综合体商业具体指什么
综合体是由多个使用功能不同的空间组合而成的一种综合建筑。
综合体也称“综合体建筑”,指由多个使用功能不同的空间组合而成的一种综合建筑。它相对于功能单一的传统建筑而言,这是现代化、城市化快速推进历程中,城市建筑形态演进的一种阶段性产物。
在现代城市中,一座建筑(如中央商务区的写字楼)如果全被办公室、写字间所充塞,只具备单一的办公(写字)功能,而无餐饮、康体、娱乐、购物、寓所等设施,办公环境将变得空洞乏味,很难受到市场与客户的青睐。
建筑综合体因此应运而生。它将城市活动中如办公、居住、商业、餐饮、会议、文娱等多种不同的功能空间,在各层之间或一层之内的各房间之间进行有机地组合,组成一个既有分工、又有联系的多功能的大型单体建筑综合体。
建筑综合体的特点:
1、高可达性,位于城市交通网络发达、城市功能相对集中的区域,拥有与外界联系紧密的城市主要交通网络和信息网络。
2、高密度、集约性,高楼林立的景象,城市的标志;人口密度大,昼夜人口、工作日与周末人口,功能不同而形成互补。
3、整体统一性,建筑风格统一,各个单体建筑相互配合、影响和联系;与外部空间整体环境统一、协调。
以上内容参考百度百科-商业综合体
第一个方向是理论界对建筑综合体的研究逐步深入。从传统的对过去的一些区域性的经济研究,逐步转向单体建筑向复合型建筑的整体的研究深入。主要表现为三块:第一块是已有专业的研究队伍;第二块是在大学里面,关于综合体理论的研究;第三块是海归派的学者的研究。城市综合体是中国改革开放下的发展大方向。
第二个方向是从实践当中,出现了三支力量。第一支力量是以大型购物中心为载体,逐步发展新型的城市商业综合体。第二支力量我们原来关注的建筑综合体进一步分化以休闲为业态的休闲综合体、旅游设施综合体,还有以写字楼为主体的写字楼综合体,都在全国各地都有一些尝试。比如像中信城市广场,万象城都是以商业为主的。最近刚刚出现了以创意地产为主的复合型业态配套的一个主力军的创业地产综合体
这是商业体的两个发展方向!
TFboys为什么合体那么少?是有什么商业考量吗?
在最近两年,TFboys合体的次数越来越少,逐渐成为了一种奢侈。很明显,组合形式只是一个外壳,单飞发展才是实质。自家孩子想必说起TFBOYS,大家应该都非常熟悉了,他们是我们看着长大的。他们能够取得今天的成绩,是让我们感觉非常高兴和自豪的。他们的努力也是没有白费,通过努力证明了自己的实力,得到了粉丝...
张杰谢娜合体现身,带3个女儿拍母婴广告,二人有着怎样的商业价值?
正是因为如此,他才拥有幸福的人生,谢娜看似大大咧咧,实际上是一个非常努力的女孩,也是一个贤妻良母,如今成为三个孩子的母亲,这份心酸可想而知,但谢娜一直乐观而自信。如今张杰和谢娜两人合体捞金,他们成了娱乐圈的劳模,非常的敬业。张杰作为一名歌手,他如今是非常成功的,还娶了一位非常好的...
TFboys现在很少合体,之后是否有希望合体营业?
三个人的关系本来很好,因为这样的事情发生互相都非常尴尬,与之如此,还不如相互分开,各自发展。这样各自资源相对配套的也会多了起来,活动也会慢慢增加起来,三个人的感情也可以在私下中继续发展合体营业,这种商业行为,还是看具体的利益再说吧。不过tfboys就好像当年的小虎队或者是she一样,他们个人的...
郭富城、方媛合体为爱驹打气,赢得50万奖金,他们还有哪些商业经?
自从和方媛结婚,生下两个女儿之后,郭富城私生活方面,确实很低调。可能外界一开始并不看好他们两个,不过日子好坏,自己清楚。现在两个人越活越幸福,也是不争的事实。方媛虽然没有熊黛林那么优秀,不过却很适合郭富城,天王嫂“位置”做的很稳。这次两人一起来为爱驹打气,这匹马若是赢了,...
伊能静母子首合体捞金,他们母子两人的商业价值有多高?
伊能静母子的商业价值确实非常高,虽然说伊能静这些年没有什么作品,但是不得不说伊能静的话题度和人气还是很高的,之前伊能静因为参加《乘风破浪的姐姐》而再度重回大家的视线,虽然伊能静已经不再年轻,而且还是两个孩子的母亲,不过这些丝毫不影响伊能静的商业价值,这次伊能静母子 首都合体现身捞金也引发了...
超市算什么行业?
问题一:超市 的行业类别 是什么 ? 属于零售行业。问题二:超市属于什么企业 企业类型属于商业企业。问题三:开超市属于什么行业 商业零售业。零售商业是指向个人消费者或最终消费者销售商品或服务的商业,在整个流通体系中,它是生产者与消费者或批发企业与消费者之间的中间环节。问题四:超市属于什么...
冯赵的离婚,撕开了娱乐圈中很多假面夫妻的遮羞布,娱乐圈有真爱吗...
冯绍峰和赵丽颖离婚,揭开了娱乐圈假面夫妻的真面目。夫妻合体的商业价值是可以叠加的,不离婚能够给彼此带来更多的资源和热度,因此,就算已经同床异梦,貌合神离,他们也会维持表面上的恩爱。多次传出婚变,还刻意辟谣在冯绍峰和赵丽颖正式宣布离婚之前,网上屡次传出二人离婚的消息。但是每次离婚传闻甚嚣尘...
大江·无界|锦江酒店(中国区)汇聚多元商业智慧 构建全新投资格局_百度...
对于投资人而言,合体后的锦江酒店(中国区)已经享有最为齐全的酒店品牌矩阵,从国内到国外,从低端到高端,可供选择的范围已经十分广阔。那具体到投资人的命门——投资回报率?不妨从其远期愿景探究一二。作为锦江国际集团“深耕国内、全球布局、跨国经营”的全球品牌战略重要布局,锦江酒店(中国区)正以国际化的视野,满足新...
如何看待咘咘BO妞合体拍广告?
因此,我们需要在支持咘咘BO妞合体拍广告的同时,也要关注孩子们的成长和健康,确保他们不会受到过多的压力和负面影响。同时,广告制作方也应该尊重孩子们的权利和利益,为他们提供安全、健康、有益的工作环境和条件,让他们在展现才艺的同时也能够得到充分的关爱和保护。总之,咘咘BO妞合体拍广告是一种商业...
双蛋合体:探讨基因突变与科技进步的影响
同时,很多疾病都是由基因突变造成的,例如,遗传性疾病。制造双蛋合体,可以将不同的基因突变融合,从而减弱疾病的影响。但是,在科技发展和生命探索中,我们也不能忽略道德伦理的问题。未来如果出现了双蛋合体技术的商业化,那么难免会产生不良的影响。例如,将两个成功人士的基因结合,以达到繁衍更聪明、...
栋贞西可: 简单点 就是在一栋楼内 衣食住行 各种吃喝玩乐 设施齐全(商场 超市 美食 KTV 影院…… ),应有尽有
巴林左旗19747495166: 什么是1.0综合商业体 - ?
栋贞西可: 1. 商业综合体的概念,源自“城市综合体”的概念,但是两者有着明显区别.城市综合体是以建筑群为基础,融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”(功能聚合、土地集约的城市经济聚集体).2. 而“商业综合体”,是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体.
巴林左旗19747495166: 什么是商业综合体 - ?
栋贞西可: 商业综合体是建筑综合体中的一种形式是属于综合性多功能的复合商业建筑它是以商业为主要职能之一融娱乐型、多样性和文化性于一体的建筑或建筑群体
巴林左旗19747495166: 商业综合体具体指什么?珠海有吗? - ?
栋贞西可: 综合体商业,简单来说就是各种商业业态形式都有的一处物业,不能限定它具体属于哪类商业,就用综合体来代替!总的来说,包含: 吃喝、玩乐、休闲、淘购等等!珠海即将开业的O2O海纳城就属于这种.
巴林左旗19747495166: 综合体是什么意思 - ?
栋贞西可: 综合体建筑(building complex)是指由多个使用功能不同的空间组合而成的建筑.又称建筑综合体. 像中铁青岛中心集豪华住宅、星级酒店、大型商业广场、商务物业等于一体.
巴林左旗19747495166: 街区综合体是啥意思,和传统商业地产有什么区别? - ?
栋贞西可:[答案] 所谓街区综合体,不是商业一条街,也不是简单的开放式购物中心,而是开放街区的形态,具有本地文化特征,具备一定的城市功能,有一些小的酒店,小的博物馆,还有一些品牌店、餐饮、娱乐等综合业态的商业地产模式. 阳光100主打街区综合体...
巴林左旗19747495166: 什么是商业地产?商业地产的类别有哪些?城市综合体有什么特点? - ?
栋贞西可: 商业地产,顾名思义, 作为商业用途的地产.以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等. 商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途...
巴林左旗19747495166: 什么是商业信息综合体 - ?
栋贞西可: 对于未来的商业综合体来说,业态升级提供线上线下服务肯定是大势所趋,因此,提升信息化程度,使之能与各方形成互动是必然选择.这就需要一个全面支持移动客户端的、即插即用的、具有全方位协同能力的、对信息流、资金流、物流、人流进行全面管控的信息化载体,它整合并支撑着众多与商业运营相关,功能相对独立,同时能协同工作的信息化平台.由于包含的平台众多,这样一个大系统应该称之为商业信息综合体.