做物业公司最难解决的事是什么？

漏水、养鸡、停车难都是物业的错吗
据区住建局物业管理科统计，截止2014年12月31日，本区全年共协调处理物业纠纷投诉共213起，协调处理涉及物业服务数字城管143起。如此庞大的数字，可见业主、物业公司和物业管理部门三方对其中的很多问题都有些“无能为力”的为难，“一地鸡毛”的事儿往往最难解决。近日，本刊记者...

西安小区停车费(居民不满高额收费,物业管理难题待解决)
物业管理难题待解决 小区停车费的高额收费问题，与物业管理的不善有很大的关系。许多小区的物业公司缺乏专业性，管理不善，导致停车场的管理混乱，收费不规范。同时，许多小区的停车场也存在停车位不足的问题，给物业管理带来了很大的难题。解决方案 为了解决小区停车费的问题，需要采取一系列的措施。首先，...

物业管理(存在的主要问题及解决对策)研究目的和意义
这使得许多物业管理纠纷难以通过法律途径解决。加之当前我国的司法诉讼程序多、费时长、效力低，物业服务欠费、接管不畅一类纠纷更是经常久拖不决，容易使得小纠纷演化成大的争执，甚至引发集体请愿、暴力冲突等一些严重影响社会和谐的事件。（二）物业公司与业主之间的缺乏信任，难以建立和谐关系 目前有一些...

请业委会找三方调解 物业纠纷这样解决!
那么业主们完全可以解聘该物业公司，另行聘请其他物业公司。对于业主们来说，在发生物业纠纷时，自己往往处于弱势地位，难以维权，有时甚至只能“哑巴吃黄连”。对此，我建议业主们不妨试试以上这5招，也许很快就可以解决物业纠纷了。对于物业纠纷，大家都是怎么解决的呢？

物业公司多种经营模式创收的难点都有哪些?
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物业的工作效率不高怎么解决?
第一、物业公司的工作比较难以展开，特别是作为一个管理人员，你必须多学习相关的物业知识，起码有一定的理论基础，才可以在实践中去进行研究，物业工作变化很快，所以知识随时要学。第二、作为一个物业的领导，要有一个组织的能力，起码你要知道如何组织下面的员工展开工作，组织能力主要是平时工作中树立...

没交物业费,有家不能回!业主被物业挡门外,这种做法你怎么看?
记者又想这名负责人提出了一个请求：让物业把门禁卡改回来，让居民能回到自己的家中。这名负责人最终答应了记者的请求。不过事情还远远没有解决，这家物业公司的服务态度这么差。却还收取高昂的物业费，不论是谁都无法接受。你这么看这家物业公司？你身边有这样的物业公司吗？欢迎留言。

投诉物业公司去哪个部门最管用
1.可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门：2，投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；3，提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。(一)物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种，也...

物业工作近两年特别难干,为什么会出现越来越多的“脾气大”业主?_百 ...
7. 若物业公司着想于业主，优先考虑业主需求，将避免出现停车位过小等问题。8. 物业公司员工亦开车，应能理解停车位大小对驾驶技术的要求。9. 若物业公司将业主需求置于首位， unlikely 出台限行等不人性化政策。10. 小区车辆数量未必达到限行标准，因此物业与业主双方均有责任解决矛盾。11. 并非所有物业...

物业公司是为业主服务还是刁难业主的
在目前的物业管理行业，普遍以提高客户满意度为物业管理公司的主要任务。所以物业公司是以为业主服务为主的。但是目前的物业管理公司普遍面临着诸多问题：比如人力资源方面的问题，员工流动大，安全人员不能正确快速的确认业主和身份等，导致小区的服务质量和感官度下降；管理处与业户之间也较为陌生，业主对...