维修基金是按什么标准收费的
在此过程中，购房方应按照购房款总额的2%至3%的比例，向出售方支付相关费用作为屋内设施的维修储备金。
此外，建议首次投入的专项维修资金按照现行规定的标准执行，即拥有高层楼宇，且具备电梯设备的多层建筑的住户需要交纳每平米90元的金额，而其他多层建筑及别墅的住户则只需缴纳每平米50元的金额。
公共维修基金收费标准是什么?
一般情况公共维修基金会按照房屋的类型确定的，如果是多层住宅会按照58元一平方米计算，如果是高层住宅也是会按照118元一平方米来计算的。公共维修基金主要是为了在小区内的公共设施和设备上的，其利息用于设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。 一、公共维修基金收费标准是什么?公共维修基金需要购房...
住宅维修基金的收取标准
住宅维修基金的收取标准按比例收取，一般按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。业主在交房之前就需要缴纳房屋维修基金，如果是首期房屋维修基金，业主可以将房屋维修基金直接存进房屋维修资金专户，当然...
维修基金怎么算 维修基金使用条件是什么
1、商品房销售时，买卖单位应当签订房屋维修基金交付协议，买受人应当按照购房款2－3％房屋维修基金按比例支付给售房单位。售房单位收取的维修基金属于全体业主，不计入房屋销售收入。2、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元／平方米、多层（含别墅）50元／平方米。维修基金使用...
住宅专项维修基金收费标准规定是什么?
住宅专项维修基金收费标准规定是按照总房款的2%来进行收取，一般情况下，这样的一种比例是全国通用的。但不同类型的住宅房屋的一些收费的标准也是不一样的，比如说是多层住宅建设，那么收费标准应当是每平方米100元。 一、住宅专项维修基金收费标准规定是什么?1、按照购房款的一定比例收取，商品房的收费标...
公共维修基金收费标准是什么?
公共维修基金的收费标准主要依据房屋类型划分，具体如下：1. 对于多层住宅（七层及以下，不含电梯），公共维修基金的收费标准是58元每平方米。2. 如果是带电梯的多层住宅（七层以下）和小高层（十二层以下），费用会提升至66元每平方米。3. 高层住宅（十二层以上）的收费标准则为118元每平方米。公共...
物业维修基金收取标准是多少?
《上海市商品住宅维修基金管理办法》对首期维修基金的缴纳、账户的建立、以及缴纳时限的规定一般是按如下标准执行的：1、首期维修基金的缴纳：新建商品住宅的房地产开发企业和购房人，应当按照下列标准缴纳首期维修基金。配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅，...
维修基金怎么算维修基金的计算标准是什么
维修基金是指为了保护建筑物的使用寿命，充分利用建筑物的资源，提供必要的维修资金，以保持建筑物的正常使用。维修基金的计算标准是指在建筑物使用寿命内，按照维修基金的计算标准，每年收集一定比例的维修费用，以保证建筑物能够正常使用。一、维修基金的概念和定义 维修基金是一种资金，是为了保护建筑物的...
购房维修基金缴纳标准是多少
购房维修基金缴纳标准是购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。首期专项维修资金交存的现行标准为，高层含带电梯的多层90元每平方米、多层含别墅50元每平方米。房屋维修基金是干什么用的?房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用...
维修基金收费标准
1、新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。一般而言，配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。配备电梯的住宅...
房屋维修基金收取标准是多少
商品房的房屋维修基金收取标准是,按照当地建筑安装工程每平方米造价的5%~8%收取。具体的收取标准,当地房地产主管部门应当根据本地区的实际情况确定,确定下来之后应当进行公告。公有住房的房屋维修基金是当地房改成本价的2%。 一、房屋维修基金收取标准是多少? 房屋维修基金收取标准是住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8...
偶复异舒： 一、物业维修基金收取标准您好,针对您的物业维修基金收取标准是怎么样的问题解答如下, 商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定.购房...
抚顺市18737174952： 公共维修基金是怎样的收费标准? - ？
偶复异舒： 公共维修基金是在办房产证的时候交的 一般多层是42.5元每平方 小高层65元每平方 高层是82.5元每平方
抚顺市18737174952： 维修基金缴纳标准是什么 - ？
偶复异舒： 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金.开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入. 专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入); 房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积. 注意事项:维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定,所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异,建议各位购房者到当地站或房管局站进行详情查询.
抚顺市18737174952： 房屋维修基金的什么规定 ？
偶复异舒： 具体规定是:1、维修基金的收取范围在房价的百分之五到百分之八之间,由售房单位代为收取.2、收取的房屋维修基金不得加入房屋销售收入内,归全体业主所有.3、房屋维修基金闲置时,只能用于无风险理财或者购买国债.
抚顺市18737174952： 维修基金缴纳标准是多少? - ？
偶复异舒： 答:维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金.一般在交房时由开发商代为收取,然后开具维修基金管理中心的发票.同时,维修基金缴纳存在一定的标准....
抚顺市18737174952： 房屋维修基金是多少钱? ？
偶复异舒： 1、购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入.2、公有住房售后维修基金管理与使用的具体办法,由市、县财政部门和房地产行政主管部门共同制定,经当地人民政府批准后实施.
抚顺市18737174952： 住房维修基金收费标准 - ？
偶复异舒： 相关法规 根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定,商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定. 缴纳比率 购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金.售房单位代...
抚顺市18737174952： 房屋维修基金国家标准是怎么收的 - ？
偶复异舒： 按照当地单位建筑成本的5-8%约120元(其中开发商承担60%,购房者承担40%),这是国家维修基金管理办法规定的,各级地方都有相应的文件,内容大同小异.三四线城市房价特别低的还可以参照公改房维修基金收缴比例,即房屋合同价的1-2%缴纳.
抚顺市18737174952： 住房维修基金按什么标准算 - ？
偶复异舒： 根据维修基金管理办法,按照当地建筑成本的5-8%约120元/平米(开发商承担60%,购房者承担40%),房价特别低的地区可以按总房价2%计算维修基金.
抚顺市18737174952： 目前房屋维修基金缴费标准是多少 - ？
偶复异舒： 按照国家标准,商品房销售时,购房者需要按照购房款 2%-3%的比例向开发商缴纳维修基金,并需缴纳3%~5% 的契税,在商户交付前缴纳完成就可以了哦
