租房备案去哪里备案

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租房备案一般在房屋所在地的社区服务中心办理备案。以广州为例，《广州市房屋租赁管理规定》第十二条规定：房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起3日内，到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。
租房备案手续
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。
1、应提交证件
(1)租赁双方的身份证明或法律资格证明;
(2)房地产交易合同登记申请表;
(3)房屋所有权证或者其他合法权属证明;
(4)房屋租赁合同;
(5)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
2、办理程序
(1)租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记;
(2)租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见;
(3)在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见;
(4)租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》;
(5)在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。
租房备案的目的
房屋租赁登记备案登记的过程，实际是包含着对房屋租赁双方租赁行为审查的含义。
一、保证房屋租赁双方的信息正确。
1、审查合同的主体是否合格，既出租人和承租人是否具备相应的条件;
2、审查租赁的客体是否允许出租，即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋;
3、审查租赁的合同是否齐全、完备，是否确定了租赁的期限，租赁的修缮责任等;
4、审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策。
二、房地产管理部门通过登记达到备案，即把所有的法律资料存档管理，发挥了四个方面的作用，一是明确租赁双方的法律行为;二是了解掌握租赁市场的基本行情;三是监督租赁双方的法律行为;四是为调解房屋租赁纠纷提供了法律依据。从而达到规范和引导房屋租赁市场健康发展的目的。
三、房屋租赁登记备案能规范和培育房屋租赁市场，创造一个健康、规范的市场环境，让房屋租赁业主能有合理的投资回报，使房屋租赁成为城镇居民和社会机构新的投资途径，这样有利于带动房地产
二、三级市场和相关产业的发展。
四、房屋租赁管理是房地产市场管理的重要组成部分，同时也是社会治安综合治理的重要内容，进行房屋租赁登记备案管理，有利于规范房屋租赁市场，确保社会稳定。根据有关部门对部分城市社会治安状况的调查分析，近年来发生于城市的刑事犯罪案件70%以上与“出租房屋”有关。流动犯罪人员利用出租屋进行违法犯罪活动，作案时间短，逃离现场快，很少留下破案线索。周围的邻居对这些居住在租住屋里流动人员的具体情况了解甚少，这也为有些外来人员实施犯罪提供了便利条件，更为公安机关的侦破工作带来了难度。因此，强化房屋租赁的规范化管理，将使房屋租赁当事人的责、权、利得到明确，有效预防利用出租屋违法犯罪，有利于社会治安的综合治理，确保房屋租赁市场健康发展。
五、为房屋租赁当事人提供房屋租赁服务。房屋租赁登记备案点可接受房屋租赁当事人的委托，通过调解房屋租赁纠纷和发布房屋租赁信息等方式，为房屋租赁当事提供调解、中介、和咨询服务，维护房屋租赁当事的合法权益，从而更好地为房屋租赁当事人提供优质高效服务。
六、进行房屋租赁登记备案，为房屋租赁租金的测算提供了重要的数据来源依据。发布房屋租赁租金信息是保障房屋租赁市场健康稳定发展的重要手段，可为房屋租赁当事人和相关部门的管理提供参考，确保房屋租赁市场的健康发展。


租房备案一般在房屋所在地的社区服务中心办理备案。房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

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佛山市15676442857： 房屋租赁合同备案到底在哪办啊! - ？
拓霞脉络： 根据规定,房屋租赁双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续.《城市房屋租赁管理办法》第十四条,房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续.第十五条,申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件:(一)书面租赁合同;(二)房屋所有权证书;(三)当事人的合法证件;(四)城市人民政府规定的其他文件.出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明.出租委托代管房屋,还须提交委托代管人授权出租的证明.

佛山市15676442857： 房屋租赁登记备案证明要在哪里办理 - ？
拓霞脉络： 房屋租赁合同的备案,需要双方向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理.双方在合同签订后的30日内,携带房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明、共有人同意出租证明以及主管部门规定的其他材料.符合条件的,房管部门应当出具备案证明,在合同上加盖备案专用章.需要提示大家的是,房屋租赁合同的备案仅仅是行政管理的方法,并不是租赁合同生效的要件,未经备案的合同也同样具有法律效力.

佛山市15676442857： 房屋租赁合同应去哪些部门登记备案 - ？
拓霞脉络： 双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续.房屋租赁合同登记备案主要是为了便于管理,同时让大家知道该房屋已经被租出去了.虽然没有登记备案,合同还是合法有效的,双方必须按照合同的规定履行.

佛山市15676442857： 房屋租赁合同应当去哪些部门登记备案? - ？
拓霞脉络： 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续.1、房屋租赁合同(Housing leasing contracts)是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定...

佛山市15676442857： 租赁房屋如何备案 - ？
拓霞脉络： 一、《商品房屋租赁管理办法》要求房屋租赁必须办理“房屋租赁登记备案”,否则罚款1000以上.是房东的义务.你要他提供给你.否则可以告他; 二、“房屋租赁登记备案”,就要交税.如果去税务局开房屋租赁的发票,需要提供双方租...

佛山市15676442857： 房屋租赁备案证明怎么办理? - ？
拓霞脉络： 根据《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁双方应当依法订立租赁合同,这是房屋租赁备案的前提条件,在房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁双方应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门,一般为房屋所在地的村委会或者居委会办理房屋租赁登记备案.进行备案登记需携带的材料有房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明和直辖市、市、县人民政府房地产主管部门规定的其他材料,具体材料各地规定不同.对符合登记备案条件的房屋租赁当事人,应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明.

佛山市15676442857： 如何办理房屋租赁备案登记? - ？
拓霞脉络： 如何办理房屋租赁备案登记? 一.租赁合同一式四份 二.《房地产权证》原件 三.租赁双方身份资格证明 到房屋管理中心去备案.

佛山市15676442857： 要去哪里办房屋租赁备案证,需要哪些手续 - ？
拓霞脉络： 房租租赁备案,是需要到房屋所属的社区流动人口部门进行咨询的,一般情况下都是有流动人口办理居住登记时候顺便登记,很少提前办理.

佛山市15676442857： 出租房屋备案应去哪个部门 - ？
拓霞脉络： 行政事业单位出租房屋应该经主管部门和财政部门批准,到财政部门备案.

佛山市15676442857： 拿租房合同到房管局去备案房管局在哪 - ？
拓霞脉络： 你好,请问你所在地在哪?一、房屋备案,就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作. 由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料,并进行审查,并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查...