买新房有哪些费用
买新房费用如下：
一、契税
根据契税政策规定：首套面积90平以下，按房价的1％征收，90平以上按1．5％征收；二套面积90平以下按1％征收，90平以上按照2％征收。北上广深等地区二套房按照3％的标准征收。按规定，办房产证时交契税即可。但实际操作中，很多开发商强制要求购房者交房时预交契税。交房后发现实际面积与合同约定面积存在误差，契税多退少补。开发商强制代收契税是明令禁止的，购房者有权自行缴纳。
二、公共维修基金
缴纳标准：各地不同，一般是购房款的2－3％。交房前交给开发商，开发商交给房管局，统一入住后，交给业主委员会统一管理，用于屋面防水、电梯大修、外墙等大规模维修。
三、银行按揭费用
保险费：住宅无需强制购买，非住宅视各地银行情况而定。保险费＝房屋总价×费率×贷款期限，一次性交完，交给保险公司。费率各家保险公司不同，一般为0.06％。如果贷款人出现人身意外、财产安全等情况导致无法及时偿还贷款，由保险公司代偿。
四、权属登记费
办理产权证的费用，80元／本，每增加一个产权人则多增收10元工本费。
五、物业管理费
从验收合格之日开始计算，也就是交房当天，一般先交半年或一年。收费标准由业主委员会和物业协商制定，可灵活调整。如果收费过于夸张，业主可去物价局投诉。
六、装修保证金
一些小区在交房时向装修业主收取装修保证金，费用从几百到几千不等，目的是为了防止施工对小区造成破坏。装修完经物业验收合格后，这笔钱会在一定时间内返还给业主。
七、配图费
25元／张，权证印花税5元／本，每增加一位购房者增加5元。买新房时其它可能涉及到的费用：
八、律师见证费
并非必交，以双方约定为准，记得看合同中有没有“律师见证”的强制规定。律师见证就是买房签合同时有律师在旁见证，它和公证的法律作用相同，相当于一个证明或者证人的作用，但请不请律师见证都不影响买卖合同的效力。鉴于此，如果开发商要求见证，让开发商支付律师见证费。费用按单或房价比例收取，可协商，交给律师。
九、公证费
国内购房者买新房一般不需要公证。外籍人士合法身份有待国家公证机关确认，所以他们买房需要公证，没经过公证的合同无效。公证费标准一般是200－400元，交给公证处。
十、印花税
征收标准：计税价格×0.05％。签合同时一般跟首付款一起交，目前对个人销售或购买住房暂免征印花税。
别以为买新房付房款即可，以上这些费用可能有些你都没听说过，但是在购房过程中却是会触及的，希望以上这些费用清单能帮你了解哪些费用你该交哪些费用可以不用交，更能让你做好资金准备，以免缴纳时出现资金紧张的局面。
买新房需要哪些费用大概多少钱买新房需要交哪几种费用
买房子虽然说让大家都觉得非常的开心，但是买房还需要花费很多的钱，也让大家非常的揪心。买房子所需要花去的费用并没有一个明确的数字，但是大家在买房子之前还是比较困惑大概要花多少钱的问题，这样才能够知道自己每一笔钱花到了哪里，下面为您介绍买新房需要哪些费用大概多少钱，以及买新房需要交哪几种...
新房收房费用都有哪些需要缴纳?收房必看
一、税费类1、契税契税是新房收房费用中的大头了，它是房屋买卖中，向买房者征收的的一种税，各个地区对于这个费率一般有明文规定，只需按规定缴纳就可以了。一般商业住宅契税为4%，普通家庭购买来自己住的非商业性质住房标准为1.5%。如果您是第一次买房，且名下只有一套房产的话税率就是1%。各个...
新房进户都需要什么费用
专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元\/套，非住宅550元\/件。4、证照印花税：5元\/本。5、工本费：10元\/本。二、开发商收取的费用：1.房款尾款：根据双方合同约定。2.面积...
买新房要交哪些费用什么时候交
买新房要交哪些费用什么时候交买新房要交的费用包括契税，印花税，银行抵押贷款成本，商业贷款费用，维修基金，物业管理费用，所有权登记费是处理房产证的成本等。支付时间大约是贷款批后，开发人员在通知交付房屋时就可以交付费用了。首先对于契税来讲。买家购买90平方米以下，且仅有一套，即没有其他房子，...
买新房要交哪些费用
买房 需要交下列费用： 1、 公共维修基金 。 2、评估费。只有购买 二手房 需要缴纳。 3、物业管理费。 4、 契税 。这部分费用是由买方来支付的，如果和开发商协商好，让开发商帮忙代交也是可以的。 5、 印花税 。 6、交易费、工本费。 《 城市房地产管理法 》第63条，经省、自治区、直辖市...
买新房要交哪些税和费用
6.权属登记费：80元\/套，权属登记费就是办理房产证的费用;7.交易手续费：住宅建筑面积 X3元\/㎡;非住宅 建筑面积 X11元\/㎡;提示：买新房子要交哪些税呢?目前我国购房者买新房子主要需要缴纳五项费用，包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用。建议购房&#...
买新房需要什么费用
权属登记费就是办理房产证的费用。住宅类房屋按照80元\/户来缴纳，非住宅类房屋按照550元\/户缴纳，共有人证书费按照10元\/人缴纳，即每增加一个产权人则多增收10元，这个10元只是工本费，因为如果每户只有一本的话是免工本费的。六、交易手续费用 1.住宅建筑面积X3元\/㎡ 2.非住宅建筑面积X11元\/㎡...
买新房有哪些费用
05％。签合同时一般跟首付款一起交，目前对个人销售或购买住房暂免征印花税。别以为买新房付房款即可，以上这些费用可能有些你都没听说过，但是在购房过程中却是会触及的，希望以上这些费用清单能帮你了解哪些费用你该交哪些费用可以不用交，更能让你做好资金准备，以免缴纳时出现资金紧张的局面。
买新房要交哪些税费多少钱
4、房屋维修基金，购房款2%—3%。5、物业管理费，此费用从收房日开始算起。6、交易手续费。买新房的好处有哪些？1、新房税费更少 新房和二手房的税费对比上，新房需要交纳的税费种类少，计算方式简单；二手房的税费种类多，计算方式复杂。税费总金额上，新房缴纳的比二手房少。2、买新房首付更低 这里...
购置新房时需要哪些费用
工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 (四)如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5 2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元 ...
武届东方： 买卖房子需要办理过户手续,而在过户的同时当事人就要交纳一定的税费.买新房要交哪些税费: 1、交易费:3元/平方米; 2、印花税:房款的0.05%; 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的); 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除); 5、教育附加费:营业税的2%; 6、城建费:营业税的7%.
平乐县19468426498： 购买新房需要交哪些费用 ？
武届东方： 1、房款:贷款买房的话需要准备首付款,首套房一般是首付三成;全款买房的话则... 买新房注意事项1、准备好购房资金买房的时候,最少不了的就是钱.首付和月供的金...
平乐县19468426498： 买新房要交哪些费用?? - ？
武届东方： 买新房,除了要交房款以外,在收房的时候还要缴纳维修资金,契税,物业公司还要收取装修押金,垃圾清运费,物业费等.
平乐县19468426498： 买新房需要交哪些费用?？
武届东方： (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%. 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格...
平乐县19468426498： 买新房的话,除了首付,还需要哪些费用? - ？
武届东方： 除了首付 契税:家庭首套购房,面积90㎡的话,契税就是合同价*1%,面积大于90㎡,契税是合同价*1.5%; 公共维修基金:标准是60/㎡,不同楼层可能略有差异; 印花税:0.05%; 抵押登记费:80/户; 权证印花税:5元/户; 物业费:具体视楼盘而定; 测绘费:按各区具体规定;
平乐县19468426498： 买新房要交什么费用 - ？
武届东方： 买新房需要交的费用:新房是住宅1、契税:家庭唯一普通住宅面积90平米以下房价1%,90平米以上-144平以下房价1.5%,144平米以上房价的3%.其他物业均房价的3%2、登记费80元一本3、房地产交易手续费3元每平米4《房地产证》贴花5元每本 新房是写字楼公寓等商业物业1、契税:房价3%2、登记费550元3、房地产交易手续费每平米3元4、《房地产证》贴花5元5、印花税房价0.05%
平乐县19468426498： 买新房子要交哪些费用 - ？
武届东方： 新房需要缴纳的税费:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收.个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收.2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照...
平乐县19468426498： 买房要交哪些费用? - ？
武届东方： 购房者在买房时,会经历从签订购房合同到办理入住以及到办理房屋产权证等几个不同阶段,在每个阶段购房者该如何办理手续,以及在这些阶段是否需要花钱以及花多少钱,很多想买房的人都不是很清楚.开发商在销售房屋时,只告诉购房者...
平乐县19468426498： 买房除了房款之外,还需要交哪些费用 - ？
武届东方： 买房除了房款还有哪些花费 买房要准备什么费用 第一次买房子一定要计划好,尤其是计划好资金,买房子不是把首付准备好就万事大吉了.买房子还有很多额外花费.新手购房,常常不知道从何下手,又不知道该注意哪些?其实首先呢,要注...
平乐县19468426498： 买新房子要交什么费用 - ？
武届东方： 买新房子要交哪些费用?是很多在第一次置业的购房者都会想到的问题,而在购房之前做好这些功课,了解买新房子要交哪些费用,会让你的买房之路更加的顺畅,并且事半功倍!买新房子要交哪些费用 第一、印花税 在交完首付款后需缴印花...
