城市商业综合体有什么优缺点什么是城市商业综合体

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其实生活中遇到的很多名词，大家也许都了解的不多，比如说城市商业综合体也许很多人都听说过，但是根本就不知道这是什么意思吧，也不了解城市中那么多的建筑，哪一种才算是属于是综合体的类型呢？为了能够方便大家认识，下面为您介绍城市商业综合体有什么优缺点？什么是城市商业综合体？
城市商业综合体有什么优缺点
国内被人们熟知的华润万象城、万达广场（万达城）、中粮大悦城．．．．．．等都是属于城市综合体的典型代表。它们在内容上涵盖了大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓、住宅等，集购物、餐饮、文化、娱乐、办公、居住等多种功能于一体，一块土地上形成一个独立的大型商圈。
直观的理解，城市综合体最大的好处就是将办公、酒店、娱乐、购物、居住等功能集中在一起，而由于各个功能使用的时段不同，使得城市综合体一天24小时不停在使用中，永远是充满活力、熙熙攘攘的状态。而从城市功能的角度来讲，所有的功能部分放到一块就可以做到一站式的服务，这促使人们每天出行的效率增加，在同一个地方居住、办公、娱乐、购物，不需要到处跑，节省了时间。这是综合体的最大优点。
什么是城市商业综合体
1、综合体，顾名思义，就是多种功能的聚合体，而日常生活中我们接触最多的各个住宅小区的住宅楼群虽然也有很多楼但不是综合体，因为它的主要功能是居住，而不具备其他功能，或者说不具备提供其他功能的条件。
2、城市商业综合体一般出现在商业较发达的大城市。城市综合体的出现是城市形态发展到一定程度的必然产物。因为城市本身就是一个聚集体，当人口聚集、用地紧张到一定程度的时候，在这个区域的核心部分就有需求出现这样一种能同时兼备几种功能的综合物业形态，给人们提供一种方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间。
看了上面的文字介绍之后，有关城市商业综合体有什么优缺点？什么是城市商业综合体？想必也应该已经有所了解了，其它的叫法还是有很多种的，不管怎么样，整体的意义还都是一样，但是也存在着一定的优点和缺点，所以也是社会发展的必然趋势。

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广宗县18279868642： 什么是商业地产?商业地产的类别有哪些?城市综合体有什么特点? - ？
沃娇胃苏： 商业地产,顾名思义, 作为商业用途的地产.以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等. 商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途...

广宗县18279868642： 什么是城市综合体 - ？
沃娇胃苏： “城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体.城市综合体基本具备了现代城市的全部功能,所以也被称为“城中之城”.大型城市综合体适合经济发达的大都会和经济发达城市,在功能选择上要根据城市经济特点有所侧重,一般来说,酒店功能或者写字楼跟购物中心功能是最基本的组合.城市综合体与多功能建筑的差别在于,多功能建筑是数量与种类上的积累综合,这种综合不构成新系统的产生,局部增减无关整体大局.而城市综合体则是各组成部分之间的优化组合,并共同存在于一个有机系统之中.

广宗县18279868642： 什么是1.0综合商业体 - ？
沃娇胃苏： 1. 商业综合体的概念,源自“城市综合体”的概念,但是两者有着明显区别.城市综合体是以建筑群为基础,融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”(功能聚合、土地集约的城市经济聚集体).2. 而“商业综合体”,是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体.

广宗县18279868642： 居住在城市综合体这样的房子里好还是纯住宅小区好? - ？
沃娇胃苏： 分析一下两者的利弊,纯住宅小区这个就不多加赘述了,主要说一下城市综合体,一般来说,城市综合体地段都比较好,基本会处于区域的中心位置,商业氛围浓厚,其中的住宅,在生活来讲应该说是比较便利的,但有一个非常大的弊端,就是,商业多,人员杂,环境嘈杂,更谈不上适合人居的小区环境,不是理想的适宜居住的环境.如果是以投资为目的,建议买城市综合体的住宅,小户型为主. 如果以居住为目的,还是纯住宅小区. 综合体中如果规划有商业街,上面的住宅,会很吵,因为只要是商业,就避免不了节假日等活动促销,越是节日活动越是多,想在家休息,下面却是音响喇叭声不断,光是这一点,就无论如何都没法跟纯住宅小区比的.

广宗县18279868642： 城市综合体有哪些特征? - ？
沃娇胃苏： 特征一:多种商业空间集合“城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效...

广宗县18279868642： 城市综合体有哪些设计特点? - ？
沃娇胃苏： 1、多功能的城市开发城市综合体给城市带来多功能的城市开发.一般的城市开发商主要集中在某些单一功能的开发上,其它只作为附属配套,如纯住宅开发、纯商业开发、或者纯酒店或写字楼开发等.不同功能、时间段的城市功能组织在一...

广宗县18279868642： 什么是商业综合体 - ？
沃娇胃苏： 商业综合体是建筑综合体中的一种形式是属于综合性多功能的复合商业建筑它是以商业为主要职能之一融娱乐型、多样性和文化性于一体的建筑或建筑群体

广宗县18279868642： 什么叫城市综合体?？
沃娇胃苏： 1.nbsp;城市综合体概述城市综合体基本具备了现代城市的全部功能,所以也被称为“城中之城”.1.1nbsp;城市综合体的概念所谓“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三...

广宗县18279868642： 经常听别人说商业综合体,想了解一下什么是商业综合体? - ？
沃娇胃苏： 简单点 就是在一栋楼内 衣食住行 各种吃喝玩乐 设施齐全(商场 超市 美食 KTV 影院…… ),应有尽有

广宗县18279868642： 如何对商业综合体的发展状况进行评价 - ？
沃娇胃苏： 商业综合体目前一般意义是指将城市中的商业、办公、酒店、餐饮、会议、娱乐、居住、交通枢纽等城市功能在空间上进行组合并使各功能之间形成一种相互补充、促进的关系,最终形成一个多功能、多业态的城市综合建筑群.商业综合体是城...