宅基地确权政策新规面积是多少？
宅基地上建房，面积标准是多少？
法律分析：我国农村宅基地的面积标准是由各省、自治区、直辖市人民政府规定的，如广东省的建筑面积要求为筑基底面积在80平方米以下，建筑总面积在280平方米以内。
法律依据：
《广州市人民政府办公厅关于加强农村住宅建设管理的实施意见》四、明确新建农村住宅建设标准（九）农村宅基地建房标准。新批准农村宅基地每户建筑基底面积控制在80平方米以内，建筑面积控制在280平方米以内，建筑层数不超过3层，根据功能需要可以增设梯间和功能用房，3层部分建筑高度≤11米，设梯间和功能用房的建筑高度≤14米。新建住房必须按照已经批准的规划图纸建设，不得擅自改变规划。对于村（居）民已有证的原有宅基地房屋的拆建、改建，可按照总建筑面积≤280平方米，限高≤14米的控制要求，按原用地面积进行建设。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，各区可根据辖区实际制定建筑层数、建筑高度控制标准
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
农村房基地确权新政策
宅基地面积国家有明确标准，各地区根据地势适当调整，超出的面积予以回收。2、闲置荒废的宅基地。空闲的宅基地，年久失修房屋倒塌的宅基地，此类宅基地在回收范围内。3、非法占据耕地、林地的宅基地。在耕地、林地等非村集体规定的区域上的宅基地，不会予以确权，是要被回收的。4、城镇居民违反规定...
农村房屋确权新政策
法律分析：1、新审批的宅基地。如果是新申请建造房屋，必须将老的房屋宅基地退还给村集体，否则新的宅基地是不能确权的。如果想给新宅基地确权，也要通过分户(父母与成年儿女分立户口)来确权；2、修建在农村规划范围外的房屋。各个地方都有农村居住区的规划区域，农民建房要在规划的区域内，否则政府部...
宅基地确权政策新规2021年
宅基地确权政策新规的规定是：颁发不动产权证书，城镇户籍子女可以继承宅基地，不是所有宅基地都能确权，宅基地付费使用，宅基地复垦收回。城镇户籍子女能够继承父母在农村房屋，从而获得宅基地的使用权，并进行确权的登记，充分保障了农村居民权益。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多...
农村宅基地确权新政策
农村宅基地确权新政策有：1、非农户不能建房；2、宅基地超出面积要征税；3、宅基地有偿退出；4、不得超出两条红线；5、宅基地不能确权条件；6、不得违反一户-宅；7、非本村村民不能购买宅基地。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房...
2020年农村宅基地确权新政策2020年农村宅基地补偿标准2020年农村宅基...
一、2020年农村宅基地确权新政策农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。部分地区关于农村宅基地确权已经发布了新的政策...
农村宅基地新政策
一、中央农村宅基地新政策 1、中央农村宅基地新政策：（1）农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不超过本省、自治区、直辖市规定标准；（2）鼓励节约集约利用宅基地，不得占用永久基本农田。涉及占用农用地的，依法先行办理农用地转用手续；（3）鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，鼓励村集体和农民...
农村宅基地确权后,这些注意事项和新规定大家要知道!农民要注意_百度知 ...
农民要注意过去，农村安置基地管理比较混乱，规划建设不规范，造成土地资源的极大浪费，一户多宅，乱占乱建，占用安置基地不建房使用，房屋倒塌不修。此外，在发生冲突和征用或拆迁土地的情况下，农民的合法权益没有得到充分的保护。近年来，国家加强了对安置中心的控制，并出台了一系列法规和政策。为合理...
农村房地一体确权登记细则
农村房地一体确权登记细则包括：1、面积双控；2、权利人能够提供县级以上人民政府或国土行政主管部门颁发的土地权利证书或批准文件的，按证书或批文载明的用地面积和范围结合利用现状确定其宅基地使用权；3、权利人无法提供证明材料的，按照村民自治的原则，经村、组证明符合宅基地使用条件，公告无异议的，可...
2024农村宅基地新规已经生效了吗?
农村宅基地新规已经生效。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于...
房基地确权是怎么回事
房基地确权是指对农村宅基地使用权进行确认和登记，明确宅基地的权属关系，保障农民的合法权益。一、房基地确权的必要性 随着农村经济社会的发展，宅基地的利用和管理日益成为农村工作的重要内容。然而，由于历史原因和管理不善，一些地方宅基地的权属关系不清，导致农民在宅基地使用、转让、继承等方面面临...
端葛聚磺： 一、面积总和符合宅基地面积标准; 这种情况是指,一户村民虽然有两处或两处以上宅基地,但各处宅基地的面积总和加起来也没有超过当地明文规定的“宅基地面积标准”,这样的情形是合法的,可以认定为一宅并进行宅基地确权. 二、因...
新郑市17010193280： 在农村,宅基地的使用面积是多少 - ？
端葛聚磺： 农村宅基地面积有如下的规定: 1、使用耕地的,总面积不超过130平方米; 2、使用荒山荒地的,总面积不超过210平方米; 3、使用其他土地的,总面积不超过180平方米; 另外,每户家庭以4人为基准,市五区每户建筑占地不得超过80平方米;四县(市、区)范围内每户建筑占地不得超过100平方米.独生子女可增加20平方米;人口超过4人的,每增加一人可以增加20平方米,但总面积不得超过以上规定的宅基地使用面积.
新郑市17010193280： 村民的宅基地面积不得超过多少 - ？
端葛聚磺： 《农村宅基地管理办法》规定: 第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超...
新郑市17010193280： 农村宅基地面积是多少 - ？
端葛聚磺： 根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定: 一、农村宅基地用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩). 二、农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地...
新郑市17010193280： 国家规定的农村宅基地面积一家是多少 - ？
端葛聚磺： 各农村宅基面积规定标准 内蒙古自治区实施《华民共土管理》办 第三十八条 农牧民户能拥处宅基其宅基面积标准由自治区民政府另行规定 《广东省实施办》第三十六条规定结合我市实际情况规定:市区规划区内每户60平米;市区规划区外每户80平米
新郑市17010193280： 农村宅基地新政策2015每人多少面积 - ？
端葛聚磺： 农村宅基地审批办法规定,新批宅基地占地面积人平30平方米,3人内按3人计算,超出3人的严格执行;原拆原建的原有面积大于180平方米的按180平方米审批,低于180平方米的按实际面积审批.谢谢,请采纳!
新郑市17010193280： 土地法规定农村宅基地一块占地面积是多少 ？
端葛聚磺： 以为我家原来是9口人,政府给我家是两户的面积大概是36*30平方米,但是我们建房就没有使用完. 现在和邻居的纠纷是: 1.对方说现在有土地法新规定每户宅基地占地面积不能超过420平方米.我家现在实际使用面积是400平方米左右.
新郑市17010193280： 农村土改新政策农村宅基地新政策 - ？
端葛聚磺： 1、非农业户口居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权.房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回. 2、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的宅基地没有超过分...
新郑市17010193280： 农村宅基地面积标准三口之家现应该有多少平方建筑面积 - ？
端葛聚磺： 您好! 1.农村新建、扩建或改建房,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准. 2.农村独立住宅不得超过三层,每户建筑总面积不得超过360平方米; 联排住宅不得...
新郑市17010193280： 农村建房面积规定最大面积是多少 - ？
端葛聚磺： .《农村宅基地管理条例 》第八条 农村村民一户只能拥有一处宅基地. 宅基地的面积标准为:使用耕地的,最高不超过一百二十五平方米;使用其他土地的,最高不超过一百四十平方米,山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不超过一百六十平...
