新房购买注意事项是什么
2、看价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，有的是开盘价”，即底价；有的是均价”；有的是较高限价”；有的是整套价格、有的是套内建筑面积价格。主要的是应弄清（或换算）所选房屋的实际价格，因为这几个房价出入很大，不弄明白会影响你的判断力。房屋出售时是毛坯房”、初装修”还是精装修”，也会对房屋的价格有影响，比较房价时应考虑这一因素。
3、地段、环境房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度和房屋的利润。有些目前较为偏僻之处，若是政府计划大力开发的话，则其具有很大涨价空间。若是马上搬迁居住，较好选择开发程度高，交通便利、绿化好、生活服务设施配套完善的地区，还要注意了解价格计算的一些规定细节。
4、设计眼下因设计欠佳而空置的商品房比例很大。对住房的设计，购买者主要考虑两方面：一是面积大小，二是内部的格局。这两方面都既要兼顾现实的经济条件、家庭特点，又要为未来留有相当的余地。面积要比一般大众房大20平方米以上，设计要超前、新颖，采光、通风等条件都要良好，这样，会增加房子的竞争力。
5、只买便宜不买贵的只图价格便宜。谁都知道便宜无好货。贵一定有贵的价值。而房地产市场永远是：便宜的会越来越便宜，贵的永远更贵。一定要买较好。转手都容易。如果手头真的没资金，不好的买了也是负债资产。
6、合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款时发生争执。
7、物业除了向先期入住的业主了解住房配套的物业管理状况外，还要认真审查物业管理公约的内容，详细了解物业管理的范围及收费标准、办法，以免日后在管理费的收取和应设服务项目等方面发生纠纷。此外，还要了解物业管理委员会的成立和职权行使情况，因为它代表购房者的真正利益。
8、资格审查根据国家有关规定，在购房时卖方应出示承建该物业的五证”、两书”。五证”，即计委立项、可行性研究的批件，规划局的建设用地规划许可证，国土局的土地使用证（证明卖方已交纳了土地出让金，拥有产权证），建委的开工建设许可证；房地局的商品房预售许可证。
买房子的八大注意事项
在购买房屋时，需要注意以下八大事项：1. 确定购房目的：在购买房屋之前，首先要明确自己的购房目的，是为了自住、投资还是其他目的。不同的目的会影响购房的选择和决策。购房目的应该与自己的实际情况相符合，不要盲目跟风或受到他人的影响。2. 确定购房预算：购房预算是购房的重要考虑因素之一，应该根据...
买房子要注意什么
对于普通老百姓来说买房子是一件大事。从选择到确定购买,每一步都要小心谨慎。想要防止买房过程中被受骗,你必须事先了解买房常识。修炼成半个专家将有助于你买到安心房!这次将通过买房子注意事项、买房流程以及买房子要交哪些税等方面让你更全面的认识和了解买房内幕,远离买房陷阱! 买房子注意事项(准备阶段) 一、...
买房子注意事项买房必知常识
购买房屋的注意事项1.总之，你应该选择一个好的公寓类型，良好的环境，精心策划，良好的财产 良好的家庭，舒适的生活，社区规划，以便有一个更好的环境 。 一个好的财产可以有更好的安全和管理。 可以从多个角度考虑确定房屋，例如其规划，位置，环境，质量等。当你买房子时，你可以去房地产购买，通常...
买房攻略注意事项是什么
买房注意事项：一、注意定金支付，大部分情况下，支付定金是不能退款的，所以需要考虑清楚；二、注意抢房陷阱，有些开发商为了提高房屋价格，会制造房屋稀缺的状况；三、注意房屋周边环境和位置，能不能满足基础所需，比如停车位、生活设施、活动空间；四、注意房屋公摊面积，毕竟公摊面积是算在房屋价格内的...
买商品房注意事项有哪些
买商品房并不是非常容易的一件事情，需要注意的细节特别多，少不注意就有可能掉进开发商设下的圈套中。那么买商品房注意事项有哪些方面，以及开发商常用的圈套，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、买商品房注意事项 1、在签订购房合同之前，需注意开发商是否五证;2、向开发商索要购房合同，看是否...
买房要注意什么
买房的时候注意细节，是为了将来居住的时候能够更加舒适。所以多了解一些买房时需要了解的事项，就能够在买房过程中更加顺利一些。那么，买房需注意事项有哪些呢？下面给大家说说买房须知的常识，供大家参考。1、 买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些。2、 ...
买房前要注意哪些事情?
3、交房标准、交房时间需要看仔细 交房标准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因为合同是以后收房时重要的依据。如果超过交房时间，合同中要约定开发商赔偿事项。（以上回答发布于2018-04-19，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息 ...
买房注意事项有哪些呀
买房注意事项 1、避免定金陷阱 在开售之前,很多开发商都会推出打多少抵多少的优惠活动,要求购房者支付一定金额的定金。有的开发商会退还,而有的开发商就不会退,甚至找各种各样的理由来推脱,因此在签订合同的时候,必须仔细的阅读条款。看清楚是定金还是订金。如果是定金,后期就不可以退,如果是订金就可以退。一旦交了...
购房合同签订注意事项是什么 购房合同签订要注意什么事项
1、产权证要齐全。买房子一定要看开发商的证件是否齐全，证件不全的房子不能购买。也要问清楚能不能办理产权证。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就...
买新房注意事项及流程
一、买新房注意事项1、按照合法程序和标准签订合同在房屋买卖的过程中，买卖双方应该按照标准签订房屋买卖合同，并且应该按照文本中所列条款逐条逐项填写，不要随意去签订开发商自己定的《购房协议书》。因为这并非购房的必经程序，这种合同一定是权利义务不平等的，对购房者尤其不利。2、事先约定交房时限很多...
泣曲壮骨： 1、千万别买郊区房.对于爱睡懒觉的80后来说,每天6点起床公车倒地铁上班,在上... 下班回来在楼下顺便把肚子问题给解决了可是件很幸福的事情.住在医院旁边的好处...
博湖县18770422720： 买新房时需要注意事项有哪些 ？
泣曲壮骨： 1、买房的第一步就是要有足够的预算,还要多去几个楼盘看看,看看周围的环境,有没有学校,幼儿园之类的公共设施,方便以后的生活.进过多次考察即可定下来在哪里买房了.2、如果你已经确定在某一个小区买房,好了第一步就是找售楼顾问,让他给你介绍一下楼盘与楼层,一般来说楼层在41418顶楼都不好卖所以价格相对便宜,高层尽量不要太低的楼层一面影响采光.3、买房首先要先定好楼层交一部分的定金,或者5千或者1万这个都不一定.定金交了说明这个房子就是你的了.以个周之内交齐首付,而首付通常来说是百分之三十.4、在准备首付的同时,开发商会给你开一个公共维修基金的单子,这个单子是你要去银行自己去交的,大约是一百多乘以房屋面积.
博湖县18770422720： 买新房要注意什么事项? ？
泣曲壮骨： 1、适当了解购房知识.购房者在买房前学习一些地产基础知识是很有必要的.毕竟... 如果不了解购房知识,吃亏的将是消费者自己.2、注意看开发商的五证.五证包括建...
博湖县18770422720： 新人买房子的注意事项 ？
泣曲壮骨： 1、要明确买房的目标,根据自己的实际情况选择合适的楼盘.2、要注意买房时的首付:在确定好想要购买的楼盘之后,一定要去了解首付款有多少,根据首付款来合理分配自己的收入与开支,为房子的首付做好充足的准备.3、筛选自己的买房范围:购房者要根据楼盘附近的交通以及商圈来进行选择,看交通以及生活是否便利.其实无论是购买二手房还是购买新房都有它们各自的优缺点,二手房相对来说配套设施都比较成熟,而且价格也要相对低一些;而新房会居住得更加舒适,未来的投资回报率也会高一些.
博湖县18770422720： 购房买房注意事项有哪些? ？
泣曲壮骨： 1、购房能力,购买房子之前要先对自己的收入,存款做一下估计,购买房子要想要多大平房的,根据自己的承受能力,是一次全款付清,还是贷款,带多少,月供多少,...
博湖县18770422720： 买房需要注意事项有哪些 ？
泣曲壮骨： 1、买房应该注意的事项:评估自己的经济能力;买房常识的学习;出行成本要算精细;注意看公摊面积是否合理;不要轻信广告上的内容.2、法律依据:《城市房地产管理法》第二十六条,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地.超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外.
博湖县18770422720： 购房攻略:第一次买新房需要注意什么 - ？
泣曲壮骨： 买房是一件大事,因为很多人买房都是在选择一生的住所,所以大家在买房子之前一定要做好功课,尤其对于新手来说,由于没有购房经验,对于购房的相关知识也不太了解,所以有很多事项都需要注意,现在就来看看新手买房需要注意哪些问...
博湖县18770422720： 买新房时需要注意哪些事项? - ？
泣曲壮骨： 第一,购房前的准备,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子,首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境,非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解,就是说在购房前购房者应该...
博湖县18770422720： 买房子流程及注意事项有哪些 ？
泣曲壮骨： 买房流程:1、看自己是否符合购房资格一般而言,拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房,而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求.2、挑选确定房...
博湖县18770422720： 买新房子需要注意哪些事项? - ？
泣曲壮骨： 第一步:明确购房目的,做好买房准备 1、买房的资金准备——您准备用多少钱买房? 2、买房的心理准备——你想把家安在什么地方? 3、买房的知识准备——先让自己成为半个房产专业人士. 4、买房的选择准备——查询打听情报与实地看盘...
