出租房内充电失火责任划分
应由消防大队出具火灾事故认定书，判断起火原因，如果是租客使用电器不当造成的火灾应由承租人陈担责任；如果是因为线路问题则应由房东承担责任。法律分析房子着火后，由谁承担责任要根据具体情况分析：1、如果是因承租人使用或管理不当造成火灾的，应该由承租人自行承担责任。2、如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任。3、如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任。因承租人原因造成房子着火民事赔偿纠纷的诉讼流程是：1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告。5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。 法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。8、判决宣告。法律依据《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
法律分析：根据法律规定，出租方应提供符合法律规定或者合同约定的租赁物，确保租赁物符合法律规定或者合同约定的用途，因租赁物的瑕疵或者租赁物的自然毁损给承租方造成损失的，出租方应当承担赔偿责任。
法律依据：《火灾事故调查规定》 第四十一条 公安机关消防机构在火灾事故调查过程中，应当根据下列情况分别作出处理：
（一）涉嫌失火罪、消防责任事故罪的，按照《公安机关办理刑事案件程序规定》立案侦查；涉嫌其他犯罪的，及时移送有关主管部门办理；
（二）涉嫌消防安全违法行为的，按照《公安机关办理行政案件程序规定》调查处理；涉嫌其他违法行为的，及时移送有关主管部门调查处理；
（三）依照有关规定应当给予处分的，移交有关主管部门处理。
对经过调查不属于火灾事故的，公安机关消防机构应当告知当事人处理途径并记录在案。
法律分析：法院在审理此类出租房火灾案件时通常依据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任起火原因无法查明的，应当认定租客没有尽到妥善保管的义务，并对火灾给其他人造成的损失进行赔偿另外相关法律规定，房屋出租期间发生火灾等突发事故时，一般情况下应由租客承担全部责任，租客是房屋主要使用者，应该安全使用房屋，避免火灾发生但作为出租人，应当明确告知承租人出租屋及附属设施的年份、可能存在的缺陷和隐患，有义务进行完善和维修，尽物权人职责，如果出租人没有尽到安全修缮的义务，因输电线路老化而引起火灾，造成承租人财产损失的，就由出租人承担赔偿责任如果房屋本身存在安全隐患，或不符合出租条件的，那么房东也需承担相应的连带责任总结：上面三个出租房火灾案例很好的分析了租赁双方的责任问题作为房东，在租房子给承租人前，必须对出租房屋内的消防设施、器材进行日常管理，如果出租房屋要改变使用功能和结构的，应当符合消防安全要求，发现火灾隐患及时消除或者通知承租人消除承租人也要安全使用房屋，发现隐患及时消除为避免纠纷，租赁双方可以在租房合同中写明双方的责任，入住前仔细检查相关设施的安全，做好交接。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
租客将电瓶车的电瓶私自拿到自己的房间充电引起火灾使租客自己严重烧伤...
这种情况首先肯定是租客负有主要责任，他私自拿电瓶去房间充电，这种事情房东是不知道的，在充电过程中引起了火灾，这是肯定要赔上房东损失的，但是，在房东的房子里面发生了火灾，监管不严也有一定的责任，但责任不太大，这主要还是要归于租客责任，租客应该为自己的行为负责任。
群租房两租客充电瓶引起失火当事人烧死一人,房东要赔偿吗?
你好，通过你给的描述的情况来看，像这种情况，可能房东需要赔偿一定的损失。你想想看这两个租客是租的房东的房子里发生这样的室友，所以呢，这个房东是脱不了关系的
租房合同必须加上哪一条
2、若承租人因不当使用室内电器或从事其他不当行为导致火情或其他意外，所造成的损失由承租人全权承担。这包括但不限于给机动车电池充电、使用充电宝、手机等。3、承租人不得在出租房屋内从事违法事项，也不得超期不交房租。若承租人违反此规定，出租方有权终止合同。4、若承租人利用房屋从事非法活动或...
千万元学区房被烧毁!女房东反被租客告上法庭,出租房着火租客该赔房东吗...
当然发生这样的火灾意外事故，无论是房东乃至邻居住户，最关心的无疑就是后续的相关解决乃至赔偿问题，但是时至如今，房东的房屋损失没有解决，更不用说邻居受损的问题，原本作为租户来说，由于自己违规携带锂电池进入室内充电所引发火灾事故，就应当为此负起责任，但是反观后续该住户竟然把房东给起诉了，所以...
房屋出租一定要写上这三句话是什么?
一律由承租方来承担，包括但不限于机动车、充电宝、手机等充电行为。五、房屋的维修责任，因房屋自身原因损毁的，由房东负责维修；如果是由于房客的不适当使用造成损毁的，由房客负责维修。六、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意。
群租房两人一起充电瓶发生火灾烧死一人,另一人有责任赔偿死亡人员吗...
两个人都有民事责任，死去的人也有民事责任，只要两个人有有财产就可以通过法院执行民事责任，如果没有相对应的赔偿的财产，那么也没有办法去执行事情，就是这样的，往往往这样群主的人，他们没有太多的财产供执行，这样其民事责任也就名存实亡了 ...
出租房起火导致一死一伤,这起事故是如何发生的?
有一辆出租房里面也是发生了起火事故，然后这起事故导致了一人死亡一人受伤。有很多的人在听到这样的消息之后都是非常的心痛，他们表示这起事故还是比较严重的，也给很多的人造成了不必要的麻烦。人们也都觉得这样的火灾现象非常的恶劣，造成这起火灾事故的原因也是因为有一辆电动车充电，然后导致了这样悲惨...
我租房子住,房子突然失火,房东说让我给他重建,这合适吗?
火源在哪，责任是谁的？责任人的责任要负。你若没责任，当然不要赔偿。
出租厂房因承租方原因发生火灾房东要承担责任吗
如果房屋是因承租人的原因发生火灾，则出租人不用承担民事责任。法律分析根据我国现行民事相关法律法规的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人，承租人按照约定支付租金的合同。出租人应当保证，租赁物在租赁期间内符合当事人约定的用途。租赁期间内，租赁物需要维修时，出租人应当负担维修的义务。承租...
出租房写着但不包括高空抛物水电使用不当电动车充电这句话是什么意思...
意思是不允许高空抛物，水电使用要适当，不能在室内进行电动车充电。高空抛物现象曾被称为“悬在城市上空的痛”。它曾与“乱扔垃圾”齐名，排名第二。高空抛物，是一种不文明的行为，而且会带来很大的社会危害。“抛砖砸死婴儿”事件经媒体报道后引起社会广泛关注。人们在为百日婴儿过早地离开这个世界、...
陈没黎康炎： 业主和住户都有责任
台前县13528488263： 租客将电瓶车的电瓶私自拿到自己的房间充电引起火灾使租客自己严重烧伤住院治疗,责任归谁? - ？
陈没黎康炎： 这个责任由租客承担,因为他私自将电瓶放在屋内充电,这种行为是违规的,政府一直在宣传,电动车严禁在住房内及通道上充电,而且他使用的充电器或电瓶可能不是合格品.如果是你房间内(非房客私接)的插座引起的,有可能房东会有些烦扰.
台前县13528488263： 我是房东,我的租户充电引发火灾,我可以找他赔损失吗 - ？
陈没黎康炎： 主要是把责任分清楚,如果是正常充电造成的损失,你自己负责,并且要赔偿他的损失费,相反,是由于他的违规行为造成的损失,那么就是由他负责赔偿.
台前县13528488263： 出租房电动车充电引发火灾,由谁来赔偿? - ？
陈没黎康炎： 要消防定火灾引起的原因,如果是房子线路问题,那就是房东,如果是电动车质量问题,那就是电动车厂家赔偿,如果是你操作不当,那由你赔偿!
台前县13528488263： 电起火是房东责任还是自己负责 - ？
陈没黎康炎： 1、正常情况下,出租房发生火灾,电视突然着火,,房主应当承担偿责任; 2、如果租房协议上写有电路、水路,物品等由承租人管理,损坏由他负责修理等约定,则须租房人赔偿损失. 3、问题的关键就是看协议怎么约定的.
台前县13528488263： 出租房电引起的火灾承租方承担什么责任 - ？
陈没黎康炎： 因为太黑所以没看清什么情况.我今天去了一趟房子那里,昨天承租方说使用充电器插座冒烟了,今天承租户又说没有使用任何电器,但是我看了一下插座已经破损并且有明显的短路现象零线火线的绝缘皮已经烧化粘结在一起,是典型的使用功...
台前县13528488263： 出租房失火损失究竟该由谁来承担? - ？
陈没黎康炎： 出租房火灾频发很多出租房由于年久失修、安全设施不够完善,租客在使用电气设施时操作不当,再加上租客本身疏于检查和维修,比普通产权人自己住的房屋更加容易引发火灾,目前,出租房已成为火灾的重灾区.近两年居民住宅火灾中,由...
台前县13528488263： 租的房子发生电火火灾责任谁负 - ？
陈没黎康炎： 1、一般情况下,这个是要由租方负责的 2、如果原来签订有合同,有明确分工的话,也可能会由出租方负责;另,如果是出租方本身的电气线路或设备的质量问题引起火灾的话,也是由出租方负责的.
台前县13528488263： 我们是 租房的由于电起火我们不在家发生的事 是谁的 错谁负责 - ？
陈没黎康炎： 虽然你们不在家,但是如果起火原因是你们违规用电造成的,那你们就要承担侵权责任.你们在不在家不重要,重要的是,侵权行为,就是造成失火的原因行为是谁发出的,谁就承担责任.
台前县13528488263： 出租房失火一般谁的责任 - ？
陈没黎康炎： 要看失火的具体原因,如果是因为租客使用不当原因导致的失火,应该由租客负责赔偿,如果是因为出租的家具、设备质量问题导致的失火,应该由房主负责赔偿,如果是第三方原因导致的失火,双方都不要赔偿对方,各自找第三方赔偿或者自己承担自己的损失.
