婚后买房房产证可以只写一方名字吗
可以，而且在实际操作上，如果夫妻感情比较好，写一方名字对以后财产处理比较好。
因为如果该房屋进行买卖，而房产证上有两方或两方以上产权人名称，则办理产权变更时都要签字，比较麻烦，授权委托书有时候不管用。该房屋要视出资、还贷情况及单据保存情况确定是否为个人财产，否则房产证上无论一个名字还是两个名字，都算夫妻共有财产。
资料拓展：
“房子为什么还没有大红本，都过去有10年了，我们全款买房，办理产权证的费用也全部交清，就是没有房产证。”近日，一名山西网友在人民网《地方领导留言板》发帖称，希望相关部门为民办实事，尽快解决此问题。
太原市人民政府办公厅对此作出回复表示，小区约1100多户，目前该项目房产证的初始登记已完，800多户房产证已办理完并发放，现在有近200户业主的房产证正在陆续办理中。太原市住建委已督促开发公司尽快组织资金、人员，以便尽快办理房产证。
人民网《地方领导留言板》曾发文《买房多年却无法办理房产证 看看各地网友怎么说？》，不少网友留言反映在房产证办理过程遇到各类问题，希望能获得政府部门的帮助，尽早解决房产证问题。
资料参考：关于房产证那些事儿 各地有答复了人民网
结婚后买房子可不可以只写一个人的名字
已婚买房房产证能只写一个人的名字。但婚后买房的，即使只写一方的名字只要双方没有特殊约定的也认定为夫妻共同财产。不过如果房子是一方父母出资全款购买的，如果只登记了一方的名字，则该房产可以认定为一方的个人财产，因为这种情况视为父母对自己孩子的赠与；或者虽是婚后购买，但是是一方用自己的财产全...
夫妻买房房产证只写一个人的名字可以吗
可以的。夫妻买房子可以只写一方名字。但是婚后买房，写夫妻两个人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己...
婚后公积金贷款买房房产证只写一个人名字可以吗
婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记...
婚后买房房产证上只写夫妻一人名字,还属于夫妻共同财产吗
1、签约双方亲自到场 在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要...
婚后买房的产权证能只写一个人的名字么
可以只写一个人的名字,但写一个人的名字也属于共同财产,你若认为为你的个人财产,需要与你的爱人以书面的形式约定,婚姻关系存续期间所得的财产.根据最新的婚姻法.第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；...
已婚买房房产证可以写一个人名字吗
可以。婚后购房产权证只有一方名字 仍属夫妻共有财产，你若认为该房为你的个人财产,需要与你的爱人以书面的形式约定婚姻关系存续期间所得的财产。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识...
父母贷款买房房产证上可以写子女的名字的吗
若子女成年，用父亲的住房公积金贷款为儿子买房，房产证上不可以只写儿子名字，如果只写儿子的名字，就不满足使用父亲住房公积金的条件。因为公积金贷款规定：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，不是职工的产属享受的贷款。子女成年，且房产证上写父亲和儿子两个人的名字，才符合用公积金住房贷款...
婚后买房房产证上只有一方的名字,离婚后另一方还有分配权吗?_百度知 ...
其实我们办理的房产证上虽然只写了一个人的名字，上面也会写明产权是什么性质的，有的是独有，有的是共同，共有就是共同财产，在离婚的时候就可以平均分配。哪怕在还贷的过程中只是用一方的工资收入来还贷，但那个收入也是夫妻共同收入，所以这个房子是共同财产，不需要担心因为房产证上只有对方的名字，...
房产证可以只写一个人的名字吗
当然可以，不管婚前婚后，都可以只写一个人的名字，这开发商不知道被谁洗脑了，再说办理房产证是房管局办理，也不是开发商办理，他如果不给办，你自己去房管局办理，比开发商攒一批在办理快多了。我当年第一套房就是怕麻烦让开发商委托办理，不但要拿代办费，而且开发商还代收了契税和公共维修基金，...
婚后买房只写了~方的名字,并注明单独所有,另一方有份吗?
婚后买房，只写了一方的名字，一方偷偷卖房，可以吗 很多的交易中心是不要求夫妻双方到场的，卖是可以卖的，要是因为离婚想转移财产，建议尽快起诉，诉前财产保全，要不财产被转移是分分钟的事 夫妻之间卖第二套按揭房,房产证只写了一方的名字,离婚后,另一方有权分房吗 如果是婚前：一方给首付，...
貂樊曲坦： 婚后买房,写夫妻2人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产,除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”.标注了“单独所有”的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割.其程序是:配偶写一份放弃产权的声明,在房管局备案.这样办下来的房产证,只有一个人的名字,而且名字后面有括号注明“单独所有.” 按照新《婚姻法》规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产.
零陵区14775151816： 结婚后买房可以只写一个人名字吗 - ？
貂樊曲坦： 一,依婚姻法规定:婚后财产属于夫妻双方,你们这个房子应属于夫妻共有,写谁的名字都行.二,写上两个人的名字是对你们双方权利的明确,利于以后此财产的处理(比如买卖).发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务.三,如果被你老公私下处置的话(理论上需要你出委托书,否则不能过户.)你可以像法院申请撤销你丈夫与第三人之间的合约,当然善意第三人除外(这个善意的认定是个技术活.)
零陵区14775151816： 婚后买房,房产证上可以只写老婆的名字吗 - ？
貂樊曲坦： 可以,但无论写谁的名字,只要是在领证之后的任何买卖房屋行为,夫妻双方都享有一半的房屋使用权.望采纳.
零陵区14775151816： 结婚后买房可以就写一个人名字吗 - ？
貂樊曲坦： 可以的.买房条件1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能.
零陵区14775151816： 婚后买房,办理房产证的时候只写一个人名字可以吗 - ？
貂樊曲坦： 房产证上可以只写一个人名字,但因为是婚后购买,房产属于夫妻共同财产.
零陵区14775151816： 婚后共同买房只写一方名字可以吗 - ？
貂樊曲坦： 可以,仍是共同财产.如离婚按以下3步进行.1、明确产权,不论房产证是一方还是双方的名字,均为夫妻共同财产.也有夫妻将孩子的名字加在产权证上的,分割时要保留孩子的份额.2、明确产值,即按市场现价计算,双方可协商确认,协商不成的,到法院起诉一般有两种解决方法,一是双方都同意的情况下,采取竞价,房屋由出价高的一方取得,并补给另一方房屋价值一半,如果一方不同意竞价,则采取第二种方式,即委托评估机构进行评估,由取得房屋一方补给另一方评估价值的一半.3、分割财产,即分割权益和债务,如果涉及贷款,则先扣除该贷款部分,分割后由取得房产产权的一方继续承担未还贷部分的本金和利息.
零陵区14775151816： 婚后买房可不可以写一方名字 - ？
貂樊曲坦： 可以.只要夫妻俩同意,可以办理你俩任意一方或是两人姓名房产证.婚姻法规定,婚后购买的住房,只要你俩没有事先特殊书面约定,不管登记人是你俩谁的姓名,亦或是你俩人姓名,住房都属于婚后取得共有财产,一家一半权益份额.所以,写谁的名字都一样.
零陵区14775151816： 夫妻买房房产证只写一个人的名字可以吗 - ？
貂樊曲坦： 可以的,结婚后买的房就是夫妻共有财产,写夫妻俩谁的名字都一样.如果有贷款的话,那贷款方必须在房产证上有名字.
零陵区14775151816： 婚后老婆独自买房,房产证能只写老婆一个人名字吗? - ？
貂樊曲坦： 一般来讲,婚姻存续期间,所得财产均为夫妻共同财产.从法理上讲,可以让你丈夫声明该财产为你个人财产,但本人实践中为碰到过这样的实际案例,不知在有纠纷时,法院的具体认定.按照最新的婚姻法解释三,可以以你父母给你出钱,...
零陵区14775151816： 婚后房产必须登记双方名字吗 - ？
貂樊曲坦： 婚后房产是没有任何规定必须登记双方名字的,完全是可以只写一方名字的::因为国家没有规定房产证必需写两人名字的,婚后房产证名字是根据自愿,写一人名或两人名字的都 可以的.但在购房合同上就只能填写一方名字,因为在办理房产证时,是根据购房合同上名办理.如果购房合同上是两名字,房产证要填写两名子的,这是房产交易中心的规定.
