农村办民宿有没有补贴？需具备什么条件？如何吸引顾客？一文解读

~ 近些年来，民宿越来越火了，很多人喜欢出去旅游，体验各地不同的风俗民情，而住在民宿里能真切感受到当地风情，感受民宿主人的热情招待，这对于长期在城里上班的工薪族来说，是一种很不错的放松方式。
一旦民宿办起来，生意好的话，还是比较赚钱的。
农村里地广人稀，有些地区风景还十分美观，就很适合办民宿。
其实国家在发展农村民宿这方面还是很支持的，那么农民办民宿有没有补贴？需具备什么条件？如何吸引顾客？下文小编就来给大家详细解说。
农村办民宿有没有补贴？
在农村办民宿还是需要不少资金的，有些农民会问国家是否会有补贴，其实各地政策不同，目前还只有部分地区有，比如下面几个地区：
1、陕西省安康市紫阳县
据了解，陕西省安康市紫阳县开民宿是有补助的。
其中，新建民宿达到丙级标准的，给予主体建筑300元/_的一次性财政奖补；新建民宿达到乙级标准的，给予主体建筑500元/_的一次性财政奖补；新建民宿达到甲级标准的，给予主体建筑700元/_的一次性财政奖补。
2、广东汕尾市陆河县
另外，广东汕尾市陆河县开民宿是有补助的。
其中，对于新建民宿，项目总投资达500万元（含）以上（不含土地投资，需提供实际投入费用正式发票），经竣工验收正式投入营业，县财政给予补助总投资额的20％（分两次补助），运营当年给予补助总投资额的10％，次年给予补助总投资额的10％。
农村办民宿需具备什么条件？
1、选址符合要求
在农村办民宿，首先在选址方面需要符合所在市、县、自治县的总体规划要求，最好是利用现有民房进行改建、扩建，如果要新建乡村民宿，必须坚持逢建必报，未经批准不得进行建设。
严禁以开办乡村民宿名义变相发展房地产。
2、规模符合标准
农村办民宿在规模方面，大多是经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800_这样的标准，且一般是利用当地民居等相关闲置资源。
如果超过前面的规模标准经营民宿，会受到一定的法律惩罚。
3、消防安全达标
在农村办民宿，消防安全方面也需要做到达标，尤其是利用住宅以外的其他民用建筑进行改造的旅游民宿，其消防安全应当严格落实消防法律法规和国家工程建设消防技术标准的各项要求。
农村办民宿的审批流程
1、提申请
由乡村民宿经营主体提出申请，由村集体经济组织进行初审并提出意见后提交乡镇政府。
2、乡镇审核
乡镇政府组织实地踏勘，对房屋的合法性、安全性、布局合理性等相关条件进行审核并签署意见，提交区乡村民宿发展工作小组。
3、办证照
由本级区乡村民宿发展工作小组办公室会同各有关成员单位组成联合审核小组，对申请经营的乡村民宿实行联合受理、联合踏勘、联合审核。
审核同意后，各部门会办理或备案好相关证照手续。
如审核的民宿不符合条件，相关单位会一次性告知申请人。
农村办民宿需要什么证件？
一般来说，在农村办民宿都需要办理卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证才能正式经营。
办民宿如何吸引顾客？
1、营造内涵
对民宿有所了解的朋友都知道，其核心竞争力是人，民宿为游客提供的是非标准产品，能让游客叫好的只有内涵，这样的氛围是运营者造就出来的。
2、打造精品
很多民宿经营者，把场所设计摆在第一位，认为只要设计好民宿就能成功，但设计不是最大的核心竞争力。
只有本人用心去打造心目中的民宿，才能做出精品，吸引顾客。
3、具备特色
民宿不应该只停留在模仿阶段，要做有中国特色的民宿。
可以结合地方特色和风土人情做出有独特风格的民宿，做出独属于你的民宿品牌。
在农村长大的人往往向往城里的丰富生活，而在城里住久了的人又向往乡间的田园生活，农村的空气较好，环境优美，很是让人放松，减轻压力，所以在农村办民宿前景还是很不错的。
从上文我们可以知道，办民宿不是每个地方都有补贴，目前还只是部分地区可以拿到补贴，但不管是否有补贴，只要生意好，就还是比较赚钱的。
有想法办民宿的朋友如果具备上面的一些条件，就可以进行申请了，但建议各位根据自己的实际情况来看是否能承担起风险再做决定。

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