消防法对出租房规定
法律主观：
出租房消防要求有：
（一）出租房屋为封闭空间，要设置门锁装置；
（二）同一房屋内出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，每间房间及公共部位安装独立式火灾探测报警器，并设置监控、灭火等治安防范、消防设施器材和疏散通道；
（三）室内电器产品的安装、路线敷设符合消防技术标准和管理规定；
（四）按照每一承租户不少于1具的标准配备灭火器。
消防法对出租房规定
法律主观：出租房消防要求有：（一）出租房屋为封闭空间，要设置门锁装置；（二）同一房屋内出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，每间房间及公共部位安装独立式火灾探测报警器，并设置监控、灭火等治安防范、消防设施器材和疏散通道；（三）室内电器产品的安装、路线敷设符合消防技术标准...
公安机关房屋出租的法律规定
出租的房屋应当权属清晰，并且符合安全、规划、环保、卫生等要求，这些规定都很容易为大家所理解，但租赁房屋未依法取得房屋所有权证的有房屋未取得共有人同意的属有争议的于违法建筑的关法律、法规规定禁止出租的其他情形，出租人和承租人却经常忽视已抵押房屋的租赁问题。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》...
治安管理处罚法出租房屋处罚
对出租房屋违反治安管理规定的行为的处罚是处200元以上500元以下罚款，情节严重的处5日以下拘留，可以并处500元以下罚款。将房屋出租给无身份证件的人居住的、明知承租人利用出租房进行犯罪活动不向公安机关报告的均属于违反治安管理规定的行为。房屋出租人出租房屋违反治安管理规定的行为包括：将房屋出租给无...
没有任何许可证的情况下,把自家多余的房间随意出租给别人住违法吗?_百 ...
在中国，未经许可擅自出租自家的房屋是违法行为。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，私自转租、出租无产权或使用权的房屋，以及未取得相应许可证擅自从事房地产经纪业务等行为都是不合法的。因此，如果您想要将自家房屋出租给他人，应当在符合法律规定的前提下，申请相关的许可证和备案手...
租房没有灭火器算不算消防不过关
出租房属于群租房屋，居住出租房应按照每个自然间不少于1具的标准配备灭火器，没有灭火器违反消防法，需要进行罚款。 同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理...
国家对租赁房屋的有关规定是什么
房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁...
居民住宅隔成多间出租违反消防法吗
目前对于这种情况法律没有明确规定是禁止的，各个地方对于出租房屋的管理规定不尽相同，比方说杭州对于出租房管理的规定就是以原设计房间为单位出租，如果隔间出租,最高可罚3万元。所以请了解你所拥有房屋所在地的租赁规定。如果在改造过程中改动承重墙影响房屋结构安全的话，住建部门会找上门的。另外，...
有关买卖不破租赁的法条是由民法还是刑法规定的?
有关买卖不破租赁的法条是由民法规定的，具体的规定如下：1、《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”;第230条规定:“出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合理期间内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”;2、《城市房屋租赁管理办法》第...
房屋租赁需要到派出所备案吗
需要去派出所登记。根据《治安管理处罚法》第五十七条规定：房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。租房时要注意什么?1、出租房房东个人情况。承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、...
出租未经消防验收合格的房屋,租赁合同是否有效
关于房屋租赁合同未经消防验收或者经消防验收不合格，是否应认定房屋租赁合同无效的问题，应根据不同情况分别对待：第一，出租《中华人民共和国消防法》第十条规定的必须经过公安消防机构验收的房屋，未经验收或者验收不合格的，应当认定租赁合同无效。第二，租赁合同涉及的房屋不属于法律规定必须经过公安消防机构...
慎阳艾洛： 出租屋出现火灾的,首先要对火灾的原因进行调查,确定责任人后由责任人对受害人进行赔偿 《中华人民共和国消防法》 第五十一条,公安机关消防机构有权根据需要封闭火灾现场,负责调查火灾原因,统计火灾损失. 火灾扑灭后,发生火灾的单位和相关人员应当按照公安机关消防机构的要求保护现场,接受事故调查,如实提供与火灾有关的情况. 公安机关消防机构根据火灾现场勘验、调查情况和有关的检验、鉴定意见,及时制作火灾事故认定书,作为处理火灾事故的证据.
夏河县18234167172： 消防验收不合格租房合同是否无效 - ？
慎阳艾洛： 应根据不同情况分别对待:第一,出租《中华人民共和国消防法》第十条规定的必须经过公安消防机构验收的房屋,未经验收或者验收不合格的,应当认定租赁合同无效.第二,租赁合同涉及的房屋不属于法律规定必须经过公安消防机构验收的,人民法院不应当以该房屋未经消防验收合格为由而认定合同无效.第三,租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的,向当地公安消防机构申报消防安全检查的义务人为该企业的开办经营者,但租赁标的物经消防安全验收合格,不是认定房屋租赁合同效力的必要条件.
夏河县18234167172： 租客引起的火灾究竟谁负责? - ？
慎阳艾洛： 1、火灾造成人员受伤或财产损失,主要的责任依据要看消防部门的火灾原因认定.2、建议尽快申请消防部门对火灾做出认定书3、如果是租客本身原因造成火灾,则租客负主要责任,对房东家财产要进行赔偿4、如果是房东原因造成火灾(比如出租了不符合安全要求的液化气设施等),房东有赔偿责任,房东赔偿后可再次寻求赔偿(比如液化气设施质量问题,可找出售方或生产方) 总之,这起火灾如果真如楼主所说,房东赔钱好象不太靠谱.按说这事是火灾调查处理,也不归派出所管.是不是派出所因为你非法出租房屋对你实施处罚?
夏河县18234167172： 房屋出租方应当履行什么义务? ？
慎阳艾洛： 居住出租房的户(房)主为消防安全第一责任人,申请登记时向房管部门提交居住出租房消防安全合格证明;按照要求配置消防设施,严禁将不符合消防安全条件的建筑用于出租,已经出租的必须按照本规定进行整改;对居住出租房进行维修管理,确保其符合消防安全要求;定期进行消防安全检查,做好检查记录;居住出租房内居住人数应当符合要求,并报当地公安派出所备案;发生火灾时,迅速组织人员扑救火灾,保护火灾现场,协助调查火灾原因.
夏河县18234167172： 房屋出租发生火灾房主应负什么责任 - ？
慎阳艾洛： 房屋出租发生火灾房主应负的责任,应按过错程度承担,没有过错就不承担责任. 火灾,是指在时间或空间上失去控制的灾害性燃烧现象.在各种灾害中,火灾是最经常、最普遍地威胁公众安全和社会发展的主要灾害之一. 责任,通常可以分...
夏河县18234167172： 违反《消防法》规定 房屋租赁合同有效吗 - ？
慎阳艾洛： 没效
夏河县18234167172： 出租房消防检查怎么样才算合格 - ？
慎阳艾洛： 消防对出租屋的检查主要就是检查建筑物的合法性、消防安全责任的落实情况、出租屋的疏散通道、安全出口、消防设施的配备、用火用电用气的管理、消防车道的畅通等情况,如果你的房子这些方面均没有问题,那么恭喜你,你的出租屋的安...
夏河县18234167172： 门市房是不是必须取得消防合格手续才能出租 - ？
慎阳艾洛： 不管多大面积的门面房,都需要办理消防手续. 根据《中华人民共和国消防法》的第十五条公众聚集场所在投入使用、营业前,建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查. 公安机关消防机构应当自受理申请之日起十个工作日内,根据消防技术标准和管理规定,对该场所进行消防安全检查.未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的,不得投入使用、营业.根据要求到当地消防大队365窗口登记,申请开业检查.
夏河县18234167172： 选择出租屋时 应该注意哪些消防安全问题 - ？
慎阳艾洛： 1、主要看建筑结构和电气设施,还有燃气,这些要尽可能保证安全 2、要和房东订好合同,凡原来固有的设施因质量问题发生的火灾,都由房东负责;使用不当造成的问题,由租户负责.
夏河县18234167172： 出租房的消防安全 有哪些要注意 - ？
慎阳艾洛： 出租屋常见的消防安全问题1、耐火等级低.出租房建造时间大多较长,“房龄”较高,木结构或砖木结构较多,发生火灾时燃烧蔓延速度快.2、疏散条件差.大部分出租房可以用作人员疏散的通道只有一部室内楼梯,紧急情况时,楼梯往往被...
