收房验收有质量问题可以拒收吗
可以。房屋质量问题一般可划分为三个情形：主体结构质量不合格、可以保修的一般质量问题(经修复后不影响正常居住使用)和介于两者之间的严重影响正常居住使用的质量问题。如果质量问题影响到业主居住安全的，可以拒收。不过如果没有严重的质量问题是不能拒收的。
收房遇到质量问题的处理规定
1、对于房屋出现的渗漏、开裂、脱落等质量问题(不属于主体结构质量不合格问题)，或严重影响正常居住使用以致影响合同目的实现的瑕疵，开发商承担保修责任，购房者不能拒绝收房。
2、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
3、因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
4、交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
收房过程中可拒收的情况
(一)房屋未经竣工验收合格的;
(二)交付时未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的;
(三)道路、电梯、供水、供电、燃气等基础生活设施不具备基本使用条件的;
(四)擅自变更商品房的户型、朝向、结构等未通知买受人的;
(五)因房屋质量问题严重影响正常居住使用的。按照以上法律规定，一般房屋的防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线安装工程，供水、供热、供冷系统工程等，都不属于地基基础工程或主体结构工程。
收房后发现房屋有缺陷怎么办,房屋质量有问题
购房者收房时发现房屋有质量问题的处理办法是：开发商维修；业主维修；退房。如果房屋出现重点质量问题，购房者此时应主动选择退房。可以退房的质量情况有以下几种：房屋主体结构质量不合格无法交房；交房后，房屋质量经检验不合格；等。
买的房子验收有问题可以不收房么?
买的新房在开发商交房的时候，如果遇到房子质量太差，与合同条款或者开发商承诺不符的情况，可以拒绝收房么?答案是可以的，哪怕开发商提供了《竣工验收备案表》，也可以提出异议!如果没有《竣工验收备案表》，可以拒绝收房更加理所当然。那么不收房对于开发商是否有影响呢?答案也是肯定的。那么，收房时都...
精装房验收不满意可以拒绝收房吗?
精装房验收不满意是可以拒绝收房的。根据我国《合同法》的规定，购房者在验收房屋时有权拒绝收房，如果发现房屋存在质量问题或者与合同约定不符的情况。购房者有权要求开发商进行整改或者重新交付符合合同约定的房屋。房子装修的具体报价这里可以算，只需输入面积+城市，3秒算出装修报价，提前知道真实价格，...
验收房屋不合格应该如何处理
验收房屋不合格的处理方式：第一、要求实际履行，实际履行是我国合同履行的一项基本原则，是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。第二、可以解除合同，在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，难以通过修复办法解决的，买受人可请求解除合同。解除合同是一种较严厉的措施，一般禁止当事人...
房子验收不合格可以退房吗
一、房子验收不合格可以退房吗1、房子验收不合格是否需要退房，当事人可以根据具体情况来处理：（1）如果是小的质量瑕疵问题，例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等，当事人可以不用退房。这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行...
房子验收不合格可以退房吗
交房验收不合格怎么办?1、如果是一些小的质量瑕疵问题，例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等，这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行问题之处的维修工作。2、比较大型的质量问题是指直接导致业主无法完成入住的，例如房屋漏水等...
收房验收有质量问题可以拒收吗
收房过程中可拒收的情况(一)房屋未经竣工验收合格的;(二)交付时未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的;(三)道路、电梯、供水、供电、燃气等基础生活设施不具备基本使用条件的;(四)擅自变更商品房的户型、朝向、结构等未通知买受人的;(五)因房屋质量问题严重影响正常居住使用的。按照以上法律...
房子验收不合格向哪个部门投诉
房子验收不合格的话投诉可以找以下单位：消费者协会、质监局、建设委员会等。验房时会出现房子某些方面未达到约定的交房标准，只要是质量问题或开发商的问题，可以拒绝收房且叫开发商进行整改，如开发商不同意或不整改，你可以通过法律途径进行解决。现场验收新房验收新房携带：榔头、卷尺、便插灯或电笔、...
房屋有质量问题可以拒绝收房吗
业主验收房屋时注意事项：一定要掌握“先验后收”的原则。如果开发商拒绝先验房后办理其他交付手续，则购房者可要求开发商签收“关于出卖人拒绝交验房屋的责任确认函”后中止办理手续。购房者应了解公摊面积及相关知识，防止开发商侵占。若发现有质量问题，开发商应限期维修，购房者应要求开发商签定书面函件，...
房子验收不合格应该怎么处理
在房屋接管验收中发现质量问题，可根据其对房屋不同的影响程度分别处理：1、影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修，直至合格。影响相邻房屋的安全问题，由建设单位负责处理。2、对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题，可约定期限由建设单位负责维修，也可...
蓟饺加尔： 如果出现质量问题,业主有权拒绝收房. 业主房屋检验方法: 1. 检测房屋面积: 要求开发商出具《实测面积测绘报告》,根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积,核对其与销售面积是否存在误差,...
曲水县15122947261： 新房验收发现问题后有权拒收房子吗 - ？
蓟饺加尔： 如果有问题,可以要求房产商改正,如果不能改正,或者根本无法改正,可以拒绝收房.
曲水县15122947261： 新房验收不合格应该怎么办 - ？
蓟饺加尔： 你可以按照这个解决新房验收出现的问题 1、如属于质量问题可以拒绝收房,但一般开发商的合同都有注明,在书面通知你收房后在一定的天数内(一般是15天到30天)业主如有有问题需书面向开发商申请(一般开发商有表格让你填),如超过...
曲水县15122947261： 收房时发现厨房漏水可以拒绝收房吗 - ？
蓟饺加尔： 可以.这个是房屋质量问题,你有权利拒收 而且是理应拒收,让他们修好再收.否则你一签字,修起来拖拖拉拉的没完没了
曲水县15122947261： 房屋质量问题可否拒收房屋如何主张违约赔偿 - ？
蓟饺加尔： 蒋某向某开发商购买本市路X弄X号X室房产,签订《上海市商品房预售合同》,约定应于交付房屋具体时间.如逾期交付的,违约金按已付房款日万分之二自最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止,在房屋交付过程中发现的...
曲水县15122947261： 什么情况下可以拒绝收房 ？
蓟饺加尔： 下列情况可以拒绝收房:1.房屋未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的2.房屋主体结构质量确实不合格的.3.房屋质量问题严重影响正常居住使用的.4.房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%的.5.开发商擅自变更房屋结构的.遇到上述情况购房者可以拒绝收房解除合同.《合同法》第94条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形.
曲水县15122947261： 发现一些质量瑕疵,可否拒收房屋并要求承担逾期交房 - ？
蓟饺加尔： 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复.修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担. 2. 《合同法》第一百四十八条:...
曲水县15122947261： 有验收合格证明,但实际不合格,是否可以拒收 - ？
蓟饺加尔： 当然可以,拒绝验收的原因,一定要有理、有据.
曲水县15122947261： 收房时发现厨房漏水能拒绝收房吗 ？
蓟饺加尔： 收房时发现厨房漏水可以拒绝收房《合同法》第二百七十九条:建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收.验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程.建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用.
曲水县15122947261： 验房时房屋墙壁有空鼓现象,玻璃破损,入户门异响,可以拒绝签字接房妈? - ？
蓟饺加尔： 正常情况下,不可以.对于房屋出现的渗漏、开裂、脱落等质量问题(不属于主体结构质量不合格问题),或严重影响正常居住使用以致影响合同目的实现的瑕疵,开发商承担保修责任,购房者不能拒绝收房.根据《城市房地产管理法》第二十...
