上海松江区新楼盘房价新楼盘能讲价吗
对一些对房子要求比较高的人来说，他们都想购买新的房子，因为新的房子有很多的保障，不想在房子上面有什么纠纷，那么想要购买新的房子的话，就要看一下上海松江区新楼盘房价是怎样的，先了解一下它的价格，然后再看一下新楼盘能讲价吗，如果能的话，可以省一部分的钱。
上海松江区新楼盘房价
上海松江区新楼盘房价还是比较贵的，松江区新楼盘房价均价都在22800元，比如绿地云天坊22000元／平方米、龙湖锦宸公馆21000／平方米、上坤旭辉墅180万元／套、绿地海珀佘山21500元／平方米、首创锦悦23000元／平方米、上坤红树湾26500元／平方米。
松江区主要河流有流贯南境的黄浦江，以及淀浦河、泗泾塘等。工业以机械、轻纺、冶金、化工、电子、食品等行业为重点。国家商品粮基地和上海市副食品基地之一。特产有四鳃鲈鱼等。沪杭铁路、沪昆高速公路、沪渝高速公路、沈海高速公路、同三国道等干线过境。古建筑有全国重点文物保护单位唐代陀罗尼经幢、宋代兴圣教寺塔（俗称方塔）、始建于1899年的佘山天文台、广富林遗址。市级重点文物保护单位、明代照壁、秀道者塔，还有初建于清同治二年（1863年）的佘山天主教堂等。
新楼盘能讲价吗
新房的价格是在开盘前（所谓开盘，就是开发商拿正式取得商品房预售许可证，可以对外公开销售预售证上核定的房源的通俗称谓），按照均价拆分成一房一价提前做好的。这个价格体系在开盘前，要由开发商连同预售方案，提交给物价局审核，并报送房管局备案，一经批准，开发商开盘的价格范围，只能在申报价格的一定范围内调整价格（一般不超过正负10％）。
所以，一旦开发商开盘，必须按照销售现场房源表上的价格销售（这个表上的价格跟房管局备案价格一致），每套房子的价格都是定好的，客户只能根据这个价格向置业顾问要优惠，置业顾问也只能按照开发商统一规定的x％优惠，不能擅自做主超越优惠，所以不能像二手房一样随便讲价。当然，每个楼盘从置业顾问到销售总监吗，乃至销售总经理的优惠点幅度是不一样的，一般客户最多只能要到销售经理这个级别的优惠就不错了。
相信大家在这篇文章的介绍中已经了解到了上海松江区新楼盘房价是怎样的，文章里针对这个问题，已经把相关的答案都给大家写了出来，松江区的房价相对来说是比较贵的，如果我们买不起的话，一定不要买，如果买得起的话，是可以购买的，同时也告诉了大家，新楼盘能讲价吗。
上海九亭上海九亭房价最新楼盘价格
西南部和西北部地势低洼，每至涝汛期常受水害侵袭。松江九亭现在上海人多吗松江九亭现在上海人口比较多，它是上海市最大的行政、文化和经济中心之一。松江九亭是一个繁华的地区，拥有各种服务设施，娱乐场所，购物场所和餐厅，这些都吸引了大量的人口。根据最新的上海市政府统计，松江九亭地区的人口总数约为6...
新弘墅园怎么样?好不好?值不值得买?
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洋江花园怎么样?好不好?值不值得买?
楼盘名称：上海洋江花园 城市：上海 楼盘位置：上海市松江区九亭镇九新公路177号 开发商：上海骏联房地产开发有限公司 建筑类型：高层,公交线路：九亭医院(公交站):706路;1842路;松江40路(地铁1号口方向);松江40路(地铁4号口方向);松江41路;松江43路内环;松江43路外环;松江94路;九亭幼儿园(公交...
月厦新天地怎么样?好不好?值不值得买?
商住两用房，产权是70年，周围配套设施齐全！
上海松江区哪些楼盘一楼有送花园送地下室的
三湘四季花园有的1楼的房子，花园跟地下室都有的，但是地下室好像不是送的，单价可能稍贵些。。。三湘步行街有2个中介公司，今天经过的时候偶然看到带地下室的，106平米的 116万哦！三湘四季花城地址在：梅家浜路嘉松南路路口 地铁9号线-松江大学城站 ...
嘉定的首创旭辉城和松江的佘山院子这两个楼盘怎么样?
路劲佘山院子位于松江区小昆山崇南公路鹤西街路口，属于松江新城板块。作为外资房地产前10强，中国房地产行业前35强，联排别墅为地上三层，地下一层半，毛坯交付。交通:距离9号线松江新城站8.7公里，也可通过T1、T2有轨电车直达松江大学城站和松江体育中心站，电车一期预计2017年底通车，二期距离项目500...
上海市松江区江诚苑为什么房价低
1、位置偏远：江诚苑位于松江区的边缘地带，交通不太便利，离市区较远，所以房价相对较低。2、建筑年代较久：江诚苑建筑年代较早，属于老小区，房屋装修和设施相对陈旧，所以房价相对较低。3、市场供需关系：当前上海楼市整体呈现调控趋严态势，加之疫情等因素影响，导致部分楼盘价格下降，江诚苑也可能受到市场...
客户询问信达蓝尊的楼盘信息以及周边的配套情况?
信达蓝尊：位于松江新城板块核心地带，长水街和茸凯路交叉口，距离9号线松江大学城站2公里。物业公司是万科物业。项目周边的商业：项目2km范围内有松江万达广场、中展爱琴海、五龙广场、三迪曼哈顿、保利西子湾风情街等大型商业配套，可满足业主的各类购物需求。项目周边的交通：距离项目南边200米是在建的有...
上海哪些装修公司比较好上海松江区的房价多少一平米
上海松江区的房价多少一平米？看看下面的介绍吧。上海哪些装修公司比较好上海比较好的装修公司有上海聚通装饰、上海百姓装饰、上海红蚂蚁装饰等。1、上海聚通装饰上海聚通装饰成立于1994年，是上海综合排名靠前的装修公司，主要承接别墅装修，公寓装修，二手房装修等，专注家装27年，目前聚通已开启第7代个性化...
明珠苑楼盘概述
位于上海松江区九亭镇中心的明珠苑，地处繁华的核心区域。该项目紧邻九亭镇人民政府新办公大楼和镇文化广场，象征着九亭新镇的政治中心和文化活动的热点，是区域内的重要经济引擎和文化地标。明珠苑提供了多样化的居住选择，包括别墅和小高层，满足不同家庭的需求。项目占地面积广阔，达到120,000平方米，而建筑...
始忽参七： 新房本来就比二手房高,这个是常识,谁愿意住旧房子呢. 讲价是可以的,开放商一般都会有折扣,这个就看楼主的能力了. 一般撑死97、98折,除非是房子楼层不好、朝向不好,95有可能之类的. 再有就是一次付清,会有折扣,除此之外,目前这个楼市,很难有折扣了.
贵州省17820058186： 上海松江房价多少钱?松江房价多少钱? - ？
始忽参七： 要看地段的,靠近地铁站的现在基本上1.5W~1.7W,都属于二手房,实际价格要看房东出价,老城区西边的都要卖1.1W了
贵州省17820058186： 上海松江区哪里房价最便宜??大概是多少一平方? - ？
始忽参七： 您说的是版块还是小区? 版块的话只算均价的话佘山、新桥,不过还是要看小区和环境的. 小区的话应该算是松江新城的玉昆小区吧,均价在4500-5000元/平米左右,其实松江区5000-6000的小区还是有一些的,你可以在搜房的一个评估频道去看看,就是根据评估均价找找看.
贵州省17820058186： 有没有松江的中介,请问松江的房价现在多少? - ？
始忽参七： 我不是中介.不过我对松江的房价看过一些,希望能帮到你:在新城区新松江路一带房价也要1200-17000了,往北到佘山镇陈坊桥和江秋一带约7000左右.老城区也差不多7000,越...
贵州省17820058186： 上海松江的新楼盘那位朋友推荐几个松江的新楼盘的 ？
始忽参七： 富顿街区 8500 上尚缘 15000 红墅1858(安天红墅) 13000等等,详细的看
贵州省17820058186： 现在上海松江区的房价大概是多少每平米 - ？
始忽参七： 截至6/18均价佘山板块 (均价15597) 新桥板块 (均价10577) 泗泾板块 (均价9476) 九亭板块 (均价8433) 莘闵板块 (均价7877) 松江新城(西区)板块 (均价7165) 松江其他板块 (均价6909) 松江新城(东区)板块 (均价6529)松江老城板块 (均价6243)
贵州省17820058186： 上海松江房价不变,但是性价比不降 - ？
始忽参七： 据网上房地产统计数据显示,截至今年2月9日,松江新城新建商品房存量约为105.9万平方米,其中新城南片区(即俗称的松江老城区)为20.8万平方米,仅次于新城北片区(即狭义上所指的松江新城板块)的29.7万平方米,占松江区域总存量...
贵州省17820058186： 松江新城房价直线上涨 到底是为啥? - ？
始忽参七： 如果要提名上海最受刚需及改善型置业者青睐的板块,松江新城必有一席之地.早在2001年,松江新城就开始规划建设.当前区域内房地产开发也已进入成熟时期,从2010-2015年(截止2015年12月10日)松江新城商品住宅的成交数据来看,...
贵州省17820058186： 近期松江有什么新盘在买 ？
始忽参七： 维罗纳、上海奥园、贝尚湾、绿庭上城、三湘四季花城、莱顿小城,这些都在热卖中.
贵州省17820058186： 松江现在房价多少 - ？
始忽参七： 我在网上找了几个实例,你参考一下.松江区松江小昆山镇玉昆小区二期48号6楼 [松江小昆山]松江区松江小昆山镇玉昆小区二期48号6楼松江区松江小昆山镇玉昆小区二期48号6楼 3室1厅 单价:1,284元/M2,楼层:6/6 毛坯 匿名发布 2008-04-...
