国家对猪场土地收费有没有规定?

作者&投稿:野要 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
关于农民养猪政府有什么扶持政策吗?建猪场占用耕地要收费吗?政府如何解释?~

如果养猪场占用农用地(也就包括耕地)进行建设,需符合土地利用总体规划,如果建设地点是基本农田保护区,则不能建设。

关于扶持政策,最好咨询当地农业部门或者乡镇政府。建设收费咨询当地规划所和国土所。

各地政策不一,到当地 国土资源局 咨询办理。
  参考 《中华人民共和国土地管理法》
  第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
  征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
  征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
  被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
  征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
  依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
  国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
  第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
  征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
  市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

国土资源部、农业部联合下发的 《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》(国土资发[2007] 220号)第三条规定:简化程序,及时提供用地。

(一) 申请规模化畜禽养殖的企业或个人,无论是农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织还是其他企业或个人,需经乡(镇)人民政府同意,向县级畜牧主管部门提出规模化养殖项目申请,进行审核备案。
(二) 本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织申请规模化畜禽养殖的,经县级畜牧主管部门审核同意后,乡(镇)国土所要积极帮助协调用地选址,并到县级国土资源管理部门办理用地备案手续。涉及占用耕地的,要签订复耕保证书,原则上不收取保证金或押金;原址不能复耕的,要依法另行补充耕地。
(三) 其他企业或个人申请规模化畜禽养殖的,经县级畜牧主管部门审核同意后,县(市)、乡(镇)国土资源管理部门积极帮助协调用地选址,并到县级国土资源管理部门办理用地备案手续。其中,生产设施及绿化隔离带用地占用耕地的,应签订复耕保证书,原址不能复耕的,要依法另行补充耕地;附属设施用地涉及占用农用地的,应按照规定的批准权限和要求办理农用地转用审批手续。
综上所述,占用的不是耕地,而是合理开发利用荒山,是政府鼓励的,不存在什么费用。但不知是否按照上述程序,办理相关手续,如没有,建议抓紧时间完善,程序简单。

  一、国土资源部关于促进农业稳定发展农民持续增收推动城乡统筹发展的若干意见(国土资发〔2009〕27号)规定:六、完善设施农用地和农村建设用地管理,改善农民生产生活条件 。 完善设施农用地管理,支持设施农业发展。各地要完善农村道路、农田水利用地和畜牧、水产、温室大棚等设施农用地的管理,支持改善生产条件的农业设施建设,鼓励设施农业和规模化种养殖业的发展。除了设施农业附属的管理和生活用房等永久性建筑物的用地,须依法办理农用地转用审批手续,按照建设用地管理外,凡未使用建筑材料硬化地面或虽使用建筑材料但未破坏土地并易于复垦的畜禽舍、温室大棚和附属绿化隔离等用地,以及农村道路、农田水利用地,均可作为设施农用地办理用地手续,由市县政府审批,报省级国土资源管理部门备案,不纳入农用地转用范围,不占建设用地指标,但涉及占用耕地的要落实补充任务。
  二、国土资源部、农 业 部 联合下发的 《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》(国土资发[2007] 220号)规定:三、简化程序,及时提供用地。(一) 申请规模化畜禽养殖的企业或个人,无论是农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织还是其他企业或个人,需经乡(镇)人民政府同意,向县级畜牧主管部门提出规模化养殖项目申请,进行审核备案。(二) 本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织申请规模化畜禽养殖的,经县级畜牧主管部门审核同意后,乡(镇)国土所要积极帮助协调用地选址,并到县级国土资源管理部门办理用地备案手续。涉及占用耕地的,要签订复耕保证书,原则上不收取保证金或押金;原址不能复耕的,要依法另行补充耕地。(三) 其他企业或个人申请规模化畜禽养殖的,经县级畜牧主管部门审核同意后,县(市)、乡(镇)国土资源管理部门积极帮助协调用地选址,并到县级国土资源管理部门办理用地备案手续。其中,生产设施及绿化隔离带用地占用耕地的,应签订复耕保证书,原址不能复耕的,要依法另行补充耕地;附属设施用地涉及占用农用地的,应按照规定的批准权限和要求办理农用地转用审批手续。
  综上所述,你占用的不是耕地,而是合理开发利用荒山,是政府鼓励的,不存在什么费用。但不知你是否按照上述程序,办理相关手续没有?如没有,建议抓紧时间完善,程序简单。


国家对猪场土地收费有没有规定?
综上所述,占用的不是耕地,而是合理开发利用荒山,是政府鼓励的,不存在什么费用。但不知是否按照上述程序,办理相关手续,如没有,建议抓紧时间完善,程序简单。

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在自家地里建猪场,审批土地多少钱一平米,审批一亩地要多少钱,谁能帮...
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1.房屋评估,根据你房屋结构、用途的信息进行评估。有房屋产权证的按照用途采用成本法或市场法进行评估。没有房屋产权证的按照重置成本评估,一般再500-1000元\/平方米。有证房屋的价值是无证房屋的2-3倍。具体要看房屋实际情况才能定价。2.土地评估,要根据你土地使用权证记载信息评估,是出让地、划拨、...

延庆县15538702349: 国家对猪场土地收费有没有规定? -
舟霭美利: 国土资源部、农业部联合下发的 《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》(国土资发[2007] 220号)第三条规定:简化程序,及时提供用地. (一) 申请规模化畜禽养殖的企业或个人,无论是农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经...

延庆县15538702349: 养殖用地新政策有补贴吗
舟霭美利: 没有补贴,在养殖用地方面国家给出的政策是:农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划,兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理,作为农业生产结构调整用地,不需办理农用地转用审批手续.

延庆县15538702349: 在自家承包地建养猪场土地部门是否应收费 -
舟霭美利: 非建筑用地就要收费,好像是每平米30左右,不过你可以找找关系,应该会少点

延庆县15538702349: 村民在自家耕地上盖养猪场,要不要向村委交钱? -
舟霭美利: 我认为:村委会收钱是土政策,没有法律上的依据.如果说土地管理局收点费还有一定道理和法规依据,因为你们未经批准,擅自在耕地上搞养殖费,根据《土地管理法实施条例》有补偿费之说.但村委会是不能收的.如果收的不多,我意是不要反映此事,因为你必竟是在耕地上经商了.也是不合适的. 上述意见仅参考!

延庆县15538702349: 猪场征土地税合不合理一在我自家地上建的养猪场,现在乡里要收土地税.并且要的税还不少,请教一下合不合 -
舟霭美利: 只要你符合下面第一条不占耕地,就不用缴纳土地占用税,否则,请你按照第二条办. 一、畜牧业养殖用地必须符合乡(镇)土地利用总体规划,坚持节约集约用地原则,统筹规划好畜禽养殖用地,充分利用好闲杂地、废弃矿山、疏林地、荒地...

延庆县15538702349: 猪场征地赔偿是什么
舟霭美利: 土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成.1、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿.2、青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用.3、附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用.4、安置补助费:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用.各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定.

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舟霭美利: 只要你想投入到养殖业中,有没有贷款无关紧要,重要的是耕地的占地税. 给你参考下: “关于畜牧养殖占用耕地征收耕地占用税的问题,1988年的《财政部关于养猪场占地应征耕地占用税的通知》规定

延庆县15538702349: 猪场征收赔偿标准是什么
舟霭美利: 1、国家对各地征地补偿没有统一标准,各地政府根据各地情况制定安置补偿方案.法律规定当地政府需要公布最新的补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,特别提示:如果认为补偿不合理,一定不要签订任何补偿协议.2、对于补偿,当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,全国并没有全国的统一标准.

延庆县15538702349: 猪场拆迁补偿标准是什么
舟霭美利: 1、对土地的补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费.征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至...

延庆县15538702349: 办个养殖场土地局收费吗 -
舟霭美利: 我办一个养殖场,去土地局办手续,所有部门都批了.但是土地局说一亩地交三千快钱我想问合理吗

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