看房的最佳时间是什么时候？要注意什么？
一天中看房的最佳时间
早晨是一天中阳光最弱的时候，此时看房，如果房间的采光没问题，那么在采光方面就可以放心了。决定房间采光状况的因素很多，最直接的便是房间的朝向和前后建筑的高度。一般坐北朝南的房子最好，但在建筑密集的城市，为了让多数房间都能采光，很多楼房建筑的朝向并不正；很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡，有时候无法看出采光情况。
冬季也较适合看房，尤其冬至前后，昼短夜长，阳光角度最斜，易发生挡光情况。此时看房，能看出采光状况。另外，雨天或雨后看房，有利于观察房子防水等基础工程
看房的注意事项
1、面积空间
单元内不同空间要有相对合理的面积。从居住功能角度分析，厨房的合理面积应在4平方米－5平方米之间，卫生间最好洗、厕功能分开，三居以上应设有两个卫生间。主卧室的合理面积应在13平方米－14平方米之间，客厅的面积要尽量大些，厅内开门的数量应尽量减少，房屋要方正，不要有斜角。
2、质量与细节
在商品房选购中，最难把握的就是质量问题，同时这也是日后使人感到烦恼最多的问题。房屋质量问题主要起因于设计、施工中留下的隐患，主要体现在结构、材料、功能设置、施工管理、质量监督等几个方面，由于专业性较强，一般购房者很难检验。购房者只有认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《质检合格证书》、《住宅使用说明书》等相关证件来考察住宅楼的质量。
房屋层次的高低从表面上很难看出来，它主要体现在许多细节方面。一套优秀的居室很大程度体现在细节的设计理念上，例如有的精品楼盘推出居室进屋的门采用“子母门”，即有一扇大门与一扇小门组合在一起，这样的搬家具的时候就不会发生“门小家具大”的尴尬。还有的卫生间预留了电话插扎、屋面预留“空调眼”，有的楼盘的电梯专门设置了语音提示等等，这些细微之处都是开发商素质、意识的体现。
3、地段
地段也就是小区所在的地理位置。地段的好坏决定了房产的售价，同时也是物业保值、升值的一个重要因素。作为自己居住的房屋，主要考虑的还是以方便自己及家庭成员出行为宜，不要片面强调往闹区里“扎堆”，那样既不经济，也不一定能提高生活质量。一般只要有好的道路交通网，离市中心又不是太远，房价比较合适的即可。
一天中看房的最佳时间是什么时候，文章里已经告诉了大家，早晨是一天中阳光最弱的时候，如果在早晨看房的话，房子的采光没有问题，那么在采光方面就可以放心了，而且，在冬天的时候也比较适合看房子，所以，并没有准确的规定什么时候看房比较好，另外，知道了看房的注意事项是什么。
买房的最佳时机是什么时候?
7.二手房价、房租和一手房价总是呈现正相关关系，在大部分时间，一手房价是市场控制房地产商，房地产商决定价格，但二手房价、房租直接由市场调控。所以，二手房价不仅真实而且较一手房提前变化。但是，在房价被严格管控及操纵时期，恰恰相反，二手房价受一手房锚定。8.在楼市利好政策出现之时，尽快买，因为...
夏季看房的最佳时间是什么时候
夏季看房的最佳时间是清晨，早晨是一天中阳光弱的时候，此时看房，如果房间的采光没问题，那么在采光方面就可以放心了。决定房间采光状况的因素很多，因此要多次、不同时间段看房，而其中一定要有一次是在早晨看房。夏天看房要注意什么事项1、关于采光应该选择在晴天看房，还要早晚各看一次。在夏天，要选购一...
什么时候买房最佳?
买房折扣最大的时间了解一下：新楼盘开盘第一期、年底、五一十一、三四月份
什么时候买房子合适呢?
特价房简直就是好房。五、刚需随时可以买 在房地产市场上，大多数购房者都属于刚需，也就是说，这些刚需购房者仅仅只是需要一套房子来解决自住问题而已，因此，在这种情况下，对于刚需购房者而言，最好的购房时间就是：只要你有足够的钱，即经济条件允许了，那么你就可以随时都买房了。
什么时候是买房的最佳时期?
第三，楼盘清盘房子销售到后期难度会大大增加，房子不好卖，一直干耗着只会白白增加支出，所以这时候开发商都会选择降价清盘来减少投入成本，如果你手里的购房资金紧张，那么这时候入手再合适不过了。虽然房源选择有限，但房子都是统一建造起来的，自身质量没啥大毛病，居住还是相当有保障的。第四，新房首次...
买房,什么时候是最佳时机
因为上半年有“两会”,两会上一般都会出台一些房地产政策,市场观望气氛浓,房价比较趋稳,这时入市时机不错。同时，一般新政的出台都会刺激开发商推出一些优惠政策，这对购房者来说都是钱啊。另外,历年来看,上半年房贷政策宽松,对贷款购房者来说,购房者更容易争取到优惠贷款利率。下半年买房最好在11月以后 ...
什么时候是买房最佳的时机?
买房的最佳时机因人而异。如果你手里有充裕的资金，现在就是买房子的最佳时机，如果你手里没有大量的流动资金，连房子的首付都买不起，那就谈不上什么是买房的最佳时机。现在房住不炒的政策已经出台，房价基本稳定上稳定在现在的这个水平线上。很多的消费者也处于一种观望的态度，房子居住属性越来越...
夏季看房要注意些什么
4、网上看房 由于夏季高温的影响，越来越多的购房者不愿意出门开始网上看房。网上有视频有图片有详细信息，购房者可以在不出门的情况下，看到房子具体情况。这种方式不仅可以节省时间和精力，还可以避免高温天气对人体的不良影响。夏季看房的最佳时间是什么时候夏季看房的最佳时间是清晨，早晨是一天中阳光弱的...
什么时候是最佳购房时机?主要观察这几点!
涨不买跌，早已成为房产圈子的一句流行语，虽然话是这么说，但是买房也不是一件轻而易举就能决定的事。很多人在买房时都会问：什么时候是最佳购房时机？于是小编就总结了几个判断购房时机的参考标准，有需要的朋友们，可以对比一下楼市现状再决定。一、从银行信贷政策的松紧来判断 楼市与银行是分不开的...
买房的最佳时机是什么时候?
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佛怜小牛： 选个好房子,不仅要考虑户型、位置,采光也非常重要.房间采光差不仅会觉得压抑,冬天阴冷,还可能导致墙面、壁纸受潮起皮,地板起翘、变形,衣服、被褥发霉等,严重影响生活质量.那么到底 早晨是一天中阳光最弱的时候,...
东营市18768959365： 什么时候是看房的较好时间 - ？
佛怜小牛： 1早晨是一天中阳光最弱的时候,此时看房,如果房间的采光没问题,那么在采光方面就可以放心了.决定房间采光状况的因素很多,最直接的便是房间的朝向和前后建筑的高度.一般坐北朝南的房子最好,但在建筑密集的城市,为了让多数房间都能采光,很多楼房建筑的朝向并不正;很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡,有时候无法看出采光情况.因此,要多次、不同时间段看房,而其中一定要有一次是在早晨看房 2冬季也较适合看房,尤其冬至前后,昼短夜长,阳光角度最斜,易发生挡光情况.此时看房,能看出采光状况.另外,雨天或雨后看房,有利于观察房子防水等基础工程
东营市18768959365： 买房子之前什么时间看房子最好?？
佛怜小牛： 下午4点左右
东营市18768959365： 看房的时候哪些地方需要重点注意 - ？
佛怜小牛： ①时间: 一般而言,看房时间通常是在平日下班过后,从傍晚7点至晚上10点都有.不过,晚上的光线与白天毕竟不同,如果真的喜欢房子,就应该要求白天再看一次,如周末的早上和下午. ②层楼: 许多买家喜欢楼层较高的公寓单位,一方...
东营市18768959365： 买房子的注意事项都有哪些 - ？
佛怜小牛： 注意事项一:周边配套的距离 一般开发商说的小区离商场、医院的距离都是直线距离.事实上,我们不是去每个地方都是走直线的,所以实际距离会比销售说的距离远,甚至有的还远不少. 还有车程,销售说到这里几分钟、到那里几分钟,在...
东营市18768959365： 看房也得挑时辰 什么时间点较好 - ？
佛怜小牛： 相信民俗,但也不能太迷信,看房就像赶集,赶集是固定时间,错过这天就要等下一次.(更多精彩内容请搜索:刘德洪周易网) 你去看房,就要抽自己的时间,等你有时间了,日子时辰不好,就不去看房了吗?等时辰好了,可能你有没有时间,所以说看房挑时辰不符合实际.
东营市18768959365： 看房需要注意哪些? - ？
佛怜小牛： 看房之前应该注意: 要作好准备,收集整理好所查看住房的有关资料,做到心中有数,同时随身带好皮尺、笔记本、笔和计算器,以为亲自丈量、绘制平面图之用. 到现场后,应在现场周围观察一段时间,弄清住宅小区的方位和所处环境质量...
东营市18768959365： 到底什么时间去看房,才能挑到一套采光好阳光 - ？
佛怜小牛： 一、不同季节辨别阳光房 在冬季,早上拉开窗帘,让阳光洒满房间的每个角落,是一种温馨的幸福.相信很多选择二手房的购房者也都希望由此感受.因此选择在冬季选房子,看采光条件是适合不过的了. 由于北半球进入冬季时,太阳直射区...
东营市18768959365： 什么时候看房最好?？
佛怜小牛： 下午看房最好,因为下午光线充足.
东营市18768959365： 为什么要晚上看房?晚上看房有哪些优缺点? - ？
佛怜小牛： 相对于白天而言,晚上看房可能会出现盲点,但却能看到白天很难注意到的地方.同时,晚上看房可以避开上班时间,让工作和找房两不误.当然了,晚上看房除了可看到白天很难注意到的地方和能够避开上班时间外,还有不少的优点,那么,...
