房产证上的名字可以是小孩吗
房产证上的名字可以是小孩。因为小孩一出生就有购房的民事权利，但未成年小孩不具备民事行为能力，因此在办理的过户的过程中要由其法定监护人(一般为父母)代其办理。
房产证上写小孩的名字有什么利弊？
父母购买房产，房产证上只写孩子名字，有利也有弊，父母须仔细斟酌再做决断。
1、利：首先，买房只写未成年孩子名字的好处是可以减少很多过户费用。如果房子登记在父母名下，在父母过世后，子女继承房产，按照目前的法律是不需要交纳税费，但子女要交纳公证费、房屋测量费等，而且办理手续也比较麻烦。如果直接写自己孩子的名字就可以省掉这笔费用，还可以免去过户流程。
其次，房产作为子女的婚前财产，不会涉及婚后夫妻共同财产分割的问题。
2、弊：把房子直接登记在孩子名下，也有一些不可忽视的弊端。房款需一次性付清，增加了买房时的经济负担。通常，银行发放贷款的对象必须是年满18周岁的成年人，因此未成年人购房一般不能进行银行贷款。
其次，未成年子女名下的房屋，父母不得随意处置。按照法律规定，房产证上如果有未成年子女名字，父母只有在证明是为了孩子的利益时，才能处置孩子名下的财产，否则是不能随意处置该房产的。
另外，孩子将来购买新房需遵守二套房政策。如果房产证上有孩子名字，孩子成年后买房，可能会受到限购的影响。
车产证可以写两个人的名字吗
车产证上可以写两个人的名字，这通常代表车辆为两人共有。在购车和办理车辆相关手续时，两人需共同作为申请人，并提供各自的身份证明文件。一、车产证写两人名字的意义 在车产证上写两个人的名字，意味着该车辆为两人共同所有。这种情况下，无论是车辆的购买、使用、维修还是处置，都需要经过两人的共同同...
房产证可以写几个人的名字啊房产证可以写几个人的名字
1、产证现在可以写一个人的名字，但是可以办理房屋共有权证添加共有人。2、根据国家规定：房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。3、但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。4、按揭买房时为了规避贷款风...
房产证可以写几个人的名字
按照相关法律规定，房产可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上的名字是没有个数限制的。房产证改名字的方法如下：1、一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同...
房产证上可以写几个人名字
房产证上面是一人一证，即每个证上只能有一个人的名字，这是办理房产证和买房填写合同的区别，买房时，可以写多个人的名字但是办理下来的房产证只能写一个人的名字拿到的证是《房地产权证》，但是可以添加共有_,共有_添加的时候,可以明确每个_的份额。房产证上加名字要注意什么1、直接添加要想夫妻房产...
房产证上面的名字一定要和当时购房合同上面的名字一致吗?
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房产证上可以写几个名字
一、购房合同??写几个人的名字都可以，但是注意购房合同上填写的购买人是谁，房产证就登记给谁。??按揭贷款合同：??只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。?二、房地产权证(也就是房产证)??上面...
房产证的名字可以写孩子的名字吗
可以的，房产证上可以添加子女名字的。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷 办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，...
房产证加名:房产证上可以写几个名字呢?
如果希望房产两人共有的话，可以申请 共有产权 证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。（二）怎样在房产证上加名字？一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1、...
房产证上可以写两个人的名字嘛?如果房产证上是两个人的名字,那贷款是不...
1. 房产的产权人允许多人共有，产权证上的共有产权人不止可以填写两个人。2. 如果新购房产拟作为夫妻共同财产，当然由夫妻的共同资金支付房款，包括首付及之后的按揭。在登记结婚之前，由于不存在夫妻共同收入，倘若要将房产作为夫妻共同财产的话，最好是双方共同承担房款。不然，由一个人承当房款的房产...
房产证是夫妻两个人的名字,那户口本上户主名该怎么写?
房产证上是夫妻两人的名字仅能证明该房屋所有权是夫妻二人的，不论是按份共有还是夫妻共同共有。与户口本登记情况并未有当然的联系。户口本上的户主是指：公安局发放的户口登记本上确认的本户籍主人，其余人员都以与户主的关系来确认身份。户主可以自主选择，可以是男方，也可以是女方。户主，指户籍上一...
燕广盐酸： 1、可以.孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字.只是如孩子未成年,其不具有民事行为能力,所以办理房屋登记手续,应由未成年人的法定监护人(一般是父母)代为办理.2、监护人代为申请登记的,应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的,还应当提供为被监护人利益的书面保证.
汪清县15232977024： 产权证是否可以写小孩名字 ？
燕广盐酸： 1、房屋产权证可以写小孩名字.房屋作为不动产,物权需要进行不动产登记,进行不动产登记后发放不动产登记簿就能证明房屋权利的归属.不动产产权人就是不动产登记簿上登记的人,所以写小孩的名字是可以的.2、法律依据:《民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据. 不动产登记簿由登记机构管理.
汪清县15232977024： 产权证可以写小孩名字吗 ？
燕广盐酸： 可以在产权证上面写小孩的名字,在签订买卖合同时买受人为小孩的名字,在法定代理人处签自己的名字即可.但是办理产权证需要其法定代理人代为申请办理前往不动产登记机构办理,且产权证为小孩名字时父母就不能对其房屋随意进行买卖或者抵押.根据《民法典》第三十四条规定,监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等.监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护.法律依据《民法典》第三十四条监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等.监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护.监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的,应当承担法律责任.
汪清县15232977024： 买房能写小孩的名字吗 ？
燕广盐酸： 买房能写小孩的名字.用未成年孩子的名义买房,有利有弊,父母应深思熟虑后再做决定.一、房产证写子女名的优点1、规避税费父母如果将房子直接登记在未成年子女...
汪清县15232977024： 房产证可以写小孩的名字吗 - ？
燕广盐酸： 房产证可以写小孩的名字吗;肯定是可以的,但需要有监护人,一般监护人是属小孩父母其中一方...因为我国是允许未成年人(小孩)有房产的,但在未成年人未年满18周岁前,未成年人的房产是不能买卖的,不能用于抵押贷款的.因为国家要保护未成年人的合法权益.
汪清县15232977024： 房产证可以写孩子的名字吗 - ？
燕广盐酸： 可以的,房产证上可以添加子女名字的. 房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件. 2、去房屋所在地区的房地产交易中心
汪清县15232977024： 买房可以写孩子名字吗 ？
燕广盐酸： 买房可以写孩子的名字,但是只能是全款买房的情形才可以,贷款买房不能写孩子名字.孩子从出生开始就具有房屋登记的民事权利,但是办理登记时只能由其法定代理人...
汪清县15232977024： 房产证上的名字可以写小孩子的吗 - ？
燕广盐酸： 房产证上面写小孩子的名字,这是可以的,即使孩子是未成年人也是法律允许的,不过,在转让这个房屋的时候,可是麻烦了点,因为未成年人可以接受纯利益的赠与,但是如果不是有利于未成年人的利益的转让房产是办不了产权过户手续的.
汪清县15232977024： 房产证上可以用小孩的名字吗 - ？
燕广盐酸： 房产证上可以用小孩的名字,但是要父母双方做监护人,也可一人做监护人,但是要父母双方在场.主要用到的证件有身份证原件、房产证原件、结婚证原件、然后去公证做公证.
汪清县15232977024： 房产证写小孩子的名字可以不?？
燕广盐酸： 可以办小孩的名字,必须由小孩的家长持身份证和小孩的户口本到公证处办理监护公证书,持公证书到当地的房地产管理部门办产权证. 房子的法定产权人是小孩,家长(监护人)只能帮助管理房产,是无权处置房产的产权的,即使离婚,也不能将房子作为夫妻财产分割.
