; 3)空调冷却塔等设备.
铁岭县19397079860: 房屋建筑密度是什么意思,建筑密度多少比较合适 - ?
毕心依普: 建筑密度,指在一定范围内,建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(%).是指建筑物的覆盖率,具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%),它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 . ...
铁岭县19397079860: 什么是建筑基底面积 - ?
毕心依普: 关于基底面积的具体测量计算方法目前国家还没有专门的规范.可参考的规范有:《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2005)、《房产测量规范》(GB/T17986-2000)等. 建筑基底面积既不等同于底层建筑面积,也不是基础外轮廓范围内的面积. 建筑基底面积是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积. 它一般的计算规则是:独立的建筑,按外墙墙体的外围水平面积计算;室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等按立柱外边线水平面积计算;有立柱或墙体落地的凸阳台、凹阳台、平台均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算;悬挑不落地的阳台(不论凹凸)、平台、过道等,均不计算.